200.000 €

Appartement 6 slaapkamers, 339 m²
Vittoria, Ragusa (provincie)

1 / 34
2 / 34
3 / 34
4 / 34
5 / 34
6 / 34
7 / 34
8 / 34
9 / 34
10 / 34
11 / 34
12 / 34
13 / 34
14 / 34
15 / 34
16 / 34
17 / 34
18 / 34
19 / 34
20 / 34
21 / 34
22 / 34
23 / 34
24 / 34
25 / 34
26 / 34
27 / 34
28 / 34
29 / 34
30 / 34
31 / 34
32 / 34
33 / 34
34 / 34

Kenmerken

terras

Beschrijving

HELE BOUW "CASA & BOTTEGA" IN VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VITTORIA
ONAFHANKENLIJK "HEMEL-AARDE"
In een zeer centrale en hoogwaardige zichtlocatie in Vittoria (RG), bieden wij een hele onafhankelijke palazzo te koop aan, gelegen in Via Cacciatori delle Alpi.
Een zeldzame oplossing, ideaal voor een groot gezin (tweevamilie oplossing) of voor een "casa e bottega" investering. SAMENSTELLING VAN HET PAND
Het gebouw is verdeeld over vier niveaus, optimaal verdeeld:
GERECHTSGEBIED (Commercieel/Ambachtelijk gebruik): Ruimte met etalage aan de straat, ideaal voor een winkel, kantoor of werkplaats. Bestaande uit verkoopruimte, ruime achterwerkplaats en toilet. Plafondhoogte: 3,30 m.
EERSTE VERDIEPING (Appartement 1): Een lichte wooneenheid met een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer en balkons. Plafondhoogte: 3,00 m.
TWEEDE VERDIEPING (Appartement 2): Een tweeling van de eerste verdieping, biedt dezelfde ruime afmetingen en indeling, perfect om een tweede onafhankelijke eenheid of een monumentale slaapzone te creëren.
DERDE VERDIEPING (Rooftop & Wasruimte): Ruime technische ruimte ingericht als was-/opslagruimte (hoogte 3,25 m) die leidt naar het grote exclusieve dakterras. Een panoramisch terras ideaal voor diners in de open lucht, een zonnedek of een daktuin.

Blootstelling: Dubbel, met balkons aan de Via Cacciatori delle Alpi die de hele dag natuurlijk licht garanderen.
WAAROM VOOR DEZE EIGENDOM KIEZEN?
Totale Onafhankelijkheid: Geen condominiumkosten en 100% autonoom beheer.
Unieke Veelzijdigheid: Mogelijkheid om in een verdieping te wonen en de andere te verhuren, of om alles te verenigen in een prestigieuze residentie.
Strategische Locatie: In het hart van Vittoria, op loopafstand van banken, postkantoren, winkels en primaire diensten.
Waardevolle Hoogtes: De hoge plafonds (3,00 - 3,30 m) bieden een ademruimte en een helderheid die moeilijk te vinden zijn in nieuwe constructies.
📞 NEEM CONTACT OP VOOR EEN BEZICHTIGING
Dit is een exclusieve kans voor wie op zoek is naar ruime ruimtes en onafhankelijkheid in het centrum van de stad.

Deze tekst is automatisch vertaald.

ENTIRE "HOUSE & SHOP" BUILDING IN VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VITTORIA
INDEPENDENT "HEAVEN-EARTH"
In a very central and highly visible location in Vittoria (RG), we offer for sale an entire detached building located on Via Cacciatori delle Alpi.
A rare property, ideal for a large family (a semi-detached house) or as a home-and-business investment.
The building is spread over four well-distributed levels:
GROUND FLOOR (Commercial/Artisan Use): Space with a street-facing window, ideal for a shop, office, or workshop. Consisting of a sales area, a large back room, and a restroom. Ceiling height: 3.30 m.
FIRST FLOOR (Apartment 1): Bright unit with large living room, kitchen, double bedroom, bathroom, and balconies. Ceiling height: 3.00 m.
SECOND FLOOR (Apartment 2): Twin of the first floor, it offers the same large size and layout, perfect for creating a second self-contained unit or a monumental sleeping area.
THIRD FLOOR (Rooftop & Laundry Room): Large utility room used as a laundry/storage room (height 3.25 m) leading to the large private roof terrace. A panoramic terrace ideal for al fresco dining, a solarium, or a roof garden.

Exposure: Double, with balconies overlooking Via Cacciatori delle Alpi that guarantee natural light all day.
WHY CHOOSE THIS PROPERTY?
Total Independence: No condominium fees and 100% independent management.
Unique Versatility: Possibility of living on one floor and renting out the others, or of unifying everything in a single prestigious residence.
Strategic Location: In the heart of Vittoria, a short walk from banks, post offices, shops, and essential services.
Valuable Heights: The high ceilings (3.00 - 3.30 m) offer a sense of space and brightness that are difficult to find in new buildings.
CONTACT US FOR AN INSPECTION
This is an exclusive opportunity for those seeking spacious living and independence in the city center.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

INTERO STABILE "CASA & BOTTEGA" IN VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VITTORIA
INDIPENDENTE "CIELO-TERRA"
In posizione centralissima e di altissima visibilità a Vittoria (RG), presentiamo in vendita un intero palazzetto indipendente situato in Via Cacciatori delle Alpi.
Una soluzione rara, ideale per una famiglia numerosa (soluzione bifamiliare) o per un investimento "casa e bottega". COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
L'edificio si sviluppa su quattro livelli ottimamente distribuiti:
PIANO TERRA (Uso Commerciale/Artigianale): Locale con vetrina su strada, ideale per bottega, ufficio o laboratorio. Composto da area vendita, ampio retro-laboratorio e servizio igienico. Altezza soffitti: 3,30 mt.
PIANO PRIMO (Appartamento 1): Unità abitativa luminosa con ampio salone, cucina, camera matrimoniale, bagno e balconi. Altezza soffitti: 3,00 mt.
PIANO SECONDO (Appartamento 2): Gemello del primo piano, offre la stessa ampia metratura e distribuzione, perfetto per creare una seconda unità autonoma o una zona notte monumentale.
PIANO TERZO (Rooftop & Lavanderia): Ampio vano tecnico adibito a lavanderia/ripostiglio (altezza 3,25 mt) che conduce al grande lastrico solare esclusivo. Una terrazza panoramica ideale per cene all'aperto, solarium o giardino pensile.

Esposizione: Doppia, con balconi su Via Cacciatori delle Alpi che garantiscono luce naturale tutto il giorno.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma al 100%.
Versatilità Unica: Possibilità di abitare in un piano e mettere a rendita gli altri, o di unificare tutto in un'unica prestigiosa residenza.
Posizione Strategica: Nel cuore di Vittoria, a pochi passi da banche, uffici postali, negozi e servizi primari.
Altezze di Pregio: I soffitti alti (3,00 - 3,30 mt) offrono un respiro e una luminosità difficili da trovare nelle nuove costruzioni.
📞 CONTATTACI PER UN SOPRALLUOGO
Questa è un'opportunità esclusiva per chi cerca ampi spazi e indipendenza in centro città.

GESAMTES HOUSE & SHOP"-GEBÄUDE IN VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VITTORIA
UNABHÄNGIG "HIMMEL-ERDE"
In sehr zentraler und gut sichtbarer Lage in Vittoria (RG) bieten wir ein freistehendes Gebäude in der Via Cacciatori delle Alpi zum Verkauf an.
Eine seltene Immobilie, ideal für eine große Familie (ein Doppelhaus) oder als Wohn- und Geschäftsinvestition.
Das Gebäude erstreckt sich über vier gut verteilte Ebenen:
ERDGESCHOSS (Gewerbliche/Handwerkliche Nutzung): Raum mit Schaufenster zur Straße, ideal für ein Geschäft, Büro oder eine Werkstatt. Bestehend aus Verkaufsfläche, einem großen Hinterzimmer und einer Toilette. Deckenhöhe: 3,30 m.
ERDGESCHOSS (Wohnung 1): Helle Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer und Balkonen. Deckenhöhe: 3,00 m.
ZWEITES OBERGESCHOSS (Apartment 2): Wie das Apartment im ersten Obergeschoss bietet es die gleiche Größe und Aufteilung und eignet sich perfekt zur Schaffung einer zweiten separaten Wohneinheit oder eines riesigen Schlafbereichs.
DRITTES GESCHOSS (Dachterrasse & Waschküche): Großer Hauswirtschaftsraum (3,25 m Höhe), der als Waschküche/Abstellraum genutzt wird und Zugang zur großen privaten Dachterrasse bietet. Die Panoramaterrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien, als Solarium oder Dachgarten.

Ausrichtung: Doppellage, mit Balkonen mit Blick auf die Via Cacciatori delle Alpi, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantieren.
WARUM SIE SICH FÜR DIESE IMMOBILIE ENTSCHEIDEN SOLLTEN?
Völlige Unabhängigkeit: Keine Eigentumswohnungsgebühren und 100% unabhängige Verwaltung.
Einzigartige Vielseitigkeit: Die Möglichkeit, eine Etage zu bewohnen und die anderen zu vermieten, oder alles in einer einzigen repräsentativen Residenz zu vereinen.
Strategische Lage: Im Herzen von Vittoria, nur wenige Gehminuten von Banken, Postämtern, Geschäften und wichtigen Dienstleistungsbetrieben entfernt.
Wertvolle Raumhöhe: Die hohen Decken (3,00 - 3,30 m) vermitteln ein Gefühl von Weite und Helligkeit, das in Neubauten schwer zu finden ist.
KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINE INSPEKTION
Dies ist eine exklusive Gelegenheit für alle, die geräumiges Wohnen und Unabhängigkeit im Stadtzentrum suchen.

BÂTIMENT ENTIER "MAISON ET BOUTIQUE" À VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VITTORIA
INDÉPENDANT « CIEL-TERRE »
Dans un emplacement très central et très visible à Vittoria (RG), nous proposons à la vente un bâtiment entier indépendant situé Via Cacciatori delle Alpi.
Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse (maison jumelée) ou comme investissement locatif.
Le bâtiment est réparti sur quatre niveaux bien agencés :
REZ-DE-CHAUSSÉE (Usage commercial/artisanal) : Espace avec vitrine donnant sur rue, idéal pour une boutique, un bureau ou un atelier. Il comprend un espace de vente, une grande arrière-boutique et des toilettes. Hauteur sous plafond : 3,30 m.
PREMIER ÉTAGE (Appartement 1) : Appartement lumineux avec grand séjour, cuisine, chambre double, salle de bains et balcons. Hauteur sous plafond : 3,00 m.
DEUXIÈME ÉTAGE (Appartement 2) : Jumeau du premier étage, il offre la même grande taille et le même agencement, parfait pour créer une deuxième unité indépendante ou un espace de couchage monumental.
TROISIÈME ÉTAGE (Toit-terrasse et buanderie) : Grande pièce utilitaire faisant office de buanderie/débarras (hauteur sous plafond : 3,25 m) donnant sur une vaste terrasse privative sur le toit. Cette terrasse panoramique est idéale pour les repas en plein air, un solarium ou un jardin suspendu.

Exposition : Double, avec des balcons donnant sur la Via Cacciatori delle Alpi qui garantissent une lumière naturelle toute la journée.
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ?
Indépendance totale : pas de frais de copropriété et une gestion 100 % indépendante.
Une polyvalence unique : possibilité d'habiter un étage et de louer les autres, ou de tout réunir dans une seule résidence prestigieuse.
Emplacement stratégique : Au cur de Vittoria, à quelques pas des banques, des bureaux de poste, des commerces et des services essentiels.
Hauteur sous plafond exceptionnelle : Les hauts plafonds (3,00 - 3,30 m) offrent une sensation d'espace et de luminosité difficile à trouver dans les bâtiments neufs.
CONTACTEZ-NOUS POUR UNE INSPECTION
Il s'agit d'une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un logement spacieux et indépendant en plein centre-ville.

EDIFICIO COMPLETO "CASA Y TIENDA" EN VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VITTORIA
"CIELO-TIERRA" INDEPENDIENTE
En una ubicación muy céntrica y visible en Vittoria (RG), ofrecemos a la venta un edificio independiente completo situado en Via Cacciatori delle Alpi.
Una propiedad excepcional, ideal para una familia numerosa (una casa adosada) o como inversión para vivienda y negocio.
El edificio se distribuye en cuatro niveles bien distribuidos:
PLANTA BAJA (Uso comercial/artesanal): Local con ventana a la calle, ideal para tienda, oficina o taller. Consta de una zona de ventas, un amplio trastero y un aseo. Altura del techo: 3,30 m.
PRIMERA PLANTA (Apartamento 1): Luminoso apartamento con amplio salón, cocina, dormitorio doble, baño y balcones. Altura del techo: 3,00 m.
SEGUNDA PLANTA (Apartamento 2): Idéntico a la primera planta, ofrece el mismo tamaño y distribución, perfectos para crear una segunda vivienda independiente o una zona de descanso monumental.
TERCERA PLANTA (Azotea y Lavandería): Amplio cuarto de servicio utilizado como lavadero/trastero (3,25 m de altura) con acceso a una gran terraza privada en la azotea. Una terraza panorámica ideal para comer al aire libre, disfrutar de un solárium o crear un jardín en la azotea.

Orientación: Doble, con balcones que dan a Via Cacciatori delle Alpi y que garantizan luz natural durante todo el día.
¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD?
Independencia total: Sin gastos de comunidad y gestión 100% independiente.
Versatilidad única: Posibilidad de vivir en una planta y alquilar las demás, o de unificarlo todo en una única residencia de prestigio.
Ubicación estratégica: En pleno centro de Vittoria, a pocos pasos de bancos, oficinas de correos, tiendas y servicios esenciales.
Alturas privilegiadas: Los techos altos (3,00 - 3,30 m) ofrecen una sensación de amplitud y luminosidad difícil de encontrar en edificios nuevos.
CONTÁCTENOS PARA UNA INSPECCIÓN
Esta es una oportunidad exclusiva para quienes buscan amplitud e independencia en el centro de la ciudad.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 339 m²
Slaapkamers: 6
Badkamers: 4
Energielabel: G
Referentie: 40001080-55

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 75.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
159.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Openbaar vervoer: 1.2 km - Treinstation - Vittoria
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 38.7 km
Ziekenhuis: 1.5 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
Kust: 10.8 km
Skigebied: 58.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Slagerij - Eurocarni
110 m - Supermarkt - In Coop
370 m - Bakkerij - Gli Antichi Sapori
450 m - Banketbakkerij - Pasticceria Nobel
Uit eten: 110 m - Restaurant - Pizzeria Tom & Jerry
460 m - Café - Yespresso
510 m - Bar - Bar Angelo Cavallo
640 m - Fast food restaurant - Barbque Burger & Co.
Sportieve activiteiten: 660 m - Sportcentrum
1.5 km - Fitnessruimte - Arte Danza & Fitness
9.6 km - Golfclub - Donnafugata Golf Resort
9.7 km - Manege
Scholen: 480 m - School - Liceo Giuseppe Mazzini
19.3 km - Universiteit - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
79.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 380 m - Apotheek - Farmacia Bianculli
Dierenarts: 7.0 km - Dierenarts

Informatie over Vittoria

Hoogte: 168 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 182.47 km²
Landvorm: Vlakte
Inwoners: 62051

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 6 slaapkamers, 339 m² Vittoria, Ragusa (provincie)