In the heart of the historic center of Ragusa, we offer a property to be used for both residential and tourist/receptive purposes.
The property unit includes two typical adjoining terraced houses for a total surface area of over 280 m2.
The original project includes the construction of 6 residential units (studio flats) to be used for hospitality purposes for a total of 20 beds, on the first and second floors, in addition to a room on the ground floor intended as a hall and breakfast room.
The property can also be used for private residential purposes, in this case we would have a large living room, large eat-in kitchen, laundry room, two bedrooms with ensuite bathroom, guest bedroom/study also with ensuite bathroom, tavern and large garage, it also has 4 balconies and a terrace.
The structure is presented in its raw state, it has been made safe and today it is classified as earthquake-proof, has a latest generation air conditioning and plumbing system, has a 5000 litre water tank, is predisposed for an elevator, has high quality finishes such as the internal pitch staircase, some exposed stone finishes, conservation of stone arches and vaults.
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Nel cuore del centro storico di Ragusa, proponiamo un immobile da destinare sia ad uso residenziale che turistico/ricettivo.
L'unità immobiliare accorpa due tipiche abitazioni terratetto contigue per una superficie totale di oltre 280 mq.
Il progetto originale prevede la realizzazione di 6 unità abitative (monolocali) da destinare ad uso ricettivo per un totale di 20 posti letto, al primo e secondo piano, oltre ad una stanza al piano terra destinata a hall, sala colazione .
L'immobile può essere altresì destinato ad uso residenziale privato, in questo caso avremmo un ampio soggiorno, ampia cucina abitabile, lavanderia, due camere da letto con bagno ensuite, camera ospiti/studio sempre con bagno ensuite, taverna e ampio garage, dispone anche di 4 balconi e una terrazza.
La struttura si presenta al grezzo, è stata messa in sicurezza ed oggi è classificata antisismica, impianto di condizionamento e idraulico di ultima generazione, dispone di una cisterna per l'acqua di lt. 5000, ha la predisposizione per un ascensore, presenta finiture di pregio come la scala interna in pece, alcune finiture con pietra a vista, conservazione di archi e volte in pietra.
Im Herzen des historischen Zentrums von Ragusa bieten wir eine Immobilie an, die sowohl für Wohn- als auch für Touristen-/Unterkunftszwecke genutzt werden kann.
Die Immobilieneinheit vereint zwei typische Reihenhäuser mit einer Gesamtfläche von über 280 m2.
Das ursprüngliche Projekt sieht den Bau von 6 Wohneinheiten (Studios) zur Bewirtung mit insgesamt 20 Betten im ersten und zweiten Stock sowie einem Raum im Erdgeschoss vor, der als Flur und Frühstücksraum vorgesehen ist.
Die Immobilie kann auch für eine private Wohnnutzung vorgesehen sein. In diesem Fall hätten wir ein großes Wohnzimmer, eine große Wohnküche, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästezimmer/Arbeitszimmer wiederum mit eigenem Bad, einen Keller und eine große Garage Es verfügt außerdem über 4 Balkone und eine Terrasse.
Die Struktur ist unvollendet, wurde gesichert und ist nun als erdbebensicher eingestuft, verfügt über eine Klima- und Sanitäranlage der neuesten Generation und verfügt über einen Wassertank von 1 Liter. 5000, verfügt über Vorkehrungen für einen Aufzug, verfügt über feine Oberflächen wie die interne Treppe, einige Oberflächen mit freiliegendem Stein, Erhaltung von Steinbögen und Gewölben.
Au cur du centre historique de Raguse, nous proposons une propriété à usage à la fois résidentiel et touristique/d'hébergement.
L'ensemble immobilier regroupe deux maisons de ville typiques mitoyennes pour une surface totale de plus de 280 m2.
Le projet initial prévoit la construction de 6 unités résidentielles (studios) à usage d'accueil pour un total de 20 lits, aux premier et deuxième étages, ainsi qu'une pièce au rez-de-chaussée destinée à servir de hall et de salle de petit-déjeuner.
La propriété peut également être destinée à un usage résidentiel privé, dans ce cas nous aurions un grand salon, une grande cuisine dînatoire, une buanderie, deux chambres avec salle de bain attenante, une chambre d'amis/bureau encore avec salle de bain attenante, un sous-sol et un grand garage. , il dispose également de 4 balcons et d'une terrasse.
La structure est inachevée, a été sécurisée et est désormais classée antisismique, dispose d'un système de climatisation et de plomberie de dernière génération et dispose d'un réservoir d'eau de 1 litre. 5000, dispose d'un ascenseur, a de belles finitions comme l'escalier intérieur, certaines finitions en pierres apparentes, conservation des arcs et des voûtes en pierre.
В самом сердце исторического центра Рагузы мы предлагаем недвижимость, которую можно использовать как для проживания, так и для туристического/жилого использования.
Объект недвижимости объединяет два типичных смежных таунхауса общей площадью более 280 м2.
Первоначальный проект предполагает строительство 6 жилых единиц (студий) для гостиничных целей на 20 коек на первом и втором этажах, а также комнаты на первом этаже, предназначенной для холла и зала для завтраков.
Недвижимость также может быть предназначена для частного жилого использования, в этом случае у нас будет большая гостиная, большая кухня-столовая, прачечная, две спальни с ванными комнатами, гостевая спальня / кабинет снова с ванной комнатой, подвал и большой гараж. , он также имеет 4 балкона и террасу.
Строение является незавершенным, безопасным и теперь классифицируется как сейсмостойкое, оснащено системой кондиционирования и водопровода последнего поколения, а также резервуаром для воды емкостью 100 литров. 5000, имеет место для лифта, имеет прекрасную отделку, такую как внутренняя лестница, некоторая отделка открытым камнем, консервация каменных арок и сводов.
En el corazón del centro histórico de Ragusa, ofrecemos una propiedad para uso residencial y turístico/alojamiento.
La unidad inmobiliaria combina dos típicas casas adosadas contiguas para una superficie total de más de 280 m2.
El proyecto original prevé la construcción de 6 unidades residenciales (estudios) destinadas a hostelería para un total de 20 camas, en el primer y segundo piso, así como una habitación en la planta baja destinada a vestíbulo y sala de desayunos.
La propiedad también puede destinarse a uso residencial privado, en este caso tendríamos un amplio salón, amplia cocina comedor, lavadero, dos dormitorios con baño en suite, dormitorio/estudio de invitados nuevamente con baño en suite, sótano y amplio garaje. , también dispone de 4 balcones y una terraza.
La estructura está sin terminar, ha sido asegurada y ahora está clasificada como antisísmica, cuenta con sistema de aire acondicionado y plomería de última generación y tiene un tanque de agua de 100 litros. 5000, tiene provisión para ascensor, tiene finos acabados como escalera interna de paso, algunos acabados con piedra vista, conservación de arcos y bóvedas de piedra.
