280.000 €

Zakelijk onroerend goed , 260 m²
Ispica, Ragusa (provincie)

1 / 36
2 / 36
3 / 36
4 / 36
5 / 36
6 / 36
7 / 36
8 / 36
9 / 36
10 / 36
11 / 36
12 / 36
13 / 36
14 / 36
15 / 36
16 / 36
17 / 36
18 / 36
19 / 36
20 / 36
21 / 36
22 / 36
23 / 36
24 / 36
25 / 36
26 / 36
27 / 36
28 / 36
29 / 36
30 / 36
31 / 36
32 / 36
33 / 36
34 / 36
35 / 36
36 / 36

Beschrijving

Een imposante commerciële ruimte is te koop, gelegen op de begane grond, op slechts enkele meters van het strand in een gebied met een zeer hoge toeristische aantrekkingskracht en veel verkeer. De woning onderscheidt zich door de ruime afmetingen en volledige onafhankelijkheid, wat het een zeldzame investering op de lokale markt maakt.

De woning heeft een totale vloeroppervlakte van 260 vierkante meter, gekenmerkt door een ruime, lichte en veelzijdige salon. De structuur wordt aangevuld met ruime veranda's van ongeveer 238 vierkante meter, ideaal voor het creëren van exclusieve terrassen of externe ontvangstgebieden.

De woning omvat ook een parkeergebied van ongeveer 26 vierkante meter en verschillende bijgebouwen die maximale operationele functionaliteit garanderen. Het hele pand wordt omringd door een exclusieve ruimte, met een totale perceeloppervlakte van ongeveer 680 vierkante meter.

De configuratie vrij op vier zijden en het ontbreken van appartementen zorgen voor totale operationele autonomie. De strategische ligging in Santa Maria del Focallo, in combinatie met de genereuze afmetingen van de interne en externe oppervlakken, maakt dit pand tot de ideale oplossing voor projecten van hoog niveau of voor de ontwikkeling van uitstekende commerciële en receptieve structuren.

De aankondiging bevat demonstratieve renderings om een moderne transformatie van de gevels en het wegdek te visualiseren.

Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, wordt u verzocht contact op te nemen met Remax en de referentienummer van het pand te vermelden.

Deze tekst is automatisch vertaald.

For sale is an impressive ground-floor commercial space, located just meters from the beach in a highly trafficked and tourist-focused area. The property stands out for its spacious layout and complete independence, representing a rare investment in the local market.

The property comprises a main covered area of 260 square meters, featuring a large, bright and versatile living room. The structure is completed by spacious verandas totaling approximately 238 square meters, ideal for creating exclusive outdoor dining areas or reception areas.

The property includes a private parking area of approximately 26 square meters and various additional rooms that ensure maximum operational functionality. The entire property is surrounded by an exclusive private garden, for a total plot area of approximately 680 square meters.

The free-standing layout on four sides and the absence of condominiums ensure complete management independence. The strategic location in Santa Maria del Focallo, combined with the generous internal and external space, makes this property ideal for high-profile business projects or for the development of high-end hospitality and commercial facilities.

The listing includes demonstration renderings to visualize a modern transformation of the exterior and streetscape.

For further information and to arrange a viewing, please contact Remax, quoting the property reference code.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Si presenta in vendita un imponente locale commerciale situato al piano terra, posizionato a pochi metri dalla spiaggia in una zona ad altissima vocazione turistica e di grande passaggio. La proprietà si distingue per le ampie metrature e la totale indipendenza, rappresentando un investimento di rara reperibilità nel mercato locale.

L'immobile si sviluppa su una superficie coperta principale di 260 metri quadri, caratterizzata da un ampio salone luminoso e versatile. La struttura è completata da ampie verande per una superficie di circa 238 metri quadri, ideali per la creazione di dehors esclusivi o aree di accoglienza esterne.

Completano la proprietà un'area destinata a parcheggio privato di circa 26 metri quadri e vari vani accessori che garantiscono la massima funzionalità operativa. L'intero immobile è circondato da uno spazio di pertinenza esclusivo, per una superficie complessiva del lotto di circa 680 metri quadri.

La configurazione libera su quattro lati e l'assenza di contesti condominiali assicurano totale autonomia gestionale. La posizione strategica a Santa Maria del Focallo, unita alle generose dimensioni delle superfici interne ed esterne, rende questa proprietà la soluzione ideale per progetti imprenditoriali di alto profilo o per lo sviluppo di strutture ricettive e commerciali di eccellenza.

L'annuncio include rendering dimostrativi per visualizzare una moderna trasformazione degli esterni e del manto stradale.

Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo, si invita a rivolgersi a Remax citando il codice di riferimento dell'immobile.

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Gewerbefläche im Erdgeschoss, nur wenige Meter vom Strand entfernt in einer stark frequentierten und touristisch geprägten Gegend. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und absolute Unabhängigkeit und stellt somit eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem lokalen Markt dar.

Das Anwesen umfasst eine überdachte Hauptfläche von 260 Quadratmetern mit einem großen, hellen und vielseitig nutzbaren Wohnzimmer. Ergänzt wird das Gebäude durch großzügige Veranden mit einer Gesamtfläche von ca. 238 Quadratmetern, die sich ideal für die Gestaltung exklusiver Essbereiche oder Empfangsflächen im Freien eignen.

Das Anwesen umfasst einen privaten Parkplatz von ca. 26 Quadratmetern sowie diverse Nebenräume, die maximale Funktionalität gewährleisten. Das gesamte Grundstück ist von einem exklusiven Privatgarten mit einer Gesamtfläche von ca. 680 Quadratmetern umgeben.

Die freistehende Bauweise an vier Seiten und das Fehlen von Eigentumswohnungen gewährleisten vollständige Unabhängigkeit in der Verwaltung. Die strategische Lage in Santa Maria del Focallo, kombiniert mit den großzügigen Innen- und Außenflächen, macht diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Geschäftsprojekte oder die Entwicklung exklusiver Hotel- und Gewerbeimmobilien.

Die Anzeige enthält Beispielgrafiken, die eine moderne Umgestaltung des Äußeren und des Straßenbildes veranschaulichen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Remax unter Angabe der Objektreferenznummer.

À vendre : un local commercial exceptionnel en rez-de-chaussée, situé à quelques mètres de la plage, dans un quartier très fréquenté et touristique. Ce bien se distingue par son agencement spacieux et son indépendance totale, et représente un investissement rare sur le marché local.

La propriété comprend une surface habitable principale de 260 mètres carrés, abritant un vaste séjour lumineux et modulable. Elle est complétée par de spacieuses vérandas totalisant environ 238 mètres carrés, idéales pour aménager des espaces repas extérieurs ou des zones de réception.

La propriété comprend un parking privé d'environ 26 mètres carrés et plusieurs pièces supplémentaires garantissant une fonctionnalité optimale. L'ensemble de la propriété est entouré d'un jardin privé exclusif, pour une superficie totale d'environ 680 mètres carrés.

Son architecture indépendante sur ses quatre côtés et l'absence de copropriétés garantissent une gestion totalement autonome. Son emplacement stratégique à Santa Maria del Focallo, combiné à ses généreux espaces intérieurs et extérieurs, en fait un bien idéal pour des projets d'envergure ou pour le développement d'établissements hôteliers et commerciaux haut de gamme.

L'annonce comprend des rendus de démonstration permettant de visualiser une transformation moderne de l'extérieur et du paysage urbain.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Remax en indiquant la référence du bien.

Se vende un impresionante local comercial en planta baja, ubicado a pocos metros de la playa, en una zona muy transitada y turística. La propiedad destaca por su amplia distribución y total independencia, lo que la convierte en una inversión excepcional en el mercado local.

La propiedad cuenta con una superficie principal cubierta de 260 metros cuadrados, con un amplio, luminoso y versátil salón. La estructura se completa con amplias terrazas de aproximadamente 238 metros cuadrados, ideales para crear exclusivos comedores o zonas de recepción al aire libre.

La propiedad incluye un aparcamiento privado de aproximadamente 26 metros cuadrados y varias estancias adicionales que garantizan la máxima funcionalidad. Toda la propiedad está rodeada por un exclusivo jardín privado, con una superficie total de aproximadamente 680 metros cuadrados.

La distribución independiente en los cuatro lados y la ausencia de condominios garantizan una gestión independiente. Su ubicación estratégica en Santa Maria del Focallo, combinada con la amplitud de sus espacios interiores y exteriores, hace de esta propiedad la opción ideal para proyectos empresariales de alto nivel o para el desarrollo de instalaciones hoteleras y comerciales de alta gama.

El listado incluye representaciones de demostración para visualizar una transformación moderna del exterior y el paisaje urbano.

Para obtener más información y concertar una visita, comuníquese con Remax, citando el código de referencia de la propiedad.

Details

Woningtype: Zakelijk onroerend goed
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 260 m²
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Energielabel: G
Referentie: 40001116-39

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 84.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
163.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 4.9 km - Treinstation - Pozzallo
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.0 km
Ziekenhuis: 17.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Kust: 270 m
Skigebied: 89.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 230 m - Gemakswinkel - Blue
3.8 km - Kaaswinkel
4.0 km - Supermarkt - Eurospin
4.2 km - Slagerij - Macelleria Siva
Uit eten: < 100 m - Restaurant - Il Veliero
320 m - Fast food restaurant - Paz Maya
4.1 km - Bar - Bar Paradiso
4.2 km - Café - Caffè Italia
Sportieve activiteiten: 4.3 km - Sportcentrum
16.3 km - Fitnessruimte - Palestra Athena
21.1 km - Manege
39.4 km - Golfclub - Donnafugata Golf Resort
Scholen: 4.2 km - School - Istituto comprensivo Antonio Amore - plesso Siamo Amici
26.0 km - Universiteit
88.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 4.9 km - Apotheek - Farmacia Scalia
Dierenarts: 19.6 km - Dierenarts

Informatie over Ispica

Hoogte: 170 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 113.75 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 16127

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Zakelijk onroerend goed , 260 m² Ispica, Ragusa (provincie)