105.000 €
Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 120 m² Ispica, Ragusa (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Slechts 5 km van de zee! Onafhankelijke landhuis met 5100 m² grond en garage in Ispica Er zijn plaatsen waar de tijd lijkt te vertragen, waar de stilte van het platteland samengaat met de bries van de zee. Deze woning is zo'n plek.
In het hart van Contrada Bufali, in het gebied van Ispica, bieden wij te koop aan een onafhankelijk landhuis, gelegen in het groen en de rust, slechts 5 kilometer van de prachtige stranden van Marina di Marza, bekend om hun lange stroken goudkleurig zand en de kristalheldere zee die dit gebied tot een van de meest gewaardeerde bestemmingen van Oost-Sicilië maken.
Het pand ligt op een vlak stuk grond van ongeveer 7.500 m², perfect voor wie droomt van een grote tuin, een olijfgaard, een boomgaard of gewoon een ruimte om de natuur in totale vrijheid te ervaren. Het land is voorzien van water via een boorput, een waardevolle bron voor irrigatie en het beheer van het hele pand.
Het pand, volledig vrij aan alle vier zijden, geniet van een prachtige ligging en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, waardoor het in elk seizoen natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel oplevert. De totale oppervlakte is ongeveer 120 m², verdeeld als volgt:
Begane grond: grote garage/magazijn van ongeveer 53 m², ideaal ook als opslagruimte, werkplaats of multifunctionele ruimte.
Eerste verdieping: woning van ongeveer 67 m², bestaande uit een comfortabele veranda, entree naar een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en badkamer.
Elke kamer is voorzien van ramen of lichtpunten waardoor de ruimtes bijzonder licht en aangenaam zijn om in te leven gedurende de hele dag.
De woning dateert uit de jaren '70 en verkeert in goede staat. Vereist voornamelijk onderhoud, reiniging en een lichte modernisering, wat het tot een uitstekende kans maakt voor wie de omgevingen wil personaliseren zonder een complete renovatie aan te gaan. Het karakteristieke pannendak draagt bij aan de authentieke charme van het Siciliaanse landhuis. Vanuit technisch oogpunt is het pand al voorzien van een Imhoff septic tank, geregistreerd en gecertificeerd, een belangrijk element dat conformiteit en functionaliteit garandeert.
Ook vanuit het oogpunt van de stedenbouw biedt het pand een belangrijke meerwaarde: de documentatie is compleet en omvat de bouwvergunning in sanering, waardoor een geregulariseerde administratieve situatie ontstaat, klaar om te worden gecontroleerd bij de verkoop.
Dit is de ideale oplossing voor wie weg wil van de stedelijke drukte, schone lucht wil inademen, zijn eigen ruimtes wil bewerken, tijd buiten wil doorbrengen met de familie en de zee in een paar minuten wil bereiken. Het is een pand dat perfect geschikt is als hoofdverblijfplaats, als vakantiehuis of als investering voor een accommodatie of een landelijke gastbedrijf.
Als u op zoek bent naar een huis dat onafhankelijkheid, natuur, ruime ruimtes en de nabijheid van de zee combineert, dan zal dit pand u vanaf het eerste gezicht bekoren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te reserveren.
In het hart van Contrada Bufali, in het gebied van Ispica, bieden wij te koop aan een onafhankelijk landhuis, gelegen in het groen en de rust, slechts 5 kilometer van de prachtige stranden van Marina di Marza, bekend om hun lange stroken goudkleurig zand en de kristalheldere zee die dit gebied tot een van de meest gewaardeerde bestemmingen van Oost-Sicilië maken.
Het pand ligt op een vlak stuk grond van ongeveer 7.500 m², perfect voor wie droomt van een grote tuin, een olijfgaard, een boomgaard of gewoon een ruimte om de natuur in totale vrijheid te ervaren. Het land is voorzien van water via een boorput, een waardevolle bron voor irrigatie en het beheer van het hele pand.
Het pand, volledig vrij aan alle vier zijden, geniet van een prachtige ligging en een vrij uitzicht op het omliggende platteland, waardoor het in elk seizoen natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel oplevert. De totale oppervlakte is ongeveer 120 m², verdeeld als volgt:
Begane grond: grote garage/magazijn van ongeveer 53 m², ideaal ook als opslagruimte, werkplaats of multifunctionele ruimte.
Eerste verdieping: woning van ongeveer 67 m², bestaande uit een comfortabele veranda, entree naar een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en badkamer.
Elke kamer is voorzien van ramen of lichtpunten waardoor de ruimtes bijzonder licht en aangenaam zijn om in te leven gedurende de hele dag.
De woning dateert uit de jaren '70 en verkeert in goede staat. Vereist voornamelijk onderhoud, reiniging en een lichte modernisering, wat het tot een uitstekende kans maakt voor wie de omgevingen wil personaliseren zonder een complete renovatie aan te gaan. Het karakteristieke pannendak draagt bij aan de authentieke charme van het Siciliaanse landhuis. Vanuit technisch oogpunt is het pand al voorzien van een Imhoff septic tank, geregistreerd en gecertificeerd, een belangrijk element dat conformiteit en functionaliteit garandeert.
Ook vanuit het oogpunt van de stedenbouw biedt het pand een belangrijke meerwaarde: de documentatie is compleet en omvat de bouwvergunning in sanering, waardoor een geregulariseerde administratieve situatie ontstaat, klaar om te worden gecontroleerd bij de verkoop.
Dit is de ideale oplossing voor wie weg wil van de stedelijke drukte, schone lucht wil inademen, zijn eigen ruimtes wil bewerken, tijd buiten wil doorbrengen met de familie en de zee in een paar minuten wil bereiken. Het is een pand dat perfect geschikt is als hoofdverblijfplaats, als vakantiehuis of als investering voor een accommodatie of een landelijke gastbedrijf.
Als u op zoek bent naar een huis dat onafhankelijkheid, natuur, ruime ruimtes en de nabijheid van de zee combineert, dan zal dit pand u vanaf het eerste gezicht bekoren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te reserveren.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Vrijstaande woning
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- Referentie
- 40001040-144
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Afrit van de snelweg
- 3.4 km
- Ziekenhuis
- 18.6 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Kust
- 3.9 km
- Skigebied
- 87.5 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
760 m - Kaaswinkel
4.1 km - Gemakswinkel - Blue
4.1 km - Supermarkt - MD
4.4 km - Warenhuis - Mega Shop
- Uit eten
2.8 km - Restaurant - Rondon's Grill
4.1 km - Bar - Bar Paradiso
4.2 km - Fast food restaurant - Paz Maya
4.3 km - Café - Bar Milana
- Sportieve activiteiten
5.6 km - Sportcentrum - Stadio Comunale Antonio Brancati - multisport
17.1 km - Manege
17.8 km - Fitnessruimte - Start
38.2 km - Golfclub - I Monasteri Golf Resort
- Scholen
4.7 km - School - Istituto comprensivo Leonardo da Vinci - plesso Chiara Lazzaro
26.4 km - Universiteit
85.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Apotheek
- 4.9 km - Apotheek - Farmacia Gerratana
- Dierenarts
- 19.3 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Zoa
Informatie over Ispica
- Hoogte
- 170 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 113.75 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 16127
Neem contact op met de makelaar
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.