Boerenbedrijf 6 slaapkamers, 230 m²

Ragusa, Ragusa (provincie)

Wij bieden te koop aan een fascinerend landgoed, gelegen in de suggestieve landschappen van de Ragusa Hoogvlaktes, in het hart van het zuidoostelijke Sicilië, een gebied dat bekend staat om zijn authentieke schoonheid, de droge stenen muren (UNESCO Werelderfgoed) en de agro-voedingsspecialiteiten.
???? Een landbouw-oase van 24 hectare
Het landgoed strekt zich uit over 24 hectare landbouwgrond, als volgt verdeeld:
• 20 hectare akkerland, momenteel bestemd voor de typische gewassen van de regio (hooi, graangranen, weiden voor weidegang).
• 4 hectare bebost weidegebied, verfraaid met olijfbomen, karmoenvruchten en amandelbomen, bomen die symbool staan voor het Ibleo landschap.
Een ideale omgeving voor wie wil investeren in een productief landbouwbedrijf of een multifunctioneel project wil ontwikkelen dat verbonden is met het land.
???? Villa van 300 m² – Ruimte, comfort en veelzijdigheid
Het landgoed omvat een villa van twee verdiepingen van ongeveer 300 m², solide, goed gestructureerd en gemakkelijk te verdelen in meerdere wooneenheden.
Samenstelling:
• 6 slaapkamers
• 3 badkamers
• 2 ruime woonkamers
• 2 keukens (waarvan één met een karakteristieke houtoven)
• Balkons met panoramisch uitzicht op de eerste verdieping met uitzicht op tuin en coorte
• Garage van ongeveer 70 m²
Voorzieningen en details:
• Onafhankelijke verwarming
• Ruime coorte met parkeerplaats
• Elegante droge stenen muren, typisch voor de lokale traditie
• Tuin met fruitbomen
Een perfecte oplossing zowel als prestigieuze privéwoning als als een commerciële accommodatie.
???? Productiegebouwen met groot potentieel
Het landgoed omvat ook:
Schuur van 500 m²
• Hoogte van ongeveer 9 meter
• Toegang voor vrachtwagens
• Ideaal als opslagplaats, stal of te verhogen structuur voor diverse doeleinden
Historische gebouwen in steen
• Twee volumes van ongeveer 150 m² in totaal
• Gebouwd in levende steen in de jaren 1930/40
• Grenzend aan overkappingen van 150/200 m² die worden gebruikt voor het huisvesten van dieren
Authentieke structuren en van groot aanzien, perfect voor conservatieve renovaties in een toeristische of landbouwcontext.
???? Nutsvoorzieningen en waterbronnen
• Actieve elektriciteit- en wateraansluitingen
• Put voor huishoudelijk en bedrijfsgebruik
???? Een investering met vele mogelijkheden
Voormalige veefokkerij, het landgoed is perfect geschikt voor:
• Continuering of uitbreiding van agrarisch-veeteeltactiviteiten
• Realisatie van een agriturismo of commerciële accommodatie
• Rijschool of manege
• Educatieve boerderij
• Plattelands- en ervaringsgericht toerisme
Een besloten maar gemakkelijk bereikbare omgeving, ondergedompeld in de ongerepte natuur van de Ragusa Hoogvlaktes, waar traditie, ruimte en ondernemingspotentieel samenkomen.
✨ Een uniek landgoed voor wie een grote investering in Sicilië zoekt, tussen authenticiteit, natuur en ontwikkeling.
-