Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 144 m²

Terrasini, Palermo (provincie)

In one of the most prestigious and sought-after areas of Terrasini, precisely on Via dei Limoni, in the renowned Sea Club district, we offer for sale an exclusive villa within a residence with a swimming pool, a short distance from the sea. The property sits on a plot of approximately 1,200 square meters, featuring large outdoor spaces, a private garden, and land planted with a variety of trees, offering an ideal setting for those seeking privacy, tranquility, and contact with nature. The villa is spread over two levels, plus an attic, with a functional and well-organized distribution of the rooms. The ground floor is entirely dedicated to the living area, designed for everyday living and spending pleasant moments with family or friends. The first floor houses the sleeping area, separated from the main rooms of the house to ensure greater privacy and comfort. The internal layout is completed by an attic floor, which represents additional space available to the property. One of the villa's main strengths is its excellent exposure, which ensures bright rooms, together with the large outdoor spaces that allow you to fully enjoy the property even outdoors. The property also has an energy rating of B, and is equipped with thermal insulation, a video surveillance system, and an alarm system, ensuring energy efficiency, comfort, and security. The villa is offered fully furnished and ready for immediate occupancy, representing a turnkey solution, with no further work required for immediate occupancy. Thanks to its prime location, proximity to the sea, and shared swimming pool, this property is ideal both as a primary residence for those seeking year-round living in a quality residential setting, and as an investment for tourist rentals, given the area's strong appeal. A villa that combines a strategic location, spacious outdoor spaces, comfortable living, and energy efficiency, in one of Terrasini's most sought-after locations. IT IS POSSIBLE TO VIEW THE PROPERTY BY PRIOR TELEPHONE APPOINTMENT.

In einer der angesehensten und begehrtesten Gegenden von Terrasini, genauer gesagt in der Via dei Limoni, im renommierten Viertel Sea Club, bieten wir eine exklusive Villa innerhalb einer Residenz mit Swimmingpool, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, zum Verkauf an. Das Anwesen liegt auf einem Grundstck von ca. 1.200 Quadratmetern und bietet grozgige Auenbereiche, einen privaten Garten und mit verschiedenen Bumen bepflanztes Land ein idealer Ort fr alle, die Ruhe, Privatsphre und Naturverbundenheit suchen. Die Villa erstreckt sich ber zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss und bietet eine funktionale und gut organisierte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist vollstndig dem Wohnbereich gewidmet und ist fr den Alltag und das Verbringen angenehmer Momente mit Familie oder Freunden konzipiert. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der von den brigen Wohnrumen des Hauses getrennt ist, um mehr Privatsphre und Komfort zu gewhrleisten. Die Innenaufteilung wird durch ein Dachgeschoss vervollstndigt, das zustzlichen Wohnraum fr die Immobilie bietet. Eine der grten Strken der Villa ist ihre hervorragende Ausrichtung, die fr helle Rume sorgt, sowie die grozgigen Auenbereiche, die es ermglichen, das Anwesen auch im Freien voll auszukosten. Das Objekt verfgt auerdem ber die Energieeffizienzklasse B und ist mit Wrmedmmung, einem Videoberwachungssystem und einer Alarmanlage ausgestattet, was fr Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit sorgt. Die Villa wird komplett mbliert und bezugsfertig angeboten und stellt somit eine schlsselfertige Lsung dar, fr die keine weiteren Arbeiten erforderlich sind. Dank seiner erstklassigen Lage, der Nhe zum Meer und des Gemeinschaftspools eignet sich diese Immobilie sowohl ideal als Hauptwohnsitz fr alle, die ganzjhrig in einem hochwertigen Wohnumfeld leben mchten, als auch als Investition fr touristische Vermietungen, angesichts der groen Attraktivitt der Gegend. Eine Villa, die eine strategische Lage, grozgige Auenbereiche, komfortables Wohnen und Energieeffizienz in einer der begehrtesten Lagen von Terrasini vereint. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mglich.

Dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchs de Terrasini, prcisment sur la Via dei Limoni, dans le clbre quartier du Sea Club, nous proposons la vente une villa exclusive au sein d'une rsidence avec piscine, une courte distance de la mer. La proprit se situe sur un terrain d'environ 1 200 mtres carrs, comprenant de grands espaces extrieurs, un jardin priv et un terrain plant d'une varit d'arbres, offrant un cadre idal pour ceux qui recherchent l'intimit, la tranquillit et le contact avec la nature. La villa est rpartie sur deux niveaux, plus un grenier, avec une distribution fonctionnelle et bien organise des pices. Le rez-de-chausse est entirement ddi l'espace de vie, conu pour la vie quotidienne et pour passer d'agrables moments en famille ou entre amis. Le premier tage abrite l'espace nuit, spar des pices principales de la maison afin de garantir plus d'intimit et de confort. L'amnagement intrieur est complt par un tage mansard, qui reprsente un espace supplmentaire disponible pour la proprit. L'un des principaux atouts de la villa est son excellente exposition, qui garantit des pices lumineuses, ainsi que ses grands espaces extrieurs qui permettent de profiter pleinement de la proprit, mme l'extrieur. Le btiment bnficie galement d'un classement nergtique B et est quip d'une isolation thermique, d'un systme de vidosurveillance et d'un systme d'alarme, garantissant ainsi efficacit nergtique, confort et scurit. La villa est propose entirement meuble et prte tre occupe immdiatement, ce qui reprsente une solution cl en main, sans aucun travail supplmentaire ncessaire pour une occupation immdiate. Grce son emplacement privilgi, sa proximit avec la mer et sa piscine partage, cette proprit est idale la fois comme rsidence principale pour ceux qui recherchent un cadre de vie rsidentiel de qualit l'anne, et comme investissement pour la location touristique, compte tenu du fort attrait de la rgion. Une villa qui allie emplacement stratgique, vastes espaces extrieurs, confort de vie et efficacit nergtique, dans l'un des quartiers les plus priss de Terrasini. IL EST POSSIBLE DE VISITER LE BIEN SUR RENDEZ-VOUS TLPHONIQUE PRALABLE.

En una de las zonas ms prestigiosas y solicitadas de Terrasini, concretamente en Via dei Limoni, en el renombrado barrio del Sea Club, ofrecemos a la venta una villa exclusiva dentro de una residencia con piscina, a poca distancia del mar. La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.200 metros cuadrados y cuenta con amplios espacios al aire libre, un jardn privado y terrenos plantados con una variedad de rboles, lo que ofrece un entorno ideal para quienes buscan privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. La villa se distribuye en dos plantas, ms un tico, con una distribucin funcional y bien organizada de las habitaciones. La planta baja est dedicada por completo a la zona de estar, diseada para la vida cotidiana y para pasar momentos agradables con la familia o los amigos. En la primera planta se encuentra la zona de descanso, separada de las habitaciones principales de la casa para garantizar una mayor privacidad y comodidad. La distribucin interior se completa con una planta abuhardillada, que representa un espacio adicional disponible para la propiedad. Una de las principales ventajas de la villa es su excelente orientacin, que garantiza habitaciones luminosas, junto con los amplios espacios exteriores que permiten disfrutar plenamente de la propiedad incluso al aire libre. La propiedad tambin cuenta con una calificacin energtica B y est equipada con aislamiento trmico, un sistema de videovigilancia y un sistema de alarma, lo que garantiza eficiencia energtica, comodidad y seguridad. La villa se ofrece totalmente amueblada y lista para ser ocupada de inmediato, lo que representa una solucin llave en mano, sin necesidad de realizar ningn trabajo adicional para su ocupacin inmediata. Gracias a su ubicacin privilegiada, su proximidad al mar y su piscina compartida, esta propiedad es ideal tanto como residencia principal para aquellos que buscan vivir todo el ao en un entorno residencial de calidad, como inversin para alquileres tursticos, dado el gran atractivo de la zona. Una villa que combina una ubicacin estratgica, amplios espacios exteriores, una vida confortable y eficiencia energtica, en una de las zonas ms cotizadas de Terrasini. ES POSIBLE VISITAR LA PROPIEDAD CON CITA PREVIA POR TELFONO.