Villa 4 slaapkamers, 250 m²

Scicli, Ragusa (provincie)

Een prachtige rustieke villa van historische waarde gelegen aan de karakteristieke Ragusa-kust van Sampieri en meer precies in Contrada Samuele, 500 meter van het strand van Punta Pisciotto. Het pand ligt in de buurt van het karakteristieke stadje Scicli in het zuidoosten van Sicilië, de thuisbasis van vele scènes uit de beroemde Inspecteur Montalbano televisieseries.



De boerderij is gelegen in een strategisch gebied, hoewel het in de rust van het platteland op een steenworp afstand van de zee en de Fornace Penna-set van de Inspector Montalbano-serie ligt. Een paar kilometer verderop zijn er steden rijk aan geschiedenis en UNESCO-erfgoed zoals Scicli, Modica, Ragusa Ibla, Noto enz.



De villa is gelegen op een perceel grond van ongeveer 1000 m2. Het is onlangs gerenoveerd en heeft een oppervlakte van ca. 250 m2, met een goed onderhouden omliggende tuin en een ruimte gewijd aan de moestuin.



De structuur bestaat uit twee gebouwen met onafhankelijke toegang, de eerste is een oude oliemolen uit 1901 die toebehoorde aan baron Penna die goed is gerenoveerd en de tweede is een modern gebouw. Momenteel zijn ze verdeeld door een gesloten doorgang, hoewel de twee gebouwen ook een enkele vastgoedeenheid kunnen worden.



Het perceel heeft twee ingangen:



Het betreden van de hoofdingang is een grote binnenplaats met een ruimte waar u tijd buiten kunt doorbrengen. Toegang tot het moderne gedeelte is een grote entree met een kleine kast waarmee u in de keuken / eetkamer of in de woonkamer kunt zitten. In de keuken / eetkamer is een comfortabele badkamer / wasruimte. Elke kamer heeft ramen of openslaande deuren. Verderop op de eerste verdieping is een badkamer, een slaapkamer met inloopkast en nog een slaapkamer. Vanuit de slaapkamers heeft u toegang tot het terras dat zich op hetzelfde niveau bevindt.



De afwerkingen zijn tot in detail verzorgd met behoud van een evenwicht tussen het oude stenen gedeelte en enkele moderne accenten.



Vanaf de tweede ingang is een tweede binnenplaats die toegang geeft tot de oude oliemolen. Deze is gerenoveerd en gerenoveerd, met behoud van de zichtbare steen en het houten dak. Dit deel bestaat uit een dubbele entree in de woonkamer met een grote werkende open haard, twee gewelfde nissen waarin een keuken en een ontspanningsruimte zijn gecreëerd. Vanuit de woonkamer is via een stenen trap toegang tot het tweede niveau met een slaapkamer en badkamer. Op de kleine binnenplaats is een buitenwasruimte. De vloeren en roeven van deze structuur zijn hersteld en behandeld, waardoor de steen en de schoonheid van het zichtbare hout weer aan het licht zijn gekomen.



De villa is compleet met standaardsystemen, uitgerust met watertanks, airconditioning en verwarmingssystemen.



Dankzij de aanwezigheid van dubbele toegang kan deze structuur zowel als woning als als toeristische investering worden gebruikt.



"The Dolce Vita" is uw one-stop-shop voor al uw Siciliaanse aankoopvereisten voor onroerend goed.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle delen van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. Wij zijn zelf geen makelaar, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale Siciliaanse makelaars.



Wij bieden onze professionele diensten, waaronder 'Vind een woning', onderhandelen en tweetalige taalondersteuning zonder extra kosten voor wat een koper zou moeten betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië. In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte tweetalige service gratis.



Neem contact met ons op om te zien hoe we uw Siciliaanse eigendomsdromen waar kunnen maken.