Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 150 m²

Modica, Ragusa (provincie)

Historische elegantie in het hart van authentiek Modica Bassa

In het meest prestigieuze en representatieve deel van Corso Umberto I, direct uitzoverst op het schilderachtige Piazza Matteotti, presenteren wij een zeldzame, authentieke residentie in het hart van de historische binnenstad van Modica, een van de meest fascinerende barokke steden van het zuidoostelijke Sicilië en een cultureel erfgoed van buitengewoon internationaal toeristisch belang.

Het pand geniet van een simpelweg onherhaalbare locatie: het hoofdbalcon kijkt uit op het plein, waardoor een bevoorrechte blik op het historische en culturele leven van de stad ontstaat, tussen edele architectuur, barokke vergezichten en de elegante sfeer die Modica tot een geliefde bestemming maakt voor reizigers, professionals en investeerders van over de hele wereld.

De woning behoudt de charme van de weelderige architectuur uit die tijd, met waardevolle historische elementen die het authentieke karakter van de stad vertellen: friesen in lokale steen, decoratieve lijsten, balkons ondersteund door gebeeldhouwde consoles en architectonische details die het historische karakter van het gebouw versterken.

Een bijzonder exclusief aspect wordt vertegenwoordigd door de onafhankelijke en privé-ingang, toegankelijk via een karakteristieke en korte voetpad dat de woning verbindt met zowel de boven- als de onderkant van de stad, waardoor privacy, charme en dat authentieke gevoel ontstaat dat alleen de meest waardevolle historische centra van Sicilië nog kunnen overbrengen.

Het appartement, van ongeveer 146 m², is verdeeld over één niveau en heeft dubbele oriëntatie, evenwichtige helderheid en uitzichten met een aanzienlijk visueel effect.
De afwerkingen en de architectonische context maken het ideaal voor wie een woning met culturele identiteit wil ervaren of een representatieve residentie wil realiseren, een exclusief huis voor verblijven in Sicilië of een investering van hoog niveau in de high-end hospitality sector.

Een pand dat is bestemd voor wie niet simpelweg een onroerend goed zoekt, maar een plek met ziel, geschiedenis en een locatie die moeilijk te repliceren is in het vastgoedlandschap van Modica.