Zakelijk onroerend goed , 87 m²

Modica, Ragusa (provincie)

Commerciële ruimte te koop in Modica Alta - Uitstekende locatie, perfecte staat en groot potentieel

In het hart van Modica Alta, op loopafstand van de bekende Cinema Aurora en in een van de meest bezochte en goed geserveerde gebieden van de stad,
Remax Italia biedt te koop een interessante commerciële ruimte aan in perfecte staat, ideaal als investering of om een nieuw bedrijf te starten.
Het pand, gelegen op de begane grond, heeft een totale oppervlakte van 87 m² verdeeld over de hoofdverdieping en een entresol, voor 72 m² bruikbare vloeroppervlakte, georganiseerd op een functionele manier om goed benutbare ruimtes te bieden.

Belangrijkste kenmerken
. twee goed gedefinieerde interne ruimtes
. badkamer volgens norm
. etalage aan de straat met uitstekende zichtbaarheid
. autonome verwarming op methaan
. gerenoveerde installaties en ruimtes klaar voor gebruik
Dankzij de etalage aan de straat is de ruimte ideaal voor commerciële, ambachtelijke of professionele activiteiten.
Het gebied wordt gekenmerkt door een constante stroom, voorzieningen, parkeerplaatsen en strategische nabijheid

Veelzijdige investering
De interne lay-out en de locatie maken dit pand geschikt voor meerdere oplossingen:
. winkel of showroom
. ambachtelijke werkplaats
. kantoor
. detailhandel

Bovendien maakt de mogelijkheid om een wijziging van het gebruik te overwegen het ook mogelijk om het pand om te zetten in:
. B&B
. vakantiehuis
. toeristische accommodatie
Een echte kans voor wie op zoek is naar een pand dat klaar is, al in uitstekende staat en met een hoog rendementpotentieel.
Waarom dit pand kiezen?

✔ centrale en zeer gewilde locatie
✔ zichtbaarheid dankzij de etalage aan de straat
✔ uitstekende staat en nieuwe installaties
✔ mogelijkheid tot commercieel en toeristisch gebruik
✔ perfect als investering

Als u op zoek bent naar een multifunctioneel pand, in een strategische omgeving en klaar voor gebruik of om te verhuren... dit is een kans die u niet wilt missen.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.