Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 194 m²

Modica, Ragusa (provincie)

Vrijstaande woning met ruime bijgebouwen en 12.500 m² grond - San Giacomo Montesano, ModicaDe charme van het Siciliaanse platteland, tussen natuur, rust en ruime leefruimtes.Gelegen in het hart van de Iblean Hoogvlakte, in de suggestieve landschappen van San Giacomo Montesano, op het grondgebied van Modica, presenteert RE/MAX Platinum te koop een interessant vrijstaand pand, ondergedompeld in ongeveer 12.500 m² grond, in een context van absolute rust en authenticiteit.Een gebied dat bijzonder gewild is, ook door internationale klanten, die deze hoek van Sicilië kiezen voor de schoonheid van het landschap, de kwaliteit van het leven, de privacy en het genoegen om in contact te komen met de natuur.De woning en bijgebouwenDe woning, van ongeveer 194 m², biedt ruime en functionele kamers, waaronder een inkomhal, keuken, twee slaapkamers, woonkamer, grote woonkamer, badkamer, berging en wasruimte.Het pand wordt aangevuld met:.? ?Een opslagruimte van ongeveer 125 m², ideaal voor verschillende gebruiksdoeleinden.
.? ?Een garage van ongeveer 15 m².
.? ?Een ruime zolderberging.
.? ?Aanvullende ruimte voor het stallen van landbouwmachines.Het aanwezige aantal bijgebouwen vormt een belangrijke meerwaarde, waardoor interessante mogelijkheden ontstaan voor gebruik en personalisatie.Een grond die de Siciliaanse traditie verteltHet pand wordt omringd door ongeveer 12.500 m² grond, verfraaid met talrijke planten die kenmerkend zijn voor het mediterrane landschap:.? ?30 amandelbomen
.? ?12 olijfbomen
.? ?2 vijgenbomen
.? ?Verschillende fruitbomenEen natuurlijke context ideaal voor wie van het platteland houdt, kleine landbouwactiviteiten wil uitoefenen of droomt van het creëren van een mediterrane tuin waar je ontspannende momenten in de open lucht kunt doorbrengen.Van bijzonder belang is de aanwezigheid van een put met een geldige vergunning, naast een waterreservoir en een Imhoff-kuil.De rust van het platteland, met voorzieningen op korte afstandDe locatie maakt het mogelijk om in de natuur te leven zonder te ver van de belangrijkste bewoonde gebieden te staan.Giarratana ligt op ongeveer 7-8 km afstand, terwijl Modica en Ragusa ongeveer 25 km verderop liggen. Ook het prachtige Palazzolo Acreide, met zijn historische en architectonische erfgoed, is bereikbaar via een route van ongeveer 25-30 km.Een pand voor wie droomt van een nieuwe levenskwaliteitDeze interessante oplossing is geschikt voor zowel gezinnen en jonge stellen die hun eigen woning op het platteland willen realiseren, als voor Italiaanse en buitenlandse kopers die op zoek zijn naar een tweede huis in het Siciliaanse binnenland.De ruime woonoppervlakte, de genereuze bijgebouwen, de grond met productieve bomen en de beschikbaarheid van een autonome waterbron maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte, onafhankelijkheid en een authentieke relatie met de natuur.Een huis waar je de vreugde van eenvoudige ritmes, de geuren van het platteland en de tijdloze schoonheid van de Iblean Hoogvlakte kunt herontdekken.Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. ENGLISH VERSION Charming Country Home with Extensive Outbuildings and 12,500 m² of Land - San Giacomo Montesano, Modica, SicilyExperience the authentic Sicilian countryside lifestyle - where nature, tranquillity and generous living spaces come together.Nestled in the heart of the beautiful Iblean Plateau, in the picturesque countryside of San Giacomo Montesano, near Modica, RE/MAX Platinum is delighted to present this charming detached country property, surrounded by approximately 12,500 m² of land, offering privacy, peaceful surroundings and an authentic taste of rural Sicilian life.This enchanting area of southeastern Sicily is particularly sought after by international buyers who appreciate its unspoilt landscapes, Mediterranean climate, relaxed pace of life and the opportunity to reconnect with nature.Whether you are dreaming of relocating to Sicily, finding...