29.900 €
Landbouwgrond Ispica, Ragusa (provincie)
Beschrijving
Internationale makelaars RE/MAX presenteert exclusief te koop een Perceel aan de Via Delle Orchidee in Santa Maria del Focallo.
Het perceel is vlak en beslaat ongeveer 1.189 m². Er is toegang via een poort en een straat die gedeeld wordt met 2 andere eigendommen.
De volgende informatie is opgenomen in het meest recente Certificaat van Bestemmingsplan:
ZONE CT: BEVOLKING IN DE KUSTZONE - Subzone CT1
De zone is verdeeld in de drie subzones CT1, CT2 en CT3:
1) Subzone CT1: prioritaire seizoensgebonden vestigingsunits.
Betreft de drie seizoensgebonden vestigingsunits Rio Favara, Marina Marza en Porto Ulisse.
De territoriale dichtheid is 0,75 m³/m². De grondbouwdichtheid voor receptiegebieden is 1,8 m³/m².
De grondbouwdichtheid voor uitrustingsgebieden is 0,34 m³/m². De maximale absolute hoogte zal niet hoger zijn dan 7,50 m voor residentiële bestemmingen en kan 9,00 m bereiken voor hotels en vergelijkbare bestemmingen.
De bouw is ondergeschikt aan de aanneming van de uitvoeringsinstrumenten van het P.R.G. zoals aangegeven in artikel 3 met de hoeveelheden vermeld in bijlagen 2 en 4. In het algemeen voorzien de uitvoeringsinstrumenten:
- dat de receptiebouw met gebruiksdoelen zoals vermeld in punten a), m) van artikel 4 geconcentreerd is op 35% van het totale oppervlak van elke individuele vestigingsunit, met een bouwvrijheid niet groter dan 85% van het totale overeenkomstige de territoriale dichtheid;
- dat een verdere 35% van het totale oppervlak publieke en private diensten en uitrustingen met gebruiksdoelen zoals vermeld in punten d), e), 1) en n) zal huisvesten en dat daar de resterende bouwvrijheid zal worden gebouwd;
- dat de resterende 30% van het totale oppervlak is gereserveerd voor infrastructuur, kanalen en wateroppervlakken en in ieder geval openbare en private niet-bouwbare ruimtes.
De bestaande conventionele verkavelingsplannen worden aangepast aan de nieuwe bouwdichtheden en de overeenkomstige behoeften aan openbare ruimtes en servicevoorzieningen volgens de parameters vermeld in bijlagen 2 en 4.
In afwachting van de aanvang van de uitvoering van de gebieden met de meerjarenprogramma's van wet 28/1/77 n.10, kunnen daar eengezinswoningen worden gebouwd volgens de regels van subzone E1, zoals aangegeven in artikel 11 (*)
De zone is zeer interessant omdat deze voortdurend in ontwikkeling is en op ongeveer 500 meter van de zee ligt.
Direct beschikbaar.
Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te reserveren.
Het perceel is vlak en beslaat ongeveer 1.189 m². Er is toegang via een poort en een straat die gedeeld wordt met 2 andere eigendommen.
De volgende informatie is opgenomen in het meest recente Certificaat van Bestemmingsplan:
ZONE CT: BEVOLKING IN DE KUSTZONE - Subzone CT1
De zone is verdeeld in de drie subzones CT1, CT2 en CT3:
1) Subzone CT1: prioritaire seizoensgebonden vestigingsunits.
Betreft de drie seizoensgebonden vestigingsunits Rio Favara, Marina Marza en Porto Ulisse.
De territoriale dichtheid is 0,75 m³/m². De grondbouwdichtheid voor receptiegebieden is 1,8 m³/m².
De grondbouwdichtheid voor uitrustingsgebieden is 0,34 m³/m². De maximale absolute hoogte zal niet hoger zijn dan 7,50 m voor residentiële bestemmingen en kan 9,00 m bereiken voor hotels en vergelijkbare bestemmingen.
De bouw is ondergeschikt aan de aanneming van de uitvoeringsinstrumenten van het P.R.G. zoals aangegeven in artikel 3 met de hoeveelheden vermeld in bijlagen 2 en 4. In het algemeen voorzien de uitvoeringsinstrumenten:
- dat de receptiebouw met gebruiksdoelen zoals vermeld in punten a), m) van artikel 4 geconcentreerd is op 35% van het totale oppervlak van elke individuele vestigingsunit, met een bouwvrijheid niet groter dan 85% van het totale overeenkomstige de territoriale dichtheid;
- dat een verdere 35% van het totale oppervlak publieke en private diensten en uitrustingen met gebruiksdoelen zoals vermeld in punten d), e), 1) en n) zal huisvesten en dat daar de resterende bouwvrijheid zal worden gebouwd;
- dat de resterende 30% van het totale oppervlak is gereserveerd voor infrastructuur, kanalen en wateroppervlakken en in ieder geval openbare en private niet-bouwbare ruimtes.
De bestaande conventionele verkavelingsplannen worden aangepast aan de nieuwe bouwdichtheden en de overeenkomstige behoeften aan openbare ruimtes en servicevoorzieningen volgens de parameters vermeld in bijlagen 2 en 4.
In afwachting van de aanvang van de uitvoering van de gebieden met de meerjarenprogramma's van wet 28/1/77 n.10, kunnen daar eengezinswoningen worden gebouwd volgens de regels van subzone E1, zoals aangegeven in artikel 11 (*)
De zone is zeer interessant omdat deze voortdurend in ontwikkeling is en op ongeveer 500 meter van de zee ligt.
Direct beschikbaar.
Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te reserveren.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Landbouwgrond
- Staat
- N/A
- Woonoppervlakte
- 1189 m²
- Energielabel
- Referentie
- 40001095-253
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Openbaar vervoer
1.2 km - Treinstation - Ispica
- Ziekenhuis
- 14.1 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Kust
- 6.6 km
- Skigebied
- 83.2 km
Informatie over Ispica
- Hoogte
- 170 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 113.75 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 16127
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.