Villa 3 slaapkamers, 100 m²

Ispica, Ragusa (provincie)

Ispica, Santa Maria del Focallo: we offer for sale a splendid villa renovated in every detail just 50 meters from the wonderful beach of Santa Maria del Focallo.
The property stands on a plot of land measuring 400 m2, 250 of which is green area and the remaining 150 m2 of built area;
The villa is equipped with pedestrian access and vehicular access, which leads to an open space where it is possible to park two cars and where there is a large garage which can be transformed into an outbuilding thanks to the provision of the systems.
Outside there is a covered veranda of approximately 23 m2, there is provision for the demolition of the entrance wall, therefore the expansion of the house through the glass closure of the veranda; followed by a paved area with provision for an outdoor kitchen and relaxation corner, a well-kept garden with synthetic grass and pebbles where there is a platform for a possible jacuzi tub.
The property inside is composed of an entrance onto a large living room which can be used as a kitchen or dining room if the adjacent room is used as a kitchen. Through a hallway you reach the two double bedrooms, the bathroom, the laundry room. / double bathroom and a further room that can be used as a third bedroom or study.
Finally, the property is completed by a delightful terrace, with access from the external spiral stairs, where if desired you can create an additional kitchen (existing arrangement) and a solarium where you can sunbathe in total privacy.
The property is equipped with double-glazed windows with a transom system and electric shutters.
Don't miss the opportunity to purchase this splendid solution just a few steps from the sea.

Ispica, Santa Maria del Focallo: Wir bieten eine prächtige, bis ins kleinste Detail renovierte Villa zum Verkauf an, nur 50 Meter vom wunderschönen Strand von Santa Maria del Focallo entfernt.
Das Anwesen steht auf einem Grundstück von 400 m2, davon sind 250 m2 Grünfläche und die restlichen 150 m2 bebaute Fläche;
Die Villa ist mit einem Fußgänger- und Fahrzeugzugang ausgestattet, der zu einem offenen Bereich führt, auf dem zwei Autos geparkt werden können und in dem sich eine große Garage befindet, die dank der Bereitstellung der Systeme in ein Nebengebäude umgewandelt werden kann.
Draußen gibt es eine überdachte Veranda von ca. 23 m2, es ist vorgesehen, die Eingangswand abzureißen und das Haus durch den Glasabschluss der Veranda zu erweitern; Daran schließt sich ein gepflasterter Bereich mit Vorkehrungen für eine Außenküche und eine Entspannungsecke sowie ein gepflegter Garten mit Kunstrasen und Kieselsteinen an, in dem sich eine Plattform für einen eventuellen Whirlpool befindet.
Das Anwesen im Inneren besteht aus einem Eingang zu einem großen Wohnzimmer, das als Küche oder Esszimmer genutzt werden kann, wenn der angrenzende Raum als Küche genutzt wird. Über einen Flur gelangt man zu den beiden Doppelzimmern, dem Badezimmer und der Waschküche. / Doppelbadezimmer und ein weiteres Zimmer, das als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Anwesen schließlich durch eine herrliche Terrasse mit Zugang über die äußere Wendeltreppe, auf der Sie auf Wunsch eine zusätzliche Küche (bestehende Einrichtung) und ein Solarium einrichten können, wo Sie in völliger Privatsphäre sonnenbaden können.
Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern mit Sprossensystem und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese großartige Lösung nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu erwerben.

Ispica, Santa Maria del Focallo : nous proposons à la vente une splendide villa rénovée dans les moindres détails à seulement 50 mètres de la magnifique plage de Santa Maria del Focallo.
La propriété est située sur un terrain de 400 m2, dont 250 m2 d'espace vert et les 150 m2 restants de surface bâtie ;
La villa est équipée d'un accès piéton et d'un accès véhiculaire, qui mène à un espace ouvert où il est possible de garer deux voitures et où se trouve un grand garage qui peut être transformé en dépendance grâce à la disposition des systèmes.
A l'extérieur il y a une véranda couverte d'environ 23 m2, il est prévu la démolition du mur d'entrée, donc l'agrandissement de la maison grâce à la fermeture vitrée de la véranda ; suivi d'une zone pavée avec possibilité d'une cuisine extérieure et d'un coin détente, d'un jardin bien entretenu avec gazon synthétique et galets où se trouve une plate-forme pour une éventuelle baignoire jacuzzi.
La propriété à l'intérieur se compose d'une entrée sur un grand salon qui peut être utilisé comme cuisine ou salle à manger si la pièce adjacente est utilisée comme cuisine. Par un couloir, vous atteignez les deux chambres doubles, la salle de bain, la buanderie. / salle de bain double et une autre pièce pouvant être utilisée comme troisième chambre ou bureau.
Enfin, la propriété est complétée par une charmante terrasse, avec accès depuis l'escalier extérieur en colimaçon, où, si vous le souhaitez, vous pouvez créer une cuisine supplémentaire (aménagement existant) et un solarium où vous pourrez bronzer en toute intimité.
La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage avec système d'impostes et de volets électriques.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette splendide solution à quelques pas de la mer.

Ispica, Santa Maria del Focallo: ofrecemos a la venta una espléndida villa renovada en cada detalle a solo 50 metros de la maravillosa playa de Santa Maria del Focallo.
La propiedad se encuentra sobre un terreno de 400 m2, de los cuales 250 son de zona verde y los 150 m2 restantes de superficie construida;
La villa está equipada con acceso peatonal y acceso para vehículos, lo que conduce a un espacio abierto donde es posible aparcar dos coches y donde hay un gran garaje que se puede transformar en una dependencia gracias a la provisión de los sistemas.
En el exterior hay una terraza cubierta de aproximadamente 23 m2, está prevista la demolición del muro de entrada, por lo tanto la ampliación de la casa a través del cierre de vidrio de la terraza; seguido de una zona pavimentada con previsión de cocina exterior y rincón de relax, un cuidado jardín con césped sintético y guijarros donde hay una plataforma para un posible jacuzzi.
El interior de la propiedad se compone de una entrada a un gran salón que se puede utilizar como cocina o comedor si la habitación adyacente se utiliza como cocina. A través de un pasillo se llega a los dos dormitorios dobles, el baño y el lavadero. / baño doble y una habitación más que se puede utilizar como tercer dormitorio o estudio.
Finalmente, la propiedad se completa con una encantadora terraza, con acceso desde las escaleras de caracol exteriores, donde si se desea se puede crear una cocina adicional (disposición existente) y un solárium donde tomar el sol con total privacidad.
La propiedad está equipada con ventanas de doble acristalamiento con sistema de travesaños y persianas eléctricas.
No pierda la oportunidad de adquirir esta espléndida solución a solo unos pasos del mar.