Appartement 4 slaapkamers, 267 m²
Modica, Ragusa (provincie)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Kenmerken

terras

Beschrijving

Gelegen in het hart van de historische wijk van Modica, een UNESCO-werelderfgoed en een juweel van de Siciliaanse Barok, staat dit prachtige appartement van ongeveer 200 m², fijn gerenoveerd met materialen en details van het hoogste niveau.

De ruime en lichte kamers openen zich op een terras met een betoverend uitzicht op Corso Umberto I, de hoofdweg van de stad. Op de derde verdieping domineert een tweede panoramisch terras de daken van Modica, en biedt unieke vergezichten, perfect om van een aperitief bij zonsondergang of ontspannende momenten onder de Siciliaanse hemel te genieten.

Het appartement verwelkomt een grote woonkamer met open keuken, een gezellige en verfijnde omgeving, en vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra overdekte ruimte die wacht om te worden getransformeerd naar de wensen van de toekomstige eigenaar, ten dienste van het grotere terras.

Deze woning, kant-en-klaar en volledig gemeubileerd, is de ideale keuze voor wie droomt van wonen in een authentieke en verfijnde omgeving, ondergedompeld in geschiedenis en schoonheid. De woning ligt op loopafstand van restaurants, ambachtelijke winkels en culturele plaatsen, en op korte afstand van de zee (20 min van Marina di Modica), Ragusa Ibla (20 min) en de luchthaven van Catania (ongeveer 1u20min).

Deze tekst is automatisch vertaald.

In the heart of the historic centre of Modica, a UNESCO World Heritage Site and jewel of Sicilian Baroque, stands this splendid apartment of approximately 200 square metres (2152,78 sq ft), finely renovated with materials and details of the highest quality.

The spacious and bright rooms open onto a terrace offering an enchanting view of Corso Umberto I, the city's main street. On the third floor, a second panoramic terrace overlooks the rooftops of Modica, offering unique views, perfect for enjoying an aperitif at sunset or relaxing under the Sicilian sky.

The flat has a large living room with an open-plan kitchen, a convivial and refined environment, and four bedrooms, each with its own private bathroom. Upstairs, there is an additional covered space waiting to be transformed according to the needs of the future owner, serving the larger terrace.

This turnkey, fully furnished property is the ideal choice for those who dream of living in an authentic and refined setting, steeped in history and beauty. The property is located a short walk from restaurants, artisan shops and cultural sites, and a short distance from the sea (20 minutes from Marina di Modica), Ragusa Ibla (20 minutes) and Catania airport (approximately 1 hour 20 minutes).

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel pieno centro storico di Modica, città patrimonio dell'UNESCO e gioiello del Barocco siciliano, sorge questo splendido appartamento di circa 200 mq, finemente ristrutturato con materiali e dettagli di altissimo livello.

Gli ambienti ampi e luminosi si aprono su una terrazza che regala una vista incantevole su Corso Umberto I, la via principale della città. Al terzo piano una seconda terrazza panoramica domina i tetti di Modica, offrendo scorci unici, perfetti per godersi un aperitivo al tramonto o momenti di relax sotto il cielo siciliano.

L' appartamento accoglie un grande soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e raffinato, e quattro camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Al piano superiore, un ulteriore spazio coperto che attende di essere trasformato secondo le esigenze del futuro proprietario, a servizio della terrazza più ampia.

Questa proprietà, chiavi in mano e completamente arredata, è la scelta ideale per chi sogna di vivere in un contesto autentico e raffinato, immerso nella storia e nella bellezza. La proprietà si trova a pochi passi da ristoranti, botteghe artigiane e luoghi culturali, e a breve distanza dal mare (20 min da Marina di Modica), da Ragusa Ibla (20 min) e dall'aeroporto di Catania (circa 1h20min).

Im vollständigen historischen Zentrum von Modica, einer UNESCO-Weltkulturerbestadt und Juwel des sizilianischen Barock, befindet sich dieses wunderschöne Apartment von ca. 200 m², das mit hochwertigen Materialien und feinsten Details aufwendig renoviert wurde.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume öffnen sich zu einer Terrasse mit bezauberndem Blick auf den Corso Umberto I, die Hauptstraße der Stadt. Im dritten Stock bietet eine zweite Panoramaterrasse einen herrlichen Blick über die Dächer von Modica - perfekt für einen Aperitif bei Sonnenuntergang oder entspannte Momente unter dem sizilianischen Himmel.

Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen einladenden und eleganten Wohnbereich, sowie vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im oberen Stockwerk befindet sich ein weiterer überdachter Raum, der nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann und der größeren Terrasse dient.

Diese schlüsselfertige, komplett möblierte Immobilie ist ideal für alle, die in einem authentischen und stilvollen Umfeld leben möchten, eingebettet in Geschichte und Schönheit. Das Apartment liegt nur wenige Schritte von Restaurants, Handwerksläden und kulturellen Stätten entfernt und in kurzer Entfernung zum Meer (20 Min. von Marina di Modica), nach Ragusa Ibla (20 Min.) und zum Flughafen Catania (ca. 1 Std. 20 Min.).

Au coeur du centre historique de Modica, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et joyau du baroque sicilien, se trouve ce magnifique appartement d'environ 200 m², rénové avec soin grâce à des matériaux et finitions de grande qualité.

Le séjour, spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur le Corso Umberto I, la rue principale de la ville. Au troisième étage, une deuxième terrasse panoramique domine les toits de Modica, offrant des vues uniques. Lieu idéal pour prendre un apéritif au coucher du soleil ou se détendre sous le ciel sicilien.

L'appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, un espace convivial et raffiné, et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. À l'étage supérieur, un espace couvert supplémentaire attend d'être transformé selon les besoins du futur propriétaire, au service de la plus grande terrasse.

Cette propriété, clé en main et entièrement meublée, est le choix idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre authentique et raffiné, imprégné d'histoire et de beauté. La propriété est située à quelques pas des restaurants, des boutiques d'artisanat et des lieux culturels, et à une courte distance de la mer (20 min de Marina di Modica), de Ragusa Ibla (20 min) et de l'aéroport de Catane (environ 1h20min).

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 267 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 4
Energielabel: A172,15 kwh_m2
Referentie: 12431

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 930 m - Treinstation - Modica
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 16.3 km
Ziekenhuis: 2.3 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Kust: 15.3 km
Skigebied: 76.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: < 100 m - Banketbakkerij - Chantilly
150 m - Snoepwinkel - Antica Dolceria Bonajuto
160 m - Delicatessenwinkel - A Putia
190 m - Gemakswinkel - Il Paradiso del Gusto
Uit eten: < 100 m - Café - Monumento
< 100 m - Fast food restaurant - Nirìa
< 100 m - Restaurant - La Contea
100 m - Pub - Irish Pub
Sportieve activiteiten: 1.6 km - Sportcentrum - Pala Moak - schermen
3.1 km - Fitnessruimte - Start
7.2 km - Manege - Centro Equestre
23.8 km - Golfclub - Donnafugata Golf Resort
Scholen: 250 m - School - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Mario Agosta
7.7 km - Universiteit
77.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 170 m - Apotheek - Farmacia Floridia
Dierenarts: 10.4 km - Dierenarts

Informatie over Modica

Hoogte: 296 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 292.37 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 53370

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 4 slaapkamers, 267 m² Modica, Ragusa (provincie)