Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 117 m²

Comiso, Ragusa (provincie)

Vrijstaand huis op drie niveaus met balkon met uitzicht op de Chiesa della Nunziata - klaar om in te trekken
In Comiso, via Francesco Crispi 29, presenteren wij een vrijstaand huis, verdeeld over drie verdiepingen, met een dubbele hoekligging die natuurlijke lichtinval in elke kamer garandeert. Het balkon op de bovenste verdieping biedt een direct uitzicht op de majestueuze Chiesa della Nunziata: een zeldzaam detail dat elke ochtend verandert in een uniek panorama.
De interieurs
De woning bestaat uit 4,5 kamers, verdeeld over de begane grond, de eerste en de tweede verdieping, met een totale oppervlakte van ongeveer 117 m². De interne indeling is functioneel en is ontworpen voor gezinnen: de ruimtes zijn verdeeld tussen een woonruimte, een slaapruimte met tweepersoonskamers, twee complete badkamers en een keuken. Dankzij de hoekligging komt er gedurende de dag overvloedig natuurlijk licht binnen, waardoor de kamers luchtig en aangenaam zijn om in te wonen.
Afwerkingen en installaties
Het pand is het onderwerp geweest van belangrijke renovatiewerkzaamheden en is in uitstekende staat van onderhoud:
- nieuwe vloerbedekking in het hele huis
- nieuwe buitenschuiframen met dubbel glas voor thermisch isolatie, voor meer isolatie en energiebesparing
- nieuwe binnendeuren
- elektrische installatie ongeveer 10 jaar geleden gereviseerd
Er is geen interventie nodig: u kunt erin en erin wonen.
Technische gegevens
- Verdiepingen: begane grond, eerste en tweede (geen appartement, geen appartementkosten)
- Verwarming: autonoom
- Energieklasse: F (APE beschikbaar, certificaatcode 018/2017)
- Geen lift (onafhankelijke structuur)
Het gebouw en de context
Het is een historisch gebouw in het centrum van Comiso, solide en goed bewaard. Het pand ontwikkelt zich verticaal, een kenmerk van de huizen in het historische centrum van Ragusa, met het gemak dat u geen ruimtes of kosten hoeft te delen met andere bewoners.
De wijk
Via Francesco Crispi ligt in het hart van Comiso, op loopafstand van winkels, bars, scholen en alle belangrijkste voorzieningen van het dorp. De ligging is handig voor dagelijkse verplaatsingen en maakt het mogelijk om de meeste interessante punten van de stad te voet te bereiken. Ondanks de centraliteit is de straat rustig en afgelegen.
Waarom dit huis kiezen
Het is de ideale oplossing voor wie een vrijstaand huis in het centrum van Comiso zoekt, al gerenoveerd in de belangrijkste componenten, zonder appartementkosten en met een authentiek esthetisch karakter. De prijs van **55.000 €** maakt het een van de meest concurrerende voorstellen op de lokale markt voor type en oppervlakte.
Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.