Appartement 3 slaapkamers, 105 m²

Santa Croce Camerina, Ragusa (provincie)

Exclusief Wonen in Santa Croce Camerina: Ruimte, Technologie en Comfort op Slechts Enkele Minuten van het StrandPrijs: € 189.000
Oppervlakte: 138 m² (inclusief parkeerplaats en buitenruimte)
Verdieping: Eerste
Adres: Via Capitano Cannizzaro 3, Santa Croce Camerina (RG)In het kloppende hart van Santa Croce Camerina, in een strategische positie die het gemak van centrale voorzieningen combineert met de charme van de Ragusa-kust, staat een appartement dat het concept van modern wonen opnieuw definieert.Gelegen op de eerste verdieping, verwelkomt deze woning van 105 m² gasten in een omhelzing van licht en luchtigheid, dankzij hoge plafonds van maar liefst 2,80 meter die de volumes vergroten en elegantie uit een vervlogen tijdperk aan elke ruimte geven.Geavanceerde Installaties en Comfort op MaatHet pand is het slachtoffer geweest van een radicaal en verfijnd technologisch renovatie-ingrijpen, ontworpen voor wie veiligheid, efficiëntie en geen zorgen voor de toekomst eist:Totale Certificering: volledig nieuwe, wettelijk goedgekeurde water- en elektriciteitsinstallaties.
Geavanceerde Klimaatbeheersing: voorbereiding voor airconditioning geïntegreerd in alle hoofdruimtes (uitgezonderd de kleinste slaapkamer).
Smart Core: keuken en wasruimte al perfect aangesloten en voorbereid om de nieuwste generatie apparatuur te huisvesten (vaatwasser, magnetron, wasmachine en droger).
Groene Ziel: voor liefhebbers van duurzaamheid en energiebesparing wordt een offerte geleverd voor de installatie van zonnepanelen.Harmonie van RuimtesDe interne indeling is ontworpen om maximale privacy en een perfecte scheiding tussen de woon- en slaapgedeelte te garanderen. De elegante entree leidt tot een luchtige woonkamer met een aparte kitchenette, ideaal om de gezelligheid te bewaren. Het eigendom wordt aangevuld met ruime slaapkamers, een badkamer met ramen met uitstekende natuurlijke ventilatie en een onmisbare ruimtebesparende berging.Buiten bieden de aangename buitenruimtes een kostbaar uitlaatklep naar de buitenlucht, terwijl de exclusieve parkeerplaats een onvindbare en absoluut waardevolle voorziening in het centrum vertegenwoordigt.Transparantie en Strikte DocumentatieAls bewijs van de ernst van de renovatie-ingrijpen zijn de kadastrale plattegrond, het uittreksel en het Energieprestatiecertificaat (EPC) momenteel in de fase van finalisatie en actualisering door onze technici, waardoor een lineaire, onberispelijke en transparante verkoop gegarandeerd is. Om de koopervaring nog aangenamer en vrij van bureaucratische stress te maken, worden de procedures voor de overschrijving van de elektriciteitsrekeningen gratis uitgevoerd. Een exclusief gebaar om u in staat te stellen het huis vanaf de eerste dag te bewonen.Op slechts enkele minuten van de gouden stranden van Punta Secca en Marina di Ragusa, is deze woning de ideale keuze, zowel als prestigieuze hoofdverblijfplaats als als toeristische investering van hoog niveau.Euro 189.000 - Een zeldzaam aanbod van hoge kwaliteit op de huidige markt. We overwegen professionele samenwerkingen met makelaarskantoren.