Villa 7 slaapkamers, 246 m²

Ispica, Ragusa (provincie)

This exclusive renovated residence, measuring approximately 2,580 sq ft, consists of four independent flats, located only 4,305 sq ft from the sea. The property is situated in the renowned Marza area, between the beautiful provinces of Ragusa and Syracuse-an area that perfectly blends natural beauty with local traditions.


The recent renovation has been carried out with particular attention to comfort and well-being. Each flat ensures complete privacy, being fully independent and featuring its own bedrooms, spacious living areas, a fully equipped kitchen, and a private veranda. The villa also offers a range of shared amenities designed to enhance the living experience, including a swimming pool set in a secluded garden, a relaxation area, a laundry room, and outdoor bathrooms-perfect for enjoying moments of well-being in the open air. The carefully designed garden enhances the Mediterranean flora with plants such as lemon, pomegranate, olive, and myrtle trees, creating a charming and harmonious atmosphere.


This property is ideal both as a private residence and as an investment opportunity, offering the perfect setting for a relaxing holiday. It is just a few steps from the sea, 30 minutes from Noto and Modica, and approximately 80 minutes from Catania Fontanarossa International Airport.

Diese exklusive, renovierte Residenz mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m² besteht aus vier unabhängigen Apartments und liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie befindet sich in der renommierten Gegend von Marza, zwischen den atemberaubenden Provinzen Ragusa und Syrakus - eine Region, die auf perfekte Weise natürliche Schönheit mit lokalen Traditionen verbindet.

Die kürzlich durchgeführte Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Wohlbefinden umgesetzt. Jedes Apartment bietet absolute Privatsphäre und vollständige Unabhängigkeit, mit eigenen Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen, einer voll ausgestatteten Küche und einer privaten Veranda.
Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Reihe gemeinschaftlicher Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt bereichern: ein Swimmingpool inmitten eines abgeschirmten Gartens, ein Ruhebereich, eine Waschküche sowie separate Außenbäder, die perfekte Gelegenheiten bieten, entspannende Momente unter freiem Himmel zu genießen. Der sorgfältig gestaltete Garten umgibt die Villa und unterstreicht die mediterrane Pflanzenwelt mit Zitronen-, Granatapfel-, Oliven- und Myrtenbäumen, wodurch eine atmosphärische und harmonische Umgebung entsteht.

Die Immobilie eignet sich sowohl als private Residenz als auch als lukrative Investition für die touristische Vermietung und bietet die perfekte Kulisse für einen erholsamen Urlaub. Die Lage ist ideal: nur wenige Meter vom Meer entfernt, 30 Minuten von Noto und Modica und etwa 80 Minuten vom internationalen Flughafen Catania-Fontanarossa.

Cette résidence exclusive récemment rénovée, d'une superficie d'environ 240 m², se compose de quatre appartements indépendants, situés à seulement 400 mètres de la mer. La propriété se trouve dans la prestigieuse zone de Marza, entre les magnifiques provinces de Raguse et de Syracuse, un cadre idéal qui allie parfaitement beauté naturelle et traditions locales.

La récente rénovation a été réalisée avec une attention particulière au confort et au bien-être. Chaque appartement garantit une totale indépendance, disposant de ses propres chambres, de vastes espaces de vie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une véranda privée. La villa propose également des espaces communs conçus pour enrichir l'expérience de vie, notamment une piscine nichée dans un jardin intime, un espace détente, une buanderie et des salles de bain extérieures, idéales pour profiter de moments de bien-être en plein air. Le jardin paysagé met en valeur la flore méditerranéenne avec des citronniers, grenadiers, oliviers et arbustes de myrte, créant une atmosphère harmonieuse et enchanteresse.

Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence privée que comme opportunité d'investissement, offrant un cadre parfait pour des vacances reposantes. Elle est située à quelques pas de la mer, à 30 minutes de Noto et de Modica, et à environ 80 minutes de l'aéroport international de Catane-Fontanarossa.