Landbouwgrond

Modica, Ragusa (provincie)

Panoramisch perceel van 49 hectare met landelijke bebouwing, put met hoge capaciteit en bouw mogelijkheden - Provincie Ragusa



In het hart van de authentieke provincie Ragusa, een land dat bekend staat om zijn mild klimaat, intense lichtinval en tijdloze landschappen, biedt Remax Italia te koop aan een fascinerend perceel van 49.000 m², grotendeels terrasvormig en perfect geïntegreerd in de omliggende natuurlijke omgeving.

Het eigendom onderscheidt zich door zijn harmonieuze vormgeving en de ruimtelijkheid, elementen die het ideaal maken voor de realisatie van een privé-residentie midden in de natuur, zowel voor de ontwikkeling van een waardevol landbouw- of toeristisch project.

In het perceel bevindt zich een karakteristieke landelijke hut van ongeveer 35 m², volledig te renoveren, die een authentieke kans biedt om een dependance, een vakantiehuis of een functioneel steunpunt voor de landbouwactiviteit te creëren.

Een van de echte sterke punten van het eigendom is de aanwezigheid van een boorput met een groot waterdebiet, een uiterst waardevolle bron voor wie een teelt wil starten of uitbreiden, waardoor autonomie en duurzaamheid in het beheer van het land worden gegarandeerd.

Het eigendom profiteert ook van:

. ongeveer 380 m² bouwbaar, voor de realisatie van een villa van genereuze afmetingen

. 35 eeuwenoude olijfbomen, symbool van de Siciliaanse landbouwtraditie

. AGEA-titels inbegrepen, overdraagbaar aan de toekomstige koper

. uitstekende zonnestraling en panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels

De ligging is strategisch: gemakkelijk bereikbaar en op korte afstand van Modica en Ragusa, waardoor u in totale rust kunt wonen zonder af te zien van de belangrijkste voorzieningen.

Deze woning is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar privacy, authenticiteit en ontwikkelingspotentieel, in een van de meest gewaardeerde gebieden van Sicilië, ook door internationale kopers.

Een plek om te bedenken, te ontwerpen en iets unieks te bouwen.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: dit perceel kan het concrete begin zijn van uw volgende project in Sicilië.