Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 200 m²

Modica, Ragusa (provincie)

Dit huis is gelegen in een charmant historisch gebouw in het hart van de pittoreske barokke stad Modica, beroemd om zijn architectuur en de nabijheid van de majestueuze Duomo van San Giorgio. Het appartement, in het historische gebouw, biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op monumenten in barokke stijl die de Noto-vallei kenmerken, dankzij zijn bevoorrechte ligging, op korte afstand van het kasteel van de Conti di Modica en de andere culturele attracties verbonden met de barokperiode. De wooneenheid strekt zich uit over een binnenoppervlakte van ongeveer 200 vierkante meter en omvat reeds gerenoveerde gedeelten en andere die nog steeds restauratiewerkzaamheden nodig hebben. Het appartement heeft 4 slaapkamers, een grote woonkamer, een goed uitgeruste keuken en 4 badkamers, waardoor er grote ruimtes voor het dagelijks leven en gastvrijheid zijn. Daarnaast omvat het pand een privétuin gelegen in een binnenplaats, die een douche van groen en rust voegt aan de stedelijke omgeving, samen met een kelder. Een toegevoegde waarde wordt vertegenwoordigd door de aanwezigheid van een "dammusu" op de begane grond en een andere kamer die kan worden omgezet tot een bijgebouw en verdere mogelijkheden biedt voor het gebruik van de ruimte. Dankzij de strategische ligging is dit huis ideaal voor zowel residentieel gebruik, voor degenen die in het hart van het historische erfgoed van Modica willen wonen, als als investering voor toeristische verhuur. De ligging, ongeveer 90 minuten van de luchthaven van Catania, 15 minuten van de snelweg Gela-Catania en 30 minuten van de luchthaven van Comiso, maakt ook de toegang voor reiders gemakkelijk. Ten slotte is dit huis een unieke kans om te onderscheiden in de geschiedenis en de schoonheid van Modica, terwijl het tegelijkertijd de mogelijkheid biedt om te investeren in een buitengewone culturele en landschappelijke context.