310.000 €
Villa 3 slaapkamers, 147 m² Trabia, Palermo (provincie)
Kenmerken
terras
Beschrijving
TRABIA (PA),
Wij bieden GEMEENSCHAPPELIJKE VILLA te koop aan op 2 niveaus, met een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de Golf van Capo Zafferano tot Cefalù, met een bijbehorend land van ongeveer 1500 vierkante meter, beplant met weelderige olijfbomen en een zwembad.
Vanuit energiezicht is de villa autonoom dankzij de energieverbeteringsinterventie uitgevoerd in 2022 met de bouw van een fotovoltaïsch overdekt zonnesysteem dat een energie-efficiëntie van klasse A2 garandeert met een energieverbruik van 88,97 kwh / m2 jaar, waardoor het het huis maximaal comfort biedt.
De Contrada Vucca Vanelle is een gebied dat wordt gekenmerkt door statige villa's die tussen de jaren 80 en 90 zijn maximale uitbreiding hadden, geculmineerd met de bouw van een woonwijk voor seizoensgebruik.
Vandaag is het gebied dankzij de aanwezigheid van verbindingen met de stad Palermo een bestemming geworden voor diegenen die zomer en winter willen wonen in een rustige omgeving weg van de chaos van de stad.
De villa is bereikbaar vanaf de internationale weg 12 verbonden met de staatsweg die de nabijgelegen dorpen aan de zee verbindt, zoals San Nicola L'Arena, Altavilla Milicia en Trabia, of via de snelweg Palermo - Catania.
De zee ligt op tien minuten rijden met de auto en de heuvelachtige ligging biedt het mogelijk om tijdens de zomerseizoen te genieten van de koelte.
Toegang tot de villa is dankzij twee ingangen die de twee verdiepingen volledig verlaten:
- Begane grond (kadastraal S1), direct in de studeerkamer, terwijl de bovenverdieping, via een buitentrap die leidt naar het balkon van de eerste verdieping (kadastronoom PT) en dat zich langs de hele omtrek van het gebouw ontwikkelt.
De externe installatie van de villa vergezelt de natuurlijke aanpassing van het land met de olijfgaard die aan de ene kant en een privéruimte voor ontspanning, aan de andere kant.
De twee verdiepingen zijn verbonden door een interne trap die volledig is gebouwd in rovermassage.
Op de begane grond is er een studeerkamer, een badkamer en een kamer, momenteel in gebruik als woonkamer, maar die gemakkelijk geschikt is voor een slaapkamer.
In de woonkamer is er ook een kleine berging, met toegang van buitenaf, waar de systemen voor een tweede keuken zijn, uitgevoerd als u het woongedeelte op de begane grond onafhankelijk wilt maken.
De eerste verdieping herbergt zowel het woongedeelte als het slaapgedeelte, met twee slaapkamers en twee badkamers.
Het woongedeelte is functioneel verdeeld, bestaande uit open keuken, die contacteert met het terras aan de zijkant van de berg en de woonkamer met balkon met uitzicht op de Golf.
Er is ook een ingericht terras, waar een ingebouwde barbecue is gebouwd verbonden met de externe representatieve ruimtes.
De internationale verdeling beschikt over twee onafhankelijke appartementen die de aanwezigheid van twee gezinnen of ook een investeringsmogelijkheid kunnen garanderen.
Wij bieden GEMEENSCHAPPELIJKE VILLA te koop aan op 2 niveaus, met een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de Golf van Capo Zafferano tot Cefalù, met een bijbehorend land van ongeveer 1500 vierkante meter, beplant met weelderige olijfbomen en een zwembad.
Vanuit energiezicht is de villa autonoom dankzij de energieverbeteringsinterventie uitgevoerd in 2022 met de bouw van een fotovoltaïsch overdekt zonnesysteem dat een energie-efficiëntie van klasse A2 garandeert met een energieverbruik van 88,97 kwh / m2 jaar, waardoor het het huis maximaal comfort biedt.
De Contrada Vucca Vanelle is een gebied dat wordt gekenmerkt door statige villa's die tussen de jaren 80 en 90 zijn maximale uitbreiding hadden, geculmineerd met de bouw van een woonwijk voor seizoensgebruik.
Vandaag is het gebied dankzij de aanwezigheid van verbindingen met de stad Palermo een bestemming geworden voor diegenen die zomer en winter willen wonen in een rustige omgeving weg van de chaos van de stad.
De villa is bereikbaar vanaf de internationale weg 12 verbonden met de staatsweg die de nabijgelegen dorpen aan de zee verbindt, zoals San Nicola L'Arena, Altavilla Milicia en Trabia, of via de snelweg Palermo - Catania.
De zee ligt op tien minuten rijden met de auto en de heuvelachtige ligging biedt het mogelijk om tijdens de zomerseizoen te genieten van de koelte.
Toegang tot de villa is dankzij twee ingangen die de twee verdiepingen volledig verlaten:
- Begane grond (kadastraal S1), direct in de studeerkamer, terwijl de bovenverdieping, via een buitentrap die leidt naar het balkon van de eerste verdieping (kadastronoom PT) en dat zich langs de hele omtrek van het gebouw ontwikkelt.
De externe installatie van de villa vergezelt de natuurlijke aanpassing van het land met de olijfgaard die aan de ene kant en een privéruimte voor ontspanning, aan de andere kant.
De twee verdiepingen zijn verbonden door een interne trap die volledig is gebouwd in rovermassage.
Op de begane grond is er een studeerkamer, een badkamer en een kamer, momenteel in gebruik als woonkamer, maar die gemakkelijk geschikt is voor een slaapkamer.
In de woonkamer is er ook een kleine berging, met toegang van buitenaf, waar de systemen voor een tweede keuken zijn, uitgevoerd als u het woongedeelte op de begane grond onafhankelijk wilt maken.
De eerste verdieping herbergt zowel het woongedeelte als het slaapgedeelte, met twee slaapkamers en twee badkamers.
Het woongedeelte is functioneel verdeeld, bestaande uit open keuken, die contacteert met het terras aan de zijkant van de berg en de woonkamer met balkon met uitzicht op de Golf.
Er is ook een ingericht terras, waar een ingebouwde barbecue is gebouwd verbonden met de externe representatieve ruimtes.
De internationale verdeling beschikt over twee onafhankelijke appartementen die de aanwezigheid van twee gezinnen of ook een investeringsmogelijkheid kunnen garanderen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte147 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers3
- Grond1.500 m²
- Terras15 m²
- Energielabel88,97
- Referentie34441001-565
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg3.1 km
- Ziekenhuis13.8 km - Istituto Ortopedico Rizzoli
- Kust3.0 km
- Skigebied39.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek4.9 km - Apotheek - Tortorici
- Dierenarts12.1 km - Dierenarts - Centro Veterinario Solunto
Informatie over Trabia
- Hoogte50 m boven zeeniveau
- Oppervlakte22.08 km²
- LandvormKust heuvel
- Inwoners10279
Kaart
De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.
De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.
Google Satellite View©Google Street View©
Neem contact op met de makelaar
Real Estate Investments Srl
Via Roma 27, Balestrate, Palermo
+39 091 8778664
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.