Villa 3 slaapkamers, 260 m²

Modica, Ragusa (provincie)

In het hart van het Modicaanse platteland, op een rustige maar strategisch gunstige locatie, presenteert Remax te koop een authentieke stenen boerderij, fijn gerestaureerd, in staat om de charme van de Siciliaanse traditie te combineren met modern comfort.

Het pand, onderdeel van een oude landelijke nederzetting uit het begin van de 20e eeuw, onderscheidt zich door de kwaliteit van de renovatie, die de oorspronkelijke elementen heeft weten te waarderen, waarbij in verschillende ruimtes het zichtbare steen behouden is, waardoor warme, elegante en zeer indrukwekkende sferen ontstaan.

Het onroerend goed is verdeeld over twee verdiepingen boven de grond met een totale oppervlakte van ongeveer 260 m², en biedt ruime en goed verdeelde ruimtes, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als charmante woning voor toeristisch gebruik.

Buiten is er een privéhof van meer dan 160 m², afgewerkt in lokaal steen, wat een echte meerwaarde vormt: een intieme en suggestieve ruimte, perfect voor ontspanningsmomenten, gezelligheid of om te worden verfraaid met buitenmeubels en groen.

De ligging is bijzonder interessant: gelegen in het gebied Modica Sorda, biedt het de mogelijkheid om te wonen in een rustige en landschappelijk waardevolle omgeving, zonder af te zien van het gemak van verbindingen naar het centrum van de stad, de historische binnenstad en de belangrijkste wegen.

De onafhankelijke toegang en de aanwezigheid van droge muren die het onroerend goed begrenzen, garanderen privacy en authenticiteit, elementen die steeds meer gezocht worden, vooral door een internationale clientèle.

Waarom dit onroerend goed kiezen
. Authentieke stenen boerderij met waardevolle originele elementen
. Zorgvuldige en kwalitatieve renovatie
. Ruim, bewoonbaar privéhof
. Rustige maar goed verbonden omgeving
. Ideaal zowel als woning als toeristische investering

Perfect voor:
. Buitenlandse klanten op zoek naar Siciliaanse authenticiteit
. Investeerders voor vakantiehuis / boutique rental
. Wie een charmante woning zoekt, ondergedompeld in rust
Boek uw bezoek en laat u betoveren door de charme van de steen.