Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 102 m²

Comiso, Ragusa (provincie)

Vrijstaand huis in het hart van de historische binnenstad van Comiso, in de wijk San Leonardo.
Drie bewoonbare verdiepingen, een panoramisch terras en een adembenemend uitzicht op de Chiesa dell'Annunziata, een van de meest suggestieve uitzichten van het dorp. Een concrete kans voor wie op zoek is naar de authentieke charme van Barok Sicilië tegen een echt competitieve prijs.
Indeling interieur
De woning is verdeeld over drie verdiepingen met een totale oppervlakte van 108 m², verdeeld in 5,5 kamers en 2 badkamers:
- Begane grond: ingang, een slaapkamer en badkamer
- Eerste verdieping: twee slaapkamers
- Tweede verdieping: keuken, toilet en toegang tot het terras
De staat van onderhoud is goed, met algemene discrete omstandigheden: de woning is klaar om te betreden en leent zich zowel voor direct gebruik als voor kleine personaliseringsinterventies naar eigen smaak. Kenmerkende kenmerken van de historische bouwtraditie van Comiso, met kamers verdeeld over meerdere verdiepingen en een goede totale leefbaarheid.
De meerwaarde: uitzicht en terras
Vanaf de hogere verdiepingen heeft u een prachtig uitzicht op de Chiesa dell'Annunziata, een detail dat karakter en uniciteit aan het pand geeft. Het terras op de tweede verdieping is de perfecte plek voor aangename zomerdagen: diners onder de sterren, ontbijt in de open lucht en ontspanningsmomenten ondergedompeld in de sfeer van de historische binnenstad.
Technische gegevens
- Type: vrijstaand huis op drie verdiepingen
- Oppervlakte: 108 m²
- Kamers: 5,5
- Badkamers: 2
- VvE-kosten: afwezig (onafhankelijk pand)
Wijk San Leonardo, Comiso
Een van de meest karakteristieke wijken van de historische binnenstad, op loopafstand van:
- Piazza Fonte Diana en het stadhuis
- Historische kerken, adellijke paleizen en ambachtelijke winkels
- Bars en restaurants
Rustige maar levendige omgeving, ideaal voor wie alles wat de historische binnenstad te bieden heeft, op loopafstand wil bereiken.
Geschikt voor
- Gezinnen of stellen die op zoek zijn naar hun eerste huis in het centrum tegen een betaalbare prijs
- Investeerders die geïnteresseerd zijn in een vakantiehuis of korte verhuur, gebruikmakend van de strategische ligging en de charme van het dorp
- Liefhebbers van restauratie en het authentieke Siciliaanse leven
Prijs: € 39.000 - een zeer competitief voorstel op de lokale markt voor oppervlakte, locatie en potentieel.
Neem contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en de charme van dit huis zelf te ontdekken!