Villa 1 slaapkamer, 200 m²

Modica, Ragusa (provincie)

Internationale makelaar Remax presenteert te koop een buitengewoon panoramisch landhuis met zwembad, wijngaard en ondergrondse wijnkelder met uitzicht op zee.
Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met een blik die uitkijkt over de azuurblauwe Ionische Zee, van Capo Passero tot aan de horizon waar het eiland Malta zichtbaar is. Dit buitengewone landhuis van ongeveer 200 m² biedt een exclusieve woonervaring, waarbij de stevigheid van een aardbevingsbestendige constructie in gewapend beton met dubbele muren samengaat met de ongerepte schoonheid van de Siciliaanse natuur.
De toegang tot de eigendom wordt verkregen via een laan omzoomd door twee rijen pijnbomen, die leidt naar het hoofdgedeelte van het huis. De begane grond, van ongeveer 140 m², verwelkomt gasten in een lichte woonkamer met keuken, verfraaid met een fascinerende centrale open haard die het gehele radiatortoestel voedt. Het slaapgedeelte biedt twee slaapkamers en twee badkamers, alles omgeven door elegante houten kozijnen met luiken. Buiten kijkt een grote overdekte veranda uit op het Engelse gazon en het prachtige zwembad van 6x12 meter, compleet met een privé zonnedek. Het echte geheim van deze woning ligt echter in de lagere niveaus. Een buitentrap en een helling leiden naar een ondergrondse taverne van 65 m², een echt tempel van gezelligheid, perfect uitgerust met houten tafels, oven en houtoven met industriële spoelbakken, verlicht door "wolfsmond" ramen. Vanaf hier, via een suggestieve inloopkast, daal je zes meter onder de grond om een spectaculaire koepelvormige ondergrondse wijnkelder te ontdekken, de ideale omgeving om de meest waardevolle flessen te bewaren.
Het interieur wordt aangevuld met een intieme panoramaruimte van ongeveer 7 m² gelegen op de vierde en hoogste
verdieping.
Ook het omliggende park is een kunstwerk van technische en landbouwkunst: de rots is uitgegraven in een gracht en geregenereerd met de terugwinning van maar liefst 4.500 kubieke meter aarde. Met de gewonnen steen zijn 700 meter lineaire droge muren met een betonnen afwerking gebouwd, die een hekwerk ondersteunen dat is ontworpen om totale ontoegankelijkheid en privacy te garanderen. Aan de straatzijde ontwikkelt zich een weelderige wijngaard met ongeveer 1.000 planten beschermd door gaas, waaronder 900 edele druivenrassen, terwijl aan de achterkant van het huis een kleine citrusgaard, walnootbomen en een majestueuze eeuwenoude vijgenboom ruimte vinden. Een uitmuntende woning die de authenticiteit van het gebied combineert met de hoogste veiligheid en comfort.