108.000 €

Appartement 4 slaapkamers, 220 m²
Ragusa, Ragusa (provincie)

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Kenmerken

terras

Beschrijving

130 M2 HUIS + 96 M2 ZOLDER: DE OPLOSSING DIE MEEGROEIT MET UW GEZINRuimte, lichtinval, rust en de vrijheid om de toekomst te bedenken zoals u die wenst. In een markt waar het steeds moeilijker wordt om echt veelzijdige onroerend goed te vinden, vertegenwoordigt deze woning een kans die zich zal onderscheiden. RE/MAX is verheugd om op de vastgoedmarkt van Ragusa een woonoplossing aan te bieden die comfort, privacy en buitengewone personalisatiemogelijkheden combineert in een wijk die wordt gewaardeerd om de rust van de omgeving en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen.Het appartement, gelegen aan de via Marzabotto 61, bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts twee wooneenheden, een kenmerk dat dit aanbod bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een leven ver verwijderd van de drukte van grote appartementencomplexen, genietend van meer privacy en een verzorgde, huiselijke omgeving.De woning biedt ongeveer 130 m2, met ruime, goed verdeelde en van nature lichte kamers dankzij de uitstekende ligging. De ruimtes bieden voldoende ruimte om comfortabel aan de behoeften van een gezin te voldoen, waardoor er voldoende marge is voor eventuele personalisaties naar eigen levensstijl. Maar wat deze woning echt uniek maakt, is de bovenverdieping.Via de gemeenschappelijke trap heeft u toegang tot een onafhankelijke zolder van ongeveer 96 m2, geregistreerd in categorie C/2, een uiterst veelzijdige ruimte die een echte meerwaarde vertegenwoordigt. U kunt het omtoveren in een exclusieve ontspanningszone, een kantoor, een gebied gewijd aan smart working, een hobbyruimte, een creatieve ruimte of gewoon een praktische dienstruimte die naadloos integreert met de hoofdwoning. De onafhankelijkheid vergroot de gebruiksmogelijkheden verder.Op deze verdieping vindt u ook twee grote veranda's met dubbele ligging, echte sterke punten van de woning: uiterst lichte buitenomgevingen, ideaal om te ontspannen, diners met vrienden te organiseren, een privé groene zone te creëren of gewoon van de zon te genieten in elk seizoen.De woning is momenteel verhuurd, maar de opzegging is reeds aangekondigd, waardoor u uw woonproject rustig kunt plannen.Als u op zoek bent naar een huis dat zich kan aanpassen aan de behoeften van vandaag en aan die van uw gezin in de komende jaren, dan is dit een bezichtiging die u onmiddellijk moet reserveren. Neem contact op met RE/MAX en ontdek de potentie van dit exclusieve aanbod in levende lijve.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

130 SQM OF HOME + 96 SQM OF OPPORTUNITY: THE SOLUTION THAT GROWS WITH YOUR FAMILY. Space, light, tranquility, and the freedom to imagine your future as you wish. In a market where truly versatile properties are increasingly difficult to find, this property represents an opportunity destined to stand out. RE/MAX is pleased to present to the Ragusa real estate market a residential solution combining comfort, privacy, and extraordinary customization options in a neighborhood renowned for its tranquility and the proximity to all major amenities. The apartment, located at Via Marzabotto 61, occupies the first floor of a building consisting of only two residential units, a feature that makes this proposal particularly interesting for those who wish to live away from the chaos of large apartment buildings, enjoying greater privacy and a familiar and well-kept environment. The home offers approximately 130 square meters, with generously sized rooms, well-organized layouts, and naturally bright thanks to the excellent exposure. The spaces comfortably accommodate a family's needs, leaving plenty of scope for customization to suit your lifestyle. But what makes this property truly unique is the upper level. The shared staircase leads to a detached attic of approximately 96 m2, listed in cadastral category C/2, an extremely versatile space that represents a real added value. You can transform it into an exclusive relaxation area, a professional studio, a smart working space, a hobby room, a creative space, or simply a practical utility room perfectly integrated with the main residence. Its independence further expands its potential uses. Completing this level are two large verandas with double exposure, the property's true highlights: bright outdoor spaces, ideal for relaxing, hosting dinners with friends, creating a private green area, or simply enjoying the sun in every season. The property is currently rented, but notice of termination has already been given, offering the opportunity to plan your housing project with peace of mind. If you're looking for a home that can adapt to your needs today and your family's for years to come, this is a viewing worth booking now. Contact RE/MAX and discover the full potential of this exclusive offering for yourself.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

130 MQ DI CASA + 96 MQ DI MANSARDA: LA SOLUZIONE CHE CRESCE INSIEME ALLA TUA FAMIGLIASpazio, luminosità, tranquillità e la libertà di immaginare il futuro come lo desideri. In un mercato dove trovare immobili davvero versatili è sempre più difficile, questa proprietà rappresenta un'opportunità destinata a distinguersi. RE/MAX è lieta di presentare sul mercato immobiliare di Ragusa una soluzione abitativa capace di coniugare comfort, riservatezza e straordinarie possibilità di personalizzazione in un quartiere apprezzato per la tranquillità del contesto e per la presenza di tutti i principali servizi a breve distanza.L'appartamento sito in via Marzabotto 61 , occupa il primo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative, una caratteristica che rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal caos dei grandi condomini, godendo di maggiore privacy e di un ambiente familiare e ben curato.L'abitazione offre circa 130 mq, con ambienti generosi, ben distribuiti e naturalmente luminosi grazie all'ottima esposizione. Gli spazi permettono di accogliere comodamente le esigenze di una famiglia, lasciando ampio margine per eventuali personalizzazioni secondo il proprio stile di vita. Ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il livello superiore.Attraverso la scala condominiale si accede infatti ad una mansarda indipendente di circa 96 mq, censita in categoria catastale C/2, uno spazio estremamente versatile che rappresenta un autentico valore aggiunto. Potrai trasformarla in una zona relax esclusiva, in uno studio professionale, in un'area dedicata allo smart working, in una sala hobby, in uno spazio creativo o semplicemente in un pratico locale di servizio perfettamente integrato con l'abitazione principale. La sua indipendenza amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo.A completare questo livello troviamo due grandi verande con doppia esposizione, autentici punti di forza della proprietà: ambienti esterni luminosissimi, ideali per vivere momenti di relax, organizzare cene con amici, creare una zona verde privata o semplicemente godersi il sole durante ogni stagione.L'immobile è attualmente locato, ma la disdetta è già stata comunicata, offrendo così la possibilità di pianificare serenamente il proprio progetto abitativo.Se stai cercando una casa capace di adattarsi alle esigenze di oggi e a quelle della tua famiglia negli anni a venire, questa è una visita che vale la pena prenotare subito. Contatta RE/MAX e scopri dal vivo tutto il potenziale di questa esclusiva proposta.

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 220 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Grond: 1 m²
Energielabel: G
Referentie: 40001075-91

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 69.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
153.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
200.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Openbaar vervoer: 920 m - Treinstation - Ragusa
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 24.0 km
Ziekenhuis: 2.5 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
Kust: 18.8 km
Skigebied: 71.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 370 m - Winkelcentrum - Le Dune
430 m - Slagerij - Macelleria Colombo
480 m - Gemakswinkel - In Coop
520 m - Supermarkt - Lidl
Uit eten: 270 m - Restaurant - Officina dei Pastai
420 m - Bar - Queen's Cafè
470 m - Fast food restaurant - Pizzeria
520 m - Café - Bar dello Stadio
Sportieve activiteiten: 290 m - Sportcentrum - Stadio Comunale Rugby
1.5 km - Manege - Centro Equestre
9.7 km - Fitnessruimte - New Olimpia
20.5 km - Golfclub - Donnafugata Golf Resort
Scholen: 130 m - School - Direzione didattica Palazzello
2.8 km - Universiteit - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
73.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 630 m - Apotheek - Sciveres
Dierenarts: 10.0 km - Dierenarts

Informatie over Ragusa

Hoogte: 502 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 444.706 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 73878

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 4 slaapkamers, 220 m² Ragusa, Ragusa (provincie)