Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 90 m²

Comiso, Ragusa (provincie)

Twee niveaus in het hart van Comiso: een zeldzame kans voor wie het potentieel kan herkennen.
Weinig onroerend goed combineert een centrale locatie, een prijs buiten de markt en de flexibiliteit van een ruimte die volledig opnieuw moet worden uitgevonden. Dit is er één.
De interieurs:
Het pand is verdeeld over twee niveaus en biedt een oppervlakte die ruime marges voor interventie biedt. De staat is volledig te renoveren: installaties, afwerkingen en indeling van de ruimtes moeten allemaal ex novo worden gerealiseerd, wat - voor wie duidelijke ideeën heeft - een enorm voordeel is. Geen slecht uitgevoerd gedeeltelijk werk om af te breken, geen esthetische concessies om te accepteren. Je begint bij nul en bouwt precies wat je nodig hebt.
De dubbele verhoging maakt verschillende bestemmingen mogelijk: een privéwoning op twee verdiepingen, een appartement met aparte kamers voor gasten, of - en hier ligt de meest interessante kans - een kleine accommodatie zoals een B&B of een kamerverhuur in het centrum van Comiso.
Technische gegevens:
- Type: pand op twee niveaus
- Staat: volledig te renoveren
- Locatie: Via Garibaldi, Comiso
Locatie: Via Garibaldi, Comiso
Het pand ligt aan de rand van Comiso, komend vanuit Ragusa, op een gemakkelijk bereikbare en goed verbonden locatie met de hoofdweg. De essentiële voorzieningen van het dorp zijn in slechts enkele minuten bereikbaar, waardoor de dagelijkse routine toch te beheren is zonder bijzondere moeilijkheden. Een centrale locatie is precies wat toeristen zoeken die de regio Ragusa kiezen vanwege haar barokke schoonheid, de nabijheid van de stranden van Donnalucata en Punta Secca en de snelle toegang tot Ragusa Ibla.
Waarom denken aan een accommodatie
Het toerisme in de provincie Ragusa groeit gestaag. Comiso, met zijn internationale luchthaven op slechts enkele minuten afstand, trekt bezoekers uit heel Europa aan. Een goed gerenoveerde B&B of kamerverhuur in het centrum kan al in het eerste jaar van de activiteit interessante inkomsten genereren. Met een initiële investering - aankoop plus renovatie - is de economische return concreet en meetbaar.
Wie een huis voor zichzelf zoekt, vindt in ieder geval een kans die moeilijk te repliceren is: twee niveaus in het centrum voor een prijs die in de meeste Italiaanse markten zelfs geen parkeerplaats zou dekken.
Voor wie is dit pand
Het is bedoeld voor de investeerder die met een beperkt budget de lokale accommodatiemarkt wil betreden, voor de particulier die een 100% gepersonaliseerde eerste woning wenst, of voor wie een vastgoedasset in een gebied met een groot toeristisch potentieel wil waarderen.
Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en samen te brainstormen over de mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft.