2.100.000 €

Gebouw 20 slaapkamers, 1258 m²
Modica, Ragusa (provincie)

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Beschrijving

Op steenworpafstand van de Duomo di San Pietro Apostolo, in het historische centrum van Modica, staat dit prestigieuze achttiende-eeuws herenhuis, een zeldzaam voorbeeld van historische architectuur dat vakkundig is gevaloriseerd.

Het pand is het slachtoffer geweest van een zorgvuldige restauratie van de buitenkant, die de historische gevels hun voormalige glorie heeft teruggegeven, waarbij de originele architectonische details en de tijdloze charme zijn behouden. Het dak is volledig vernieuwd, waardoor de structurele integriteit en een algehele waardering van het gebouw wordt gegarandeerd, met volledige respect voor zijn historische identiteit.

De binnenkant, momenteel in ruwe staat, vertegenwoordigt een buitengewone kans om de kamers te personaliseren volgens specifieke project- en functionele behoeften. Het paleis is verdeeld over drie hoofdniveaus, met een totale oppervlakte van ongeveer 1.200 m², met ruime, lichte en veelzijdige kamers, geschikt voor verschillende bestemmingen. Vanwege de afmetingen, de indeling van de ruimtes en de centrale ligging is het pand ideaal geschikt voor het realiseren van een hoogwaardige accommodatie, een charmant hotel of een historische representatiewoning.

Het pand ligt op ongeveer 20 km van Sampieri, 40 km van Noto, 75 km van Siracusa en ongeveer 125 km van de luchthaven van Catania "Fontanarossa".

Deze tekst is automatisch vertaald.

Just steps from the Duomo of San Pietro Apostolo, in the historic center of Modica, stands this prestigious 19th-century noble palace, a rare example of historic architecture thoughtfully enhanced.

The property has undergone a meticulous conservative restoration of its exterior, restoring the historic façades to their full splendor while preserving original architectural details and timeless charm. The roof has been completely rebuilt, ensuring structural solidity and an overall enhancement of the building, fully respecting its historic identity.

The interiors, currently in a raw state, offer an exceptional opportunity to customize the spaces according to specific design and functional requirements. The palace extends over three main levels, with a total surface area of approximately 1.200 sqm (12,917 sq. ft), featuring large, bright, and versatile rooms suitable for multiple uses. Thanks to its size, layout, and central location, the property is ideally suited for the development of a high-end hospitality project, a boutique hotel, or an elegant historic residence.

The property is located approximately 20 km from Sampieri, 40 km from Noto, 75 km from Siracusa, and about 125 km from Catania "Fontanarossa" International Airport.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

A pochi passi dal Duomo di San Pietro Apostolo, nel centro storico di Modica, sorge questo prestigioso palazzo nobiliare ottocentesco, raro esempio di architettura storica sapientemente valorizzata.

La proprietà è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione conservativa delle parti esterne, che ha restituito pieno splendore alle facciate storiche, preservandone i dettagli architettonici originali e il fascino senza tempo. Il tetto è stato integralmente rifatto, garantendo solidità strutturale e una valorizzazione complessiva dell'edificio, nel pieno rispetto della sua identità storica.

Gli interni, attualmente allo stato rustico, rappresentano una straordinaria opportunità per personalizzare gli ambienti secondo specifiche esigenze progettuali e funzionali. Il palazzo si sviluppa su tre livelli principali, per una superficie complessiva di circa 1.200 mq, con ambienti ampi, luminosi e versatili, adatti a molteplici destinazioni d'uso. Per dimensioni, distribuzione degli spazi e posizione centrale, la proprietà si presta in modo ideale alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, di un hotel di charme o di una dimora storica di rappresentanza.

La proprietà dista circa 20 km da Sampieri, 40 km da Noto, 75 km da Siracusa e circa 125 km dall'Aeroporto di Catania "Fontanarossa".

Nur wenige Schritte vom Dom San Pietro Apostolo entfernt, im historischen Zentrum von Modica, befindet sich dieser prestigeträchtige Adelspalast aus dem 19. Jahrhundert - ein seltenes Beispiel historischer Architektur, das fachkundig aufgewertet wurde.

Die Immobilie wurde einer sorgfältigen konservierenden Restaurierung der Außenbereiche unterzogen, wodurch die historischen Fassaden in neuem Glanz erstrahlen. Dabei wurden die originalen architektonischen Details sowie ihr zeitloser Charme bewahrt. Das Dach wurde vollständig erneuert, was strukturelle Solidität gewährleistet und das Gebäude insgesamt aufwertet - in voller Wahrung seiner historischen Identität.

Die Innenräume befinden sich derzeit im Rohbauzustand und bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Räume nach individuellen gestalterischen und funktionalen Anforderungen zu personalisieren. Der Palazzo erstreckt sich über drei Hauptgeschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 1.200 m² und bietet großzügige, helle und vielseitig nutzbare Räume, die sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignen. Dank Größe, Raumaufteilung und zentraler Lage ist die Immobilie ideal für die Realisierung einer hochwertigen Beherbergungsstruktur, eines charmanten Boutique-Hotels oder einer repräsentativen historischen Residenz.

Die Immobilie liegt ca. 20 km von Sampieri, 40 km von Noto, 75 km von Syrakus und etwa 125 km vom Flughafen Catania Fontanarossa" entfernt.

À quelques pas du Duomo de San Pietro Apostolo, au cur historique de Modica, se dresse ce prestigieux palais noble du XIXe siècle, un rare exemple d'architecture historique soigneusement mis en valeur.

La propriété a fait l'objet d'une restauration conservatrice méticuleuse de son extérieur, redonnant aux façades historiques tout leur éclat tout en préservant les détails architecturaux originaux et le charme intemporel du bâtiment. La toiture a été entièrement reconstruite, garantissant solidité structurelle et valorisation globale de l'édifice, dans le respect total de son identité historique.

Les intérieurs, actuellement dans un état brut, offrent une opportunité exceptionnelle de personnaliser les espaces selon des exigences fonctionnelles et esthétiques spécifiques. Le palais s'étend sur trois niveaux principaux, avec une surface totale d'environ 1 200 m², comprenant de grandes pièces lumineuses et polyvalentes, adaptées à de multiples usages. Grâce à sa taille, sa disposition et son emplacement central, la propriété est idéalement adaptée à la création d'un projet hôtelier haut de gamme, d'un boutique-hôtel ou d'une résidence historique élégante.

La propriété se situe à environ 20 km de Sampieri, 40 km de Noto, 75 km de Syracuse et à environ 125 km de l'aéroport international de Catane "Fontanarossa".

Details

Woningtype: Gebouw
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 1258 m²
Slaapkamers: 20
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 12623

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 880 m - Treinstation - Modica
Ziekenhuis: 2.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Kust: 15.2 km
Skigebied: 76.8 km

Informatie over Modica

Hoogte: 296 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 292.37 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 53370

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Gebouw 20 slaapkamers, 1258 m² Modica, Ragusa (provincie)