Description:
Situated between the enchanting countryside and the shimmering sea of Marina di Modica, this villa embodies the perfect balance between rural tranquility and access to coastal wonders. A short distance from the sandy beaches of Marina di Modica and Maganuco, and a few steps from the seaside resorts of Pozzallo and Sampieri, this residence is an oasis of relaxation and comfort, surrounded by the characteristic charm of the dry stone walls and carob trees that dot the landscape.
Main features:
Spacious living area with fireplace, ideal for convivial momentsFunctional and welcoming kitchenThree bedrooms to host family and friendsModern and comfortable bathroomLarge covered and uncovered verandas to enjoy the sea breezeSheds for car parkingMasonry barbecue area for outdoor dinnersSolarium for moments of relaxation and tan Well-kept garden, a green oasis of peace and serenity Pathway and external areas paved in local stone, which give a rustic elegance External lighting, which creates a magical atmosphere on summer evenings
The villa, with its Mediterranean charm and its panoramic position, offers a unique living experience, enveloping its inhabitants in an atmosphere of tranquility and serenity. Surrounded by other residential villas, it guarantees privacy and confidentiality, allowing guests to fully enjoy the surrounding beauty without sacrificing comfort and safety. Combining the best of the countryside and the sea, this villa represents an extraordinary opportunity for those seeking an exclusive retreat in the heart of Sicily.
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Descrizione:
Situata tra l'incantevole campagna e il luccicante mare di Marina di Modica, questa villa incarna il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accesso alle meraviglie costiere. A breve distanza dalle sabbiose spiagge di Marina di Modica e Maganuco, e a pochi passi dalle località balneari di Pozzallo e Sampieri, questa residenza è un'oasi di relax e comfort, avvolta dal caratteristico fascino dei muri a secco e degli alberi di carrubo che punteggiano il paesaggio.
Caratteristiche Principali:
- Spaziosa zona giorno con camino, ideale per momenti conviviali
- Cucina funzionale e accogliente
- Tre camere da letto per ospitare famiglia e amici
- Bagno moderno e confortevole
- Ampie verande coperte e scoperte per godersi la brezza marina
- Tettoie per il parcheggio delle auto
- Zona barbecue in muratura per cene all'aperto
- Solarium per momenti di relax e abbronzatura
- Giardino ben curato, un'oasi verde di pace e serenità
- Stradella e aree esterne pavimentate in pietra locale, che conferiscono un'eleganza rustica
- Illuminazione esterna, che crea un'atmosfera magica nelle serate d'estate
La villa, con il suo fascino mediterraneo e la sua posizione panoramica, offre un'esperienza di vita unica, avvolgendo i suoi abitanti in un'atmosfera di tranquillità e serenità. Circondata da altre ville residenziali, garantisce privacy e riservatezza, consentendo agli ospiti di godere appieno della bellezza circostante senza rinunciare alla comodità e alla sicurezza. Coniugando il meglio della campagna e del mare, questa villa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un rifugio esclusivo nel cuore della Sicilia.
Beschreibung:
Zwischen der bezaubernden Landschaft und dem schimmernden Meer von Marina di Modica gelegen, verkörpert diese Villa die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu Küstenwundern. Nicht weit von den Sandstränden von Marina di Modica und Maganuco und nur wenige Schritte von den Badeorten Pozzallo und Sampieri entfernt ist diese Residenz eine Oase der Entspannung und des Komforts, umgeben vom charakteristischen Charme der Trockenmauern und Johannisbrotbäume die die Landschaft prägen.
Haupteigenschaften:
Geräumiger Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige Momente. Funktionelle und einladende Küche. Drei Schlafzimmer für Familie und Freunde. Modernes und komfortables Badezimmer. Große überdachte und nicht überdachte Veranden, um die Meeresbrise zu genießen. Schuppen für Parkplätze. Gemauerter Grillplatz für Abendessen im Freien. Solarium für Momente der Entspannung und Bräune. Gepflegter Garten. Eine grüne Oase der Ruhe und Gelassenheit. Wege und Außenbereiche sind mit lokalen Steinen gepflastert, die eine rustikale Eleganz verleihen. Außenbeleuchtung, die an Sommerabenden eine magische Atmosphäre schafft
Die Villa mit ihrem mediterranen Charme und ihrer Panoramalage bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und hüllt ihre Bewohner in eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit. Umgeben von anderen Wohnvillen garantiert es Privatsphäre und Vertraulichkeit und ermöglicht es den Gästen, die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen, ohne auf Komfort und Sicherheit verzichten zu müssen. Diese Villa vereint das Beste aus der Landschaft und dem Meer und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen exklusiven Rückzugsort im Herzen Siziliens suchen.
Description:
Située entre la campagne enchanteresse et la mer scintillante de Marina di Modica, cette villa incarne l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux merveilles côtières. A une courte distance des plages de sable de Marina di Modica et Maganuco, et à quelques pas des stations balnéaires de Pozzallo et Sampieri, cette résidence est une oasis de détente et de confort, entourée du charme caractéristique des murs en pierres sèches et des caroubiers. qui parsèment le paysage.
Caractéristiques principales:
Séjour spacieux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux Cuisine fonctionnelle et accueillante Trois chambres pour accueillir famille et amis Salle de bain moderne et confortable Grandes vérandas couvertes et découvertes pour profiter de la brise marine Cabanons pour parking Espace barbecue maçonné pour dîners en plein air Solarium pour des moments de détente et de bronzage Jardin bien entretenu, une oasis verte de paix et de sérénité Sentier et espaces extérieurs pavés en pierre locale, qui donnent une élégance rustique Éclairage extérieur, qui crée une atmosphère magique les soirs d'été
La villa, avec son charme méditerranéen et sa position panoramique, offre une expérience de vie unique, enveloppant ses habitants dans une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Entourée d'autres villas résidentielles, elle garantit intimité et confidentialité, permettant aux clients de profiter pleinement de la beauté environnante sans sacrifier le confort et la sécurité. Combinant le meilleur de la campagne et de la mer, cette villa représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une retraite exclusive au cur de la Sicile.
Descripción:
Situada entre el encantador campo y el mar resplandeciente de Marina di Modica, esta villa encarna el equilibrio perfecto entre tranquilidad rural y acceso a las maravillas costeras. A poca distancia de las playas de arena de Marina di Modica y Maganuco, y a pocos pasos de las localidades costeras de Pozzallo y Sampieri, esta residencia es un oasis de relajación y confort, rodeada por el encanto característico de las paredes de piedra seca y los algarrobos. que salpican el paisaje.
Principales características:
Amplia sala de estar con chimenea, ideal para momentos de convivenciaCocina funcional y acogedoraTres dormitorios para recibir a familiares y amigosBaño moderno y confortableAmplias terrazas cubiertas y descubiertas para disfrutar de la brisa del marCobertizos para estacionamientoZona de barbacoa de mampostería para cenas al aire libreSolarium para momentos de relajación y bronceado Jardín bien cuidado. un oasis verde de paz y serenidad Caminos y áreas exteriores pavimentadas con piedra local, que le dan una elegancia rústica Iluminación exterior, que crea una atmósfera mágica en las noches de verano
La villa, con su encanto mediterráneo y su posición panorámica, ofrece una experiencia de vida única, envolviendo a sus habitantes en una atmósfera de tranquilidad y serenidad. Rodeado de otras villas residenciales, garantiza privacidad y confidencialidad, permitiendo a los huéspedes disfrutar plenamente de la belleza circundante sin sacrificar el confort y la seguridad. Combinando lo mejor del campo y el mar, esta villa representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan un retiro exclusivo en el corazón de Sicilia.
