We offer for sale a fantastic property located in one of the most prestigious locations in Ragusa Ibla, the historic heart of the UNESCO World Heritage city, with adjacent public parking serving the property. The property is currently a fully operational Bed Breakfast, under the Moronero brand, comprising four bedrooms, a reception area, and a shared kitchen for guest use. The property boasts an average rating of 9.7/10 on major international booking portals, a testament to its high quality standards and solid business reputation. The property has been meticulously renovated, combining the architectural beauty typical of the Hyblaean Baroque with the comfort and functionality required by the hospitality industry. It has achieved Energy Class A1, guaranteeing high performance in terms of efficiency and cost-effectivenessa further advantage for a property intended for hospitality. The spaces extend across multiple levels, connected by a convenient and well-organized staircase system, ensuring optimal usability for both guests and day-to-day operations. Investment Opportunity The property presents a particularly interesting investment opportunity due to the following characteristics: Commercial activity already started and generating income, with consequent elimination of start-up times Excellent online reputation, a key element for the continuity and growth of turnover Management model that allows for remote administration, making the investment suitable for buyers who are not resident locally Very high level energy efficiency (Class A1), with consequent reduction in management costs Location in an area of extremely high tourist attraction, with a constant flow of Italian and international visitors Public parking available in the immediate vicinity, an uncommon feature in the historic centre Contact us for more information.
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Presentiamo in vendita un fantastico immobile sito in una delle location più prestigiose di Ragusa Ibla, cuore storico della città Patrimonio dell'Umanità UNESCO, con parcheggio pubblico limitrofo a servizio dell'immobile.L'unità immobiliare è attualmente adibita ad attività ricettiva di Bed & Breakfast, regolarmente avviata e operativa, logata Moronero, composta da 4 camere, area reception e cucina comune ad uso degli ospiti. La struttura vanta una valutazione media di 9,7/10 sui principali portali di prenotazione internazionali, a testimonianza dell'elevato standard qualitativo e della solida reputazione commerciale consolidata nel tempo.L'immobile si presenta finemente ristrutturato, con interventi che hanno saputo coniugare il pregio architettonico tipico del barocco ibleo con le esigenze di comfort e funzionalità richieste dal settore ricettivo, raggiungendo la Classe Energetica A1, a garanzia di elevate prestazioni in termini di efficienza ed economia di gestione - un ulteriore punto di forza per un immobile a destinazione ricettiva. Gli spazi si sviluppano su più livelli, collegati da un sistema di scale comode e ben distribuite, garantendo una fruibilità ottimale sia per la clientela che per la gestione quotidiana.Opportunità di investimentoL'immobile si configura come un'opportunità di investimento di particolare interesse, per le seguenti caratteristiche:. Attività commerciale già avviata e generatrice di reddito, con conseguente azzeramento dei tempi di start-up
. Ottima reputazione online, elemento determinante per la continuità e la crescita del fatturato
. Modello gestionale che consente l'amministrazione anche in modalità remota, rendendo l'investimento adatto anche ad acquirenti non residenti in loco
. Efficienza energetica di altissimo livello (Classe A1), con conseguente riduzione dei costi di gestione
. Collocazione in area di elevatissima attrattiva turistica, con flusso costante di visitatori italiani e internazionali
. Dotazione di parcheggio pubblico nelle immediate adiacenze, caratteristica non comune nel centro storico
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Wir bieten Ihnen eine fantastische Immobilie zum Kauf an, die sich in einer der prestigetrchtigsten Lagen von Ragusa Ibla befindet, dem historischen Herzen der UNESCO-Weltkulturerbestadt. ffentliche Parkpltze stehen dem Anwesen direkt daneben zur Verfgung. Das Anwesen ist derzeit ein voll funktionsfhiges Bed Breakfast unter der Marke Moronero und umfasst vier Schlafzimmer, einen Empfangsbereich und eine Gemeinschaftskche. Es weist auf den wichtigsten internationalen Buchungsportalen eine durchschnittliche Bewertung von 9,7/10 auf, was fr seinen hohen Qualittsstandard und seinen guten Ruf spricht. Das Anwesen wurde sorgfltig renoviert und vereint die fr den hyblischen Barock typische architektonische Schnheit mit dem Komfort und der Funktionalitt, die im Gastgewerbe gefordert sind. Es hat die Energieklasse A1 erreicht und garantiert somit hohe Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit ein weiterer Vorteil fr ein Hotel. Die Rumlichkeiten erstrecken sich ber mehrere Ebenen, die durch ein komfortables und bersichtliches Treppenhaus verbunden sind und so optimale Nutzbarkeit fr Gste und den tglichen Betrieb gewhrleisten. Investitionsmglichkeit Die Immobilie stellt aufgrund folgender Merkmale eine besonders interessante Investitionsmglichkeit dar: Die Geschftsttigkeit hat bereits begonnen und generiert Einnahmen, wodurch Anlaufzeiten entfallen. Ausgezeichnete Online-Reputation, ein Schlsselelement fr die Kontinuitt und das Wachstum des Umsatzes Ein Managementmodell, das die Fernverwaltung ermglicht und die Investition somit auch fr Kufer geeignet macht, die nicht vor Ort ansssig sind. Sehr hohe Energieeffizienz (Klasse A1) mit entsprechender Reduzierung der Verwaltungskosten Lage in einem Gebiet mit extrem hoher touristischer Attraktivitt und stndigem Zustrom italienischer und internationaler Besucher ffentliche Parkpltze befinden sich in unmittelbarer Nhe, eine Seltenheit im historischen Zentrum Kontaktieren Sie uns fr weitere Informationen.
Nous proposons la vente une proprit fantastique situe dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Ragusa Ibla, au cur historique de cette ville classe au patrimoine mondial de l'UNESCO, avec un parking public adjacent desservant la proprit. L'tablissement, actuellement exploit comme Bed Breakfast sous l'enseigne Moronero, comprend quatre chambres, un espace d'accueil et une cuisine commune. Il bnficie d'une note moyenne de 9,7/10 sur les principales plateformes de rservation internationales, tmoignant de ses standards de qualit levs et de sa solide rputation. L'tablissement a t rnov avec soin, alliant la beaut architecturale typique du baroque hyblen au confort et la fonctionnalit requis par l'htellerie. Class A1 en matire d'efficacit nergtique, il garantit une performance optimale et une rentabilit maximale, un atout majeur pour un tablissement htelier. Les espaces s'tendent sur plusieurs niveaux, relis par un systme d'escaliers pratique et bien agenc, assurant une utilisation optimale pour les clients et le bon fonctionnement quotidien de l'tablissement. Opportunit d'investissement Ce bien immobilier reprsente une opportunit d'investissement particulirement intressante en raison des caractristiques suivantes: Lactivit commerciale a dj dmarr et gnre des revenus, ce qui permet dliminer les dlais de dmarrage. Une excellente rputation en ligne, lment cl pour la continuit et la croissance du chiffre d'affaires Un modle de gestion permettant l'administration distance, rendant l'investissement adapt aux acheteurs non rsidents locaux. Trs haute efficacit nergtique (classe A1), avec une rduction consquente des cots de gestion Situation dans une zone trs fort attrait touristique, bnficiant d'un flux constant de visiteurs italiens et internationaux Un parking public est disponible proximit immdiate, un atout rare dans le centre historique. Contactez-nous pour plus d'informations.
Ponemos a la venta una fantstica propiedad ubicada en una de las zonas ms prestigiosas de Ragusa Ibla, el corazn histrico de la ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con aparcamiento pblico adyacente al domicilio. Actualmente, el establecimiento funciona como un Bed Breakfast en pleno funcionamiento, bajo la marca Moronero, y cuenta con cuatro habitaciones, una recepcin y una cocina compartida para uso de los huspedes. El alojamiento goza de una puntuacin media de 9,7/10 en los principales portales de reservas internacionales, lo que demuestra sus altos estndares de calidad y su slida reputacin. La propiedad ha sido meticulosamente renovada, combinando la belleza arquitectnica tpica del barroco de Hibla con la comodidad y funcionalidad que exige el sector hotelero. Ha obtenido la certificacin energtica A1, lo que garantiza un alto rendimiento en trminos de eficiencia y rentabilidad, una ventaja adicional para una propiedad destinada a la hostelera. Los espacios se extienden a lo largo de varios niveles, conectados por un sistema de escaleras prctico y bien organizado, lo que garantiza una ptima usabilidad tanto para los huspedes como para las operaciones diarias. Oportunidad de inversin La propiedad presenta una oportunidad de inversin particularmente interesante debido a las siguientes caractersticas: Actividad comercial ya iniciada y generando ingresos, con la consiguiente eliminacin de los tiempos de puesta en marcha. Excelente reputacin online, un elemento clave para la continuidad y el crecimiento de la facturacin. Modelo de gestin que permite la administracin remota, lo que hace que la inversin sea adecuada para compradores que no residen en la zona. Muy alta eficiencia energtica (Clase A1), con la consiguiente reduccin de los costes de gestin. Ubicacin en una zona de altsimo atractivo turstico, con un flujo constante de visitantes italianos e internacionales. Hay aparcamiento pblico disponible en las inmediaciones, algo poco comn en el centro histrico. Contctanos para obtener ms informacin.
