$969.252 AUD

(590.000 €)

Villa 2 slaapkamers, 230 m²
Modica, Ragusa (provincie)

Villa in Modica
  • 1 / 16
  • 2 / 16
  • 3 / 16
  • 4 / 16
  • 5 / 16
  • 6 / 16
  • 7 / 16
  • 8 / 16
  • 9 / 16
  • 10 / 16
  • 11 / 16
  • 12 / 16
  • 13 / 16
  • 14 / 16
  • 15 / 16
  • 16 / 16

Kenmerken

Beschrijving

Panoramische woning met villa en experimentele wijngaard - Modica

Dit exclusieve pand gelegen in Modica biedt een unieke combinatie van modern comfort en agrarische charme, omgeven door een onvergelijkbaar uitzicht op de zee. In 1981 werd het land volledig omgevormd met bonificatiewerken, waardoor een onverharde stenen bruikbaar is en nu een van de meest suggestieve uitzichten in de omgeving, met uitzichten die van de Ionische Zee lopen tot Capo Passero en Malta.
De villa, gebouwd in 1983, is verdeeld over 4 niveaus, ontworpen volgens de strengste anti-seismische normen. Op de begane grond herbergt het huis van 140 vierkante meter twee grote slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer, een ruime keuken en een veranda met uitzicht op de zee. Het centrale open haard voedt het radiatorverwarmingssysteem. De kelderverdieping van 65 vierkante meter is uitgerust met een rustieke taverne, compleet met houtoven, open haard, keuken en een gebied voor de productie van ambachtelijke bier.
Een ander ondergrondse niveau wordt gewijd aan de wijnmakerij, met een kelder voor de verwarming en het opslag van wijn, uitgerust met een watertorch en druiven voor de verwarming van de moestuin. Deze omgeving, met zijn constante temperatuur, kan ook als veilige garage werken.
Het pand omvat 4500 meter teruggevoerd land, waarop 106 olijfbomen zijn beplant, die het pand omringen en privacy garanderen. Een experimentele wijngaard, bestaande uit ongeveer 1000 wijngaarden, is overdekt met een anti-cellennet en wijngaarden voor wijnstokken en tafel, met verschillende beroemdheden zoals Sangiovese, Chardonnay en de zwarte moscato d'Amburgo.
Het zwembad van 6x12 meter, met solarium en omringend gazon, biedt een oase van ontspanning. Het land herbergt ook een kleine citrusboomgaard met citroenen, citroenen, mandarijnen en een majestueuze eeuwenoude koelboomgaard.
Toegang tot het pand is aangeboden door een weg die wordt geflankeerd door pini "Pinus Pinea". Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een unieke residentie, met grote groene ruimtes en een eigen wijnproductie, in een rustige en panoramische omgeving.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    230 m²
  • Slaapkamers
    2
  • Badkamers
    2
  • Grond
    1 ha
  • Energielabel
    G
  • Referentie
    TTR100-797

Afstand van:

  • Luchthavens

    73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Openbaar vervoer

    900 m - Treinstation - Modica

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    16.3 km
  • Ziekenhuis
    2.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
  • Kust
    15.2 km
  • Skigebied
    76.8 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    < 100 m - Banketbakkerij - Chantilly

    160 m - Snoepwinkel - Antica Dolceria Bonajuto

    180 m - Delicatessenwinkel - A Putia

    210 m - Gemakswinkel - Il Paradiso del Gusto

  • Uit eten

    < 100 m - Café - Monumento

    < 100 m - Fast food restaurant - Nirìa

    < 100 m - Restaurant - La Contea

    130 m - Pub - Irish Pub

  • Sportieve activiteiten

    1.7 km - Sportcentrum - Pala Moak - schermen

    3.1 km - Fitnessruimte - Start

    7.2 km - Manege - Centro Equestre

    23.7 km - Golfclub - Donnafugata Golf Resort

  • Scholen

    280 m - School - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Mario Agosta

    7.7 km - Universiteit

    77.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Apotheek
    140 m - Apotheek - Farmacia Floridia
  • Dierenarts
    10.4 km - Dierenarts

Informatie over Modica

  • Hoogte
    296 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    292.37 km²
  • Landvorm
    Kust heuvel
  • Inwoners
    53370

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Think Tank Realtor Srls

Think Tank Realtor Srls

Via Antioco, 10, Siracusa, Siracusa

+39 349 2473614

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.