We offer for sale a detached house located in the charming area of Modica Alta.
The property is spread over three levels:
Ground floor: it houses a spacious kitchen, embellished with a mezzanine that can be used as a welcoming living area, a bathroom and a first bedroom. First floor: it includes a second bedroom. Second floor: there are two more bedrooms and a second bathroom. The property has been recently renovated, is in excellent condition and complies with all current regulations. Furthermore, it generates a passive income thanks to the short-term rental activity, thus representing an ideal opportunity both for residential use and as an investment.
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Si propone in vendita una casa indipendente situata nella suggestiva zona di Modica Alta.
L'immobile si sviluppa su tre livelli:
- Piano terra: ospita una spaziosa cucina, impreziosita da un soppalco utilizzabile come accogliente zona living, un bagno e una prima camera da letto.
- Primo piano: comprende una seconda camera da letto.
- Secondo piano: si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, si presenta in ottime condizioni ed è conforme a tutte le normative vigenti. Inoltre, genera una rendita passiva grazie all'attività di affitti brevi, rappresentando così un'opportunità ideale sia per uso abitativo che come investimento.
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in der eindrucksvollen Gegend von Modica Alta.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen:
Erdgeschoss: beherbergt eine geräumige Küche, die mit einem Zwischengeschoss ausgestattet ist, das als einladender Wohnbereich genutzt werden kann, ein Badezimmer und ein erstes Schlafzimmer. Erster Stock: enthält ein zweites Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, ist in ausgezeichnetem Zustand und entspricht allen aktuellen Vorschriften. Darüber hinaus generiert es durch die kurzfristige Vermietung ein passives Einkommen und stellt somit eine ideale Gelegenheit sowohl für die Wohnnutzung als auch als Kapitalanlage dar.
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Une maison individuelle située dans le quartier suggestif de Modica Alta est proposée à la vente.
La propriété est répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : abrite une cuisine spacieuse, agrémentée d'une mezzanine pouvant servir de salon accueillant, une salle de bain et une première chambre. Premier étage : comprend une deuxième chambre. Deuxième étage : il y a deux autres chambres et une deuxième salle de bain. La propriété a été récemment rénovée, est en excellent état et est conforme à toutes les réglementations en vigueur. De plus, il génère un revenu passif grâce à l'activité de location à court terme, représentant ainsi une opportunité idéale tant pour un usage résidentiel que comme investissement.
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Se ofrece a la venta una casa unifamiliar ubicada en la sugerente zona de Modica Alta.
La propiedad se distribuye en tres niveles:
Planta baja: alberga una amplia cocina, adornada con un entrepiso que se puede utilizar como acogedora sala de estar, un baño y un primer dormitorio. Primera planta: incluye un segundo dormitorio. Segunda planta: hay dos dormitorios más y un segundo baño. La propiedad ha sido reformada recientemente, se encuentra en excelentes condiciones y cumple con toda la normativa vigente. Además, genera ingresos pasivos gracias a la actividad de alquiler a corto plazo, representando así una oportunidad ideal tanto para uso residencial como para inversión.
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