Villa 3 slaapkamers, 220 m²

Scicli, Ragusa (provincie)

SCICLI - CONTRADA SPANA | SLECHTS 8 MINUTEN VAN MODICA, TUSSEN DE RUST VAN HET PLATTELAND EN DE ZEE AAN DE HORIZONDe rust van een vrijstaande villa, ondergedompeld in het groen, met het centrum van Modica op slechts enkele minuten rijden. Stel je voor dat je thuis komt en de drukte van de stad achter je laat, zonder af te zien van het gemak van het hebben ervan op slechts enkele minuten afstand.In Scicli, in Contrada Spana, op ongeveer 8 minuten rijden van het centrum van Modica, bieden wij een vrijstaande villa op twee niveaus te koop aan, gelegen in het Ibleeënse platteland, met privé buitenruimtes, een perceel van ongeveer 1.000 m², panoramische uitzichten op zee en een onafhankelijk bijgebouw.Een interessante oplossing voor wie het hele jaar door in een rustige en besloten omgeving wil wonen, dicht bij de voorzieningen van Modica, of voor wie een tweede huis zoekt in het grondgebied van Scicli.EEN HUIS OM IN TE LEVEN, ZOWEL VANBINNEN ALS VAN BUITENOp de begane grond verwelkomt de woonruimte u met comfortabele en lichte omgevingen. De woonkamer biedt een ruimte gewijd aan ontspanning, terwijl de keuken met eetruimte, gekenmerkt door grote glasoppervlakken, een aangenaam visueel contact met het exterieur creëert.Ook op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met tweepersoonsbed en twee badkamers: een bijzonder interessante indeling voor wie een deel van de slaapruimte op het hoofdverdieping van het huis wil hebben.Bij het beklimmen van de eerste verdieping wordt de sfeer intiemer en besloten. Hier vinden een verdere slaapkamer met tweepersoonsbed, met een kleedruimte en toegang tot het balkon, waar het oog zich opent over het landschap en de zee, en een tweede slaapkamer plaats.De zichtbare houten balken in sommige kamers voegen karakter en warmte toe aan de ruimtes.HET GROEN, HET LICHT EN DE BUITENRUIMTESBuiten biedt de woning verharde gebieden om gezellig van te genieten, groene ruimtes en een perceel dat bijdraagt aan een aangenaam gevoel van onafhankelijkheid.Het is gemakkelijk om een ontbijt buiten, een lunch met vrienden of gewoon het plezier te bedenken om tijd door te brengen in alle rust, omringd door het landschap van het Sciclitane platteland.De uitzichten van bovenaf vertellen een verdere interessant element: de aanwezigheid van een onafhankelijk bijgebouw, gelegen op het eigendom en gescheiden van de hoofdwoonruimte.Momenteel geregistreerd als een ambachtelijk atelier (categorie C/3), vormt het een interessante aanvullende ruimte voor wie een omgeving nodig heeft die gescheiden is van het huis, in overeenstemming met de toegestane bestemmingen en gebruiken.COMFORT EN KENMERKENDe woning is voorzien van een fotovoltaïsche installatie en een thermische installatie, elementen die bijdragen aan de functionaliteit van de woning.De ligging, in de campagne van Scicli en in een gebied dat wordt gewaardeerd om zijn landschap en identiteit, maakt dit voorstel interessant voor wie een evenwicht zoekt tussen natuur, privacy en dagelijks leven.WAAROM BEZOEKEN?Omdat het niet alleen gaat om het kopen van een huis, maar om het beoordelen van een onafhankelijk pand met een indeling over twee niveaus, leefruimtes buiten, een apart atelier en de schoonheid van het Siciliaanse landschap op de achtergrond. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te organiseren. We begeleiden u graag bij het ontdekken van de omgevingen, de buitenruimtes en de kenmerken van dit pand.