Appartement 2 slaapkamers, 243 m²

Modica, Ragusa (provincie)

Historische elegantie in het hart van Modica

In het hart van Modica, op een steenworp afstand van de majestueuze Duomo di San Giorgio, is er een betoverend appartement op de eerste verdieping klaar om te genieten van een bekwame restauratie. Dit pand van 180 vierkante meter biedt grote en meerdere ruimtes, die beloofen om te worden omgevormd tot een residentie met een unieke en verfijnde stijl, perfect voor diegenen die willen wonen ondergedompeld in de charme van een van de meest fascinerende steden in Sicilië.


Het appartement heeft een panoramisch uitzicht dat de schoonheid van het adembenemende landschap verhoogt en elke kamer natuurlijk licht geeft. De interne indeling omvat een gezellige ingang, een grote woonkamer, een functionele keuken en een elegante woonkamer, evenals twee slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers. Mooie ruimtes, nog te restaureren, bieden de mogelijkheid om een woonomgeving te creëren die weerspiegelt op de behoeften en de persoonlijke smaak van de toekomstige eigenaar, waardoor het moderne gemak wordt gecombineerd met de historische charme.


Om het pand compleet te maken is er een karakteristiek souterrain dammuso van 43 vierkante meter, dat waarde en uniekeheid aan het aanbod voegt. Deze ruimte, typisch voor de Siciliaanse traditie, vertegenwoordigt een kostbaar potentieel om zowel te gebruiken als kelder als als multifunctioneel gebied, geschikt voor verschillende behoeften. De oude en intieme sfeer dringt uit om te worden ontdekt en aangepast volgens uw wensen.

Het fascineren van een restaurant op maat

Het appartement heeft ook een kleine zolder van ongeveer 20 vierkante meter, die kan worden omgevormd tot een creatief ruimte of een eigen garage. Daarnaast wordt een kleine tuin gecompleteerd door een hoek van privé groen waar u kunt genieten van momenten van ontspanning buiten. Deze tuin is ideaal voor liefhebbers van planten of voor diegenen die een persoonlijke oase in de stad willen.


Dit pand heeft niet alleen een restauratie nodig om zijn historische en architectonische potentieel terug te brengen, maar is ook een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een woning die zijn persoonlijkheid en levensstijl weerspiegelt. Gelegen op een bevoorrechte locatie met elementen van het karakter, is dit huis een witte schuur klaar om een nieuwe prestigieuze operatie te worden. Voor degenen die hun huis willen maken van Modica, is dit een echt bijzondere kans.