Vrijstaande woning 1 slaapkamer, 390 m²

Ispica, Ragusa (provincie)

HEEL COMMERCIËL EN RESIDENTIEEL GEBOUW IN SANTA MARIA DEL FOCALLO

Te koop wordt aangeboden het gehele eigendom van een imposant gebouw, gelegen op slechts enkele meters van het strand van Santa Maria del Focallo, een uitstekende locatie bekend om zijn gouden kustlijn en het Blauwe Vlag-water. Dit voorstel vertegenwoordigt een unieke investeringsmogelijkheid, waarbij een belangrijke commerciële realiteit wordt gecombineerd met verschillende onafhankelijke wooneenheden in één prestigieus vastgoedactiva.

De structuur is als volgt verdeeld:

BEGANE GROND: HOOGWAARDIGE COMMERCIËLE RUIMTE De begane grond is volledig gewijd aan een ruime commerciële ruimte van 260 vierkante meter, gekenmerkt door ruime, lichte en veelzijdige volumes. Het oppervlak wordt aangevuld met meer dan 238 vierkante meter overdekte veranda's, perfect voor horeca- of hoogwaardige ontvangstactiviteiten. De woning omvat een eigen parkeerplaats van 26 vierkante meter en een exclusieve ruimte die het hele gebouw omringt, met een totale oppervlakte van ongeveer 680 vierkante meter, waardoor totale onafhankelijkheid aan vier zijden wordt gegarandeerd.

EERSTE VERDIEPING: RESIDENTIËLE COMPLEX VOOR TOERISTISCH GEBRUIK Op de eerste verdieping herbergt het gebouw verschillende onafhankelijke wooneenheden, ideaal voor seizoensgebonden verhuur:

Een appartement van 58 vierkante meter, gekenmerkt door ruime kamers en een superieure leefbaarheid voor gezinnen of langere verblijven.

Een appartement van 31 vierkante meter, bestaande uit twee kamers en een badkamer, met het gemak van een terras op de verdieping voor ontspannende momenten in de open lucht.

Een appartement van 30 vierkante meter, eveneens bestaande uit twee kamers en een badkamer, ontworpen als een functioneel en discreet uitvalsbasis dichtbij de zee.

Het hele gebouw presenteert zich als een multifunctionele oplossing, perfect voor het creëren van een boetiekhotel, een toeristisch-ontvangstcomplex met bijbehorend restaurant of als een solide activa om in de markt voor prestigieuze huurwoningen te plaatsen. De combinatie van de ruime commerciële oppervlaktes en de verschillende soorten appartementen garandeert een ongeëvenaarde operationele flexibiliteit in de omgeving.

Investeren in deze woning betekent het verwerven van een dominante positie in een van de meest gewilde toeristische bestemmingen in het zuidoostelijke deel van Sicilië, met de garantie van een vastgoedwaarde die in de loop van de tijd zal groeien.

Voor meer technische informatie, details over de woning of om een ​​bezichtiging van het hele complex te regelen, kunt u contact opnemen met Remax Platinum en de referentienummer van het onroerend goed vermelden.