Villa 8 slaapkamers, 567 m²

Scicli, Ragusa (provincie)

VILLA LIZEAH — Uitzonderlijk landgoed in het hart van de Val di Noto: luxe, authentiek Sicilië en ecologische zelfvoorziening in Sicilië

IN EEN OOGOPSLAG
Woonoppervlakte: 550 m² (volledig hoogwaardige renovatie)
Grond: 5,5 hectare privé parklandschap zonder inkijk van buren.
Opslagcapaciteit: Begane grond + 3 onafhankelijke gastenverblijven
Buitenruimte: Woonkamer 20 x 5 m, zomerkeuken van 80 m², openluchtbioscoop
Voorzieningen: Wellness-/fitnessruimte, zelfvoorzienende water- en energievoorziening, maximale beveiliging
Locatie: 3 km van het historische centrum van Scicli (UNESCO) | 10 minuten van de stranden van Sampieri

EEN EXCLUSIEF HALVE PLEKJE RUST MET SICILIAANSE CHARME
Genesteld in het ongerepte landschap van Scicli, combineert landgoed Villa Lizeah de charme van traditionele stenen met het meest veeleisende hedendaagse comfort. Gelegen op een 5,5 hectare groot landgoed dat absolute privacy biedt, geniet dit uitzonderlijke pand van een strategische locatie: in complete rust, op 3 km van de levendige straat van Scicli en op slechts enkele minuten van de kust.

DE HOOFDKAMER (OUDERLIJKE VILLA)
Het is gebouwd met 70 cm dikke natuurstenen muren die uitstekende isolatie bieden en bestaat uit:

• Begane grond:

Ontvangstruimtes: Grote entreehal (20 m²), lichte dubbele woonkamer met ruime zithoek en authentieke open haard, eetkamer met plaats voor 12 personen.
Keuken: Moderne ruimte van 35 m² die direct uitkomt op twee terrassen zonder inkijk van de buren.

• Eerste stap:

Slaapgedeelte: Grote centrale woonkamer, uitzonderlijke servicesuite met ruime kleedkamer en aangrenzende badkamer, en 2 grote privésuites.
Solarium: Groot panoramisch terras met een 360° uitzicht over het Siciliaanse landschap.

3 AFZONDERLIJKE GASTENSUITES (VERHUURPOTENTIEEL)
Ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden met volledige onafhankelijkheid of voor het opzetten van een luxe accommodatiebedrijf:
Familiesuite (72 m²): 6 tot 7 slaapbanken, badkamers aanwezig.
Vierpersoonssuite (78 m²): 4 slaapbanken, woonkamer met badkamers.
Intieme suite (44 m²): 2 slaapkamers, badkamer en privéterras.

WELLNESS- EN FITNESSRUIMTE
De privé-fitnessruimte van 50 m² is gevestigd in een gerestaureerd oud stenen gebouw en omvat:
Een grote entreehal die baadt in natuurlijk licht.
Een privésauna.
Een grote inloopdouche.

BUITENLEVEN & UITZONDERLIJK ZWEMBAD
Het landgoed is ontworpen om de mediterrane levensstijl te vieren en biedt meer dan 950 m² aan open ruimtes:
Zwembaan (20m x 5m): Uitzonderlijk zoetwaterzwembad (100m² wateroppervlak) grenzend aan een kiezelstrand, met toiletten en buitendouches.
Zomerkeuken (80 m²): Een echte, schaduwrijke leefruimte met uitzicht op het zwembad (barbecue, wok, oven, vaatwasser, koelkast, bamboe loungebank, grote tafel onder zuilen).
Openluchtbioscoop: Complete uitrusting voor filmvertoningen in de buitenlucht onder de sterren.

Ecologische autonomie en landbouwproductie
Olijfbomen en boomgaarden: 75 olijfgaarden in productie (ongeveer 150 liter extra vierge olijfolie per jaar), 100 johannesbroodbomen en ruime boomgaarden (sinaasappelbomen, citroenbomen, granaatappelbomen, amandelbomen, vijgenbomen).
Energieonafhankelijkheid: Fotovoltaïsche installatie van de nieuwste generatie met omvormer, regelaar en laadstation voor elektrische voertuigen.
Waterzelfvoorziening: Privézwembad (via een eigen bron) dat het zwembad van water voorziet, automatische haardroger en biologische moestuin, met centrale waterontharder.

TECHNISCHE APPARATUUR & VEILIGHEID VAN HET PUNT
Modern comfort: complete renovatie van de sanitaire en elektrische installaties, geïntegreerde, omkeerbare airconditioning in alle gebouwen, wifi beschikbaar op het hele terrein.
Isolatie en veiligheid: Hoogwaardig aluminium kozijnwerk in steenkleur, dubbele thermische beglazing en gelaagd inbraakwerend glas.
Domotica en bediening: 4 gemotoriseerde poorten met videoweergave op smartphone, compleet alarmsysteem en bewakingscamera's op afstand.
Een uitzonderlijk en uniek landgoed in zijn soort, volop in ontwikkeling, waar welzijn centraal staat en de authentieke charme van Sicilië, luxe voorzieningen en volledige energieonafhankelijkheid combineert.