Villa 4 slaapkamers, 500 m²

Giarratana, Ragusa (provincie)

Twee onafhankelijke villa's met panoramische veranda's in de rust van Giarratana

In Giarratana, in een rustige, besloten omgeving, ondergedompeld in de natuur, bieden wij te koop aan een pand bestaande uit twee onafhankelijke villa's met olijfgaard, landbouwgrond en ruime buitenruimtes. De twee wooneenheden, gebouwd tussen 2005 en 2007, onderscheiden zich door het gebruik van kwaliteitsmaterialen, met waardevolle ramen en binnendeuren, goed verdeelde kamers en oplossingen die comfort, functionaliteit en privacy bieden. De eerste villa heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m² en beschikt over een veranda van ongeveer 90 m², ideaal om buiten te leven, met vrienden te lunchen en te genieten van de rust van het omliggende landschap.

De interne voorzieningen omvatten een woonkeuken, bijkeuken, studeerkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. De tweede villa meet ongeveer 130 m², plus een veranda van ongeveer 70 m², en biedt een comfortabele en rationele indeling met woonkeuken, berging, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Beide woningen zijn voorzien van gasverwarming en het pand beschikt ook over een automatisch hek en een alarmsysteem, elementen die veiligheid en gemak in het dagelijks leven garanderen.

Jonge olijfgaard, productieve grond en groot investeringspotentieel

Aan de villa's grenzend, en inbegrepen in de verkoop, bevindt zich een stuk grond van ongeveer 1,4 hectare met een jonge en goed gevestigde olijfgaard, bestaande uit zeer gewaardeerde Siciliaanse variëteiten zoals Nocellara Etnea, Nocellara del Belice, Messinese en enkele Tonda Iblea planten, plus sierplanten die het landschappelijke uiterlijk van het pand verrijken. De grond herbergt ook talrijke fruitbomen, waaronder pruimen, appels, nespolen, kersen, vijgen en moerassen, waardoor een authentieke, productieve en aangename landbouwomgeving ontstaat om in elk seizoen te leven.

Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar twee onafhankelijke woningen in het Siciliaanse platteland, ideaal voor twee gezinnen, voor een hoofdverblijf met gastenverblijf, voor een commerciële accommodatie of voor een vastgoedbelegging gerelateerd aan de natuur en gastvrijheid. Het nabijgelegen olijfgaard, de royale veranda's, de grote buitenruimtes en de twee wooneenheden maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wonen, landbouwproductie en toeristisch potentieel wil combineren in een van de meest authentieke gebieden van het zuidoostelijke Sicilië.