Vrijstaande woning 5 slaapkamers, 220 m²

Modica, Ragusa (provincie)

?? Uitstekende Investeringsmogelijkheid in het Hart van Modica's Barok

In het suggestieve historische centrum van Modica, op steenworpafstand van de majestueuze Chiesa di San Giorgio, presenteren wij een pand met een authentieke charme en zeer hoge potentie te koop, gelegen in een van de meest pittoreske en toeristische straten van de stad. Het pand is ontstaan uit de combinatie van drie oorspronkelijk afzonderlijke historische woonunits, nu samengevoegd tot een uniek en prestigieus eigendom dat de typische kenmerken van de Modica-architectuur intakt bewaart.?

Belangrijkste Kenmerken

Oppervlakte en Indeling: But 10 kamers verdeeld over 3 niveaus, met uiterst ruime, goed verlichte en flexibele kamers.

Veelzijdigheid van de Ruimtes: Elke verdieping profiteert van uitstekend natuurlijk licht en is onafhankelijk voorzien van sanitair, badkamers en praktische bergkasten.

Uniek Sterk Punt: Een fantastisch panoramisch terras dat een adembenemend 360° uitzicht biedt over de hele vallei en de historische daken van Modica. Externe Charme: De ingang, gelegen in een karakteristieke straat met trappen, versierd met planten en lokaal steen, belichaamt perfect de essentie van het meest authentieke Sicilië.?

Voor Wie is dit?

Dankzij de royale afmetingen en de flexibiliteit van de plattegrond, vertegenwoordigt de woning een uitstekende kans voor: Investeerders & Toeristische Ondernemers: De oorspronkelijke verdeling over 3 niveaus met voorzieningen op elke verdieping maakt het pand perfect om te transformeren in een charmant B&B, boutique hotel of meerdere onafhankelijke vakantieappartementen, wat een hoge winstgevendheid garandeert gezien de strategische ligging met een sterke toeristische aantrekkingskracht. Internationale / Buitenlandse Kopers: Ideaal voor wie een historische woning in de Val di Noto wenst, ondergedompeld in kunst en cultuur, om te gebruiken als een luxe privé-residentie of een zomerse retraite. Grootgezinnen: Perfect als hoofdverblijfplaats voor wie op zoek is naar ruim leefruimtes die naar wens kunnen worden aangepast, onafhankelijkheid en het gemak van wonen in het centrum van de stad. Een veilige investering in het hart van Modica: de combinatie van iconische locatie nabij San Giorgio, een onmisbaar panoramisch uitzicht en de flexibiliteit van de ruimtes maken dit pand tot een zeldzame parel op de lokale vastgoedmarkt.