Villa 6 slaapkamers, 423 m²

Comiso, Ragusa (provincie)

Unieke kans in Pedalino: Ruim pand ideaal voor investering of zorginstelling
Gelegen in de rustige wijk Pedalino (Comiso), in Via Tagliamento n. 2, bieden wij een prestigieus onafhankelijk pand te koop aan dat, dankzij de kenmerken en de totale kadastrale oppervlakte van 433 m², een zeldzame kans vormt voor visionaire investeerders. Dankzij de indeling van de ruimtes en het genereuze oppervlak is het pand perfect geschikt voor de realisatie van een rusthuis, een wooncomplex voor ouderen of een bed & breakfast.

Ruimtes ontworpen voor gastvrijheid
Het kloppend hart van de woning bevindt zich op de begane grond, die een oppervlakte beslaat van ongeveer 241 m². De huidige plattegrond is al geoptimaliseerd om een groot aantal mensen te huisvesten, met een potentieel van maar liefst 13 bedden:

Slaapgedeelte: 6 ruime slaapkamers, ontworpen om comfort en privacy te garanderen.
Voorzieningen: 3 goed geplaatste badkamers en een wasruimte.
Gemeenschappelijke ruimtes: Een ruime vergader-/studeerkamer van meer dan 28 m², een gezellige woon-/eetkamer en een functionele keuken, ideaal voor gemeenschappelijk leven en recreatieve activiteiten.
Logistiek: Een brede gang en een ruime entree (ongeveer 50 m²) die de interne circulatie vergemakkelijken.

Kelderverdieping en voorzieningen
De structuur omvat een kelderverdieping die is ingericht als garage, wijnkelder en technische ruimtes. Deze ruimtes zijn essentieel voor het logistieke beheer van een zorginstelling, en bieden oppervlakken voor de opslag van benodigdheden, een industriële wasserij of dienstlokalen voor het personeel.

Technische details en locatie
Kadastrale categorie: A/7 (Villa).
Consistenza: 11,5 kamers.
Gevraagde prijs: € 199.000,00.
Context: Het gebied van Via Tagliamento biedt de rust die nodig is voor een instelling voor ouderen, terwijl het gemakkelijk bereikbaar blijft.

Deze woning is niet alleen een onroerend goed, maar een solide basis waarop een waardevol sociaal ondernemingsproject kan worden gebouwd in een markt die voortdurend groeit.
Voor meer informatie, gedetailleerde plattegronden of om een technische bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen.