2.445.000 €
Villa 8 slaapkamers, 750 m² Ispica, Ragusa (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
Beschrijving
Dit fantastische pand in het zuiden van Sicilië is uniek in zijn soort: bereikbaar via pittoreske straten met de karakteristieke "droog" muren in Ragusana-steen, ligt op 6 minuten van de prachtige en beroemde stranden van Santa Maria del Focallo, op 9 minuten van het historische centrum van Ispica, op 5 minuten van de nieuwe snelweg E45 en op ongeveer 1 uur van de luchthaven Catania Fontanarossa. In het gebied bevinden zich de steden Noto en Ragusa Ibla, charmante historische centra over de hele wereld voor kerken en monumenten in Barocco Siciliano-stijl, die vaak worden gebruikt als bioscoop vanuit de grootste registraties.
U bereikt de hoofdvilla vanaf de gemeentelijke weg Ispica-Santa Maria del Focallo via een gemakkelijk te lopen witte weg en ongeveer 5 meter breed die leidt naar de heuvel van de "Valleforno Country House di Charme", naam op de kaarten en toeristische portalen. Door de parkeerplaats van de villa kunt u gemakkelijk huisvesten zonder trap of trap. Verlichtende en goed onderhouden planten maken een omgeving tot de kleine veranda van entree. Op de begane grond vinden we de dubbele woonkamer, de keuken grenzend aan de eetkamer en aan de achterkant een comfortabele grote wasruimte met toegang tot de achtertuin. Op de begane grond zijn er twee badkamers, een bijkeuken en een grote veranda met uitzicht op het zwembad en de tuin.
Als u de trap opgaat van de entree naar de eerste verdieping, vinden we drie slaapkamers, losgelaten van een handige gang naar de trap, nog een kast en een badkamer. Twee kleine terrassen en een grote zolder die als bijkeuken kan worden gebruikt, maken de eerste verdieping compleet.
Het vastgoedcomplex blijft verder met drie zeer goed afgewerkte toeristische appartementen, gelegen door communicerende deuren om, indien nodig, het aanbod van bedden voor gasten te formuleren. Zij zijn als volgt samengesteld:
1- Side tegenover het zwembad, een slaapkamer met toegang tot het gazon, badkamer, keuken, woon / leefkamer met toegang tot portiek op gazon en barbecue.
2- achtertuin: een slaapkamer met tweepersoonsbed, twee badkamers, keuken-woonkamer, met toegang tot het interieurterrein, achter gazon en barbecue.
3-Onafhankelijk, drie tweepersoonskamers, waarvan twee communiceren en een van de twee met onafhankelijke toegang vanuit de tuin, woon / keuken, twee badkamers in de slaapkamer, gazon met uitzicht op het zwembad, terras met uitzicht op het zwembad en barbecue.
Alle appartementen zijn ingericht en uitgerust met een eigen parkeerplaats. Er is ook een garage. Een onlangs geïnstalleerd systeem van zonnepanelen met opslagbadkamer maakt de kosten voor elektriciteit zeer inbegrepen en verbeteren de algemene energieprestatie in een "EU 2030"-opties.
De tuin is werkelijk spectaculaire met waardevolle essences, zeldzame "keizer" palm in Sicilië, sycas, een exotische tuin met zeer bijzondere grasbomen, olijfbomen, mandarijnen, amandelen.
Het zwembad heeft een curve en zoete vorm met een groot panoramisch solarium, een groot resort, met een pergola om van de warme uren van de Siciliaanse zomer te bereiken. Er is ook een kleine kamer die kan worden gebruikt als bar, die verwelkomt met een ondergrondse technische ruimte van het zwembad.
Verbonden door een gang naar de tuin maar gescheiden door een poort, bereikt u de buitenruimte met de decoratieve fontein van het REStorANTE, ook apart te koop onroerend goed. Het bestaat uit drie restaurantruimtes en onderhouden die ongeveer 130 personen kunnen herbergen voor een uitbreiding van 304 vierkante meter plus een berging van 18 vierkante meter. Het heeft een houtoven voor pizza, de bar, de keukens compleet met gereedschapsschuur in overeenstemming met de wetgeving, toilet onmogelijk, grote overdekte pergola voor meer dan 100 overdekt met het suggestieve uitzicht op Ispica dat in de nacht echt fascinerend is. Buiten zijn er de bar en toiletten voor gasten van het buitenterrein in zomeravonden.
De grote parkeerplaats bevindt zich op twee grote pleinen op een terras gewijd aan het restaurant. Er is ook een zeer bruikbaar waterput dat regelmatig is geregistreerd in de burgergenie van Ragusa die het zwembad en de gebouwen voedt.
De beschrijving van het pand wordt voltooid met het perceel van land, een olijfgaard in de omtrek van het zwembad, en ook met de mogelijkheid om te bouwen met een kubieke van 383,20 meter .
De toeristische accommodatie met gezinsleiding is goed begonnen met vakantiereservaties van gecertificeerde klanten voor 18/20 gasten in het slaapgedeelte en verkeert in uitstekende staat van algemene onderhoud.
Dit prachtige en unieke pand is zeer interessant voor diegenen die een luxe villa willen met zwembad, maar ook voor diegenen die het willen gebruiken voor enkele periodes en voor veel deel van het jaar een inkomen (uitstekend) hebben dankzij een al gestarte stroom van nationale en externe toeristen verbonden met deze plek die elk jaar terugkomen. Het restaurant, een grote onroerend goed mogelijkheid voor liefhebbers van Siciliaanse Food and Lifestyle, heeft ook apart te koop aangeboden, omdat het zowel material als wettelijk is ontstaan van de hoofdvilla.
ENERGIEKLASSE: C
U bereikt de hoofdvilla vanaf de gemeentelijke weg Ispica-Santa Maria del Focallo via een gemakkelijk te lopen witte weg en ongeveer 5 meter breed die leidt naar de heuvel van de "Valleforno Country House di Charme", naam op de kaarten en toeristische portalen. Door de parkeerplaats van de villa kunt u gemakkelijk huisvesten zonder trap of trap. Verlichtende en goed onderhouden planten maken een omgeving tot de kleine veranda van entree. Op de begane grond vinden we de dubbele woonkamer, de keuken grenzend aan de eetkamer en aan de achterkant een comfortabele grote wasruimte met toegang tot de achtertuin. Op de begane grond zijn er twee badkamers, een bijkeuken en een grote veranda met uitzicht op het zwembad en de tuin.
Als u de trap opgaat van de entree naar de eerste verdieping, vinden we drie slaapkamers, losgelaten van een handige gang naar de trap, nog een kast en een badkamer. Twee kleine terrassen en een grote zolder die als bijkeuken kan worden gebruikt, maken de eerste verdieping compleet.
Het vastgoedcomplex blijft verder met drie zeer goed afgewerkte toeristische appartementen, gelegen door communicerende deuren om, indien nodig, het aanbod van bedden voor gasten te formuleren. Zij zijn als volgt samengesteld:
1- Side tegenover het zwembad, een slaapkamer met toegang tot het gazon, badkamer, keuken, woon / leefkamer met toegang tot portiek op gazon en barbecue.
2- achtertuin: een slaapkamer met tweepersoonsbed, twee badkamers, keuken-woonkamer, met toegang tot het interieurterrein, achter gazon en barbecue.
3-Onafhankelijk, drie tweepersoonskamers, waarvan twee communiceren en een van de twee met onafhankelijke toegang vanuit de tuin, woon / keuken, twee badkamers in de slaapkamer, gazon met uitzicht op het zwembad, terras met uitzicht op het zwembad en barbecue.
Alle appartementen zijn ingericht en uitgerust met een eigen parkeerplaats. Er is ook een garage. Een onlangs geïnstalleerd systeem van zonnepanelen met opslagbadkamer maakt de kosten voor elektriciteit zeer inbegrepen en verbeteren de algemene energieprestatie in een "EU 2030"-opties.
De tuin is werkelijk spectaculaire met waardevolle essences, zeldzame "keizer" palm in Sicilië, sycas, een exotische tuin met zeer bijzondere grasbomen, olijfbomen, mandarijnen, amandelen.
Het zwembad heeft een curve en zoete vorm met een groot panoramisch solarium, een groot resort, met een pergola om van de warme uren van de Siciliaanse zomer te bereiken. Er is ook een kleine kamer die kan worden gebruikt als bar, die verwelkomt met een ondergrondse technische ruimte van het zwembad.
Verbonden door een gang naar de tuin maar gescheiden door een poort, bereikt u de buitenruimte met de decoratieve fontein van het REStorANTE, ook apart te koop onroerend goed. Het bestaat uit drie restaurantruimtes en onderhouden die ongeveer 130 personen kunnen herbergen voor een uitbreiding van 304 vierkante meter plus een berging van 18 vierkante meter. Het heeft een houtoven voor pizza, de bar, de keukens compleet met gereedschapsschuur in overeenstemming met de wetgeving, toilet onmogelijk, grote overdekte pergola voor meer dan 100 overdekt met het suggestieve uitzicht op Ispica dat in de nacht echt fascinerend is. Buiten zijn er de bar en toiletten voor gasten van het buitenterrein in zomeravonden.
De grote parkeerplaats bevindt zich op twee grote pleinen op een terras gewijd aan het restaurant. Er is ook een zeer bruikbaar waterput dat regelmatig is geregistreerd in de burgergenie van Ragusa die het zwembad en de gebouwen voedt.
De beschrijving van het pand wordt voltooid met het perceel van land, een olijfgaard in de omtrek van het zwembad, en ook met de mogelijkheid om te bouwen met een kubieke van 383,20 meter .
De toeristische accommodatie met gezinsleiding is goed begonnen met vakantiereservaties van gecertificeerde klanten voor 18/20 gasten in het slaapgedeelte en verkeert in uitstekende staat van algemene onderhoud.
Dit prachtige en unieke pand is zeer interessant voor diegenen die een luxe villa willen met zwembad, maar ook voor diegenen die het willen gebruiken voor enkele periodes en voor veel deel van het jaar een inkomen (uitstekend) hebben dankzij een al gestarte stroom van nationale en externe toeristen verbonden met deze plek die elk jaar terugkomen. Het restaurant, een grote onroerend goed mogelijkheid voor liefhebbers van Siciliaanse Food and Lifestyle, heeft ook apart te koop aangeboden, omdat het zowel material als wettelijk is ontstaan van de hoofdvilla.
ENERGIEKLASSE: C
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte750 m²
- Slaapkamers8
- Badkamers7
- Tuin2.100 m²
- Energielabel
- ReferentieISPICA VALLEFORNO_copia
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg710 m
- Ziekenhuis15.9 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Kust3.9 km
- Skigebied86.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek2.7 km - Apotheek - Farmacia Gerratana
- Dierenarts20.0 km - Dierenarts
Informatie over Ispica
- Hoogte170 m boven zeeniveau
- Oppervlakte113.75 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners16127
Neem contact op met de makelaar
Lungomare Cristoforo Colombo, 3530, Palermo, PA
+39 338 1505223
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.