Villa 3 slaapkamers, 185 m²

Terrasini, Palermo (provincie)

Gelegen in Contrada Piano di Guardia, een rustige woonwijk omgeven door groen en slechts een korte afstand van San Cataldo Beach, wordt deze nieuwbouwvilla van ongeveer 185 m² te koop aangeboden. De woning geniet van een strategische ligging, slechts vijf minuten verwijderd van het levendige centrum van Terrasini, een van de meest gewilde kustplaatsen van Sicilië, bekend om zijn pittoreske waterkant, bruisende restaurants en cafés, prachtige stranden en het hele jaar door beschikbare voorzieningen.



Terrasini is ideaal gelegen, ongeveer 30 km ten westen van Palermo, waardoor de toegang tot de Siciliaanse hoofdstad gemakkelijk is, in ongeveer 30 minuten met de auto. De internationale luchthaven Falcone Borsellino ligt minder dan 15 minuten afstand, waardoor de woning een uitstekende keuze is, zowel als permanente woning als als vakantiehuis met gemakkelijke internationale verbindingen.



De villa is volledig onafhankelijk en beschikt over een eigen oprit die leidt naar een tuin van 620 m², met de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen.



Momenteel in aanbouw, wordt de villa turnkey opgeleverd, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om geselecteerde afwerkingen en kenmerken naar hun voorkeur te personaliseren. De oplevering is gepland voor eind 2026.



De villa is verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen. De begane grond, met een oppervlakte van ongeveer 85 m², omvat een entreehal, een lichte woonkamer, een ruime leefkeuken, een badkamer, een wasruimte en een berging. Er is ook de optie om een veranda van 25 m² toe te voegen, die kan worden afgesloten om extra leefruimte te creëren.



De eerste verdieping, eveneens met een oppervlakte van ongeveer 85 m², beschikt over een hoofdslaapkamer, twee extra slaapkamers, twee badkamers en een balkon. De woning wordt verder aangevuld met een zolder van 40 m², ideaal voor gebruik als opslagruimte.



De villa is gebouwd volgens moderne standaarden van comfort en energie-efficiëntie en is uitgerust met een onafhankelijk waterreservoir, externe thermische isolatie (ETICS), fotovoltaïsche panelen, een zonneboiler voor warm water en een videosurveillancesysteem.



De combinatie van modern design, ruim buitenleven en een uitstekende ligging nabij Palermo, de internationale luchthaven en enkele van de mooiste stranden van Sicilië, maakt deze woning tot een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een moderne woning in een van de meest gewilde kustbestemmingen van het eiland.



‘The Dolce Vita’ is uw one-stop shop voor al uw Siciliaanse vastgoedwensen.



Wij hebben een selectie van appartementen en villa's in alle gebieden van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. Wij zijn geen makelaars zelf, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale Siciliaanse makelaars.



Wij bieden onze professionele diensten aan, waaronder ‘Vind een Woning’, onderhandeling en bi-linguale taalondersteuning, zonder extra kosten bovenop wat een koper zou betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië. In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte bi-linguale service gratis.



Neem contact met ons op om te zien hoe we uw droom van eigendom van een Siciliaanse woning kunnen laten uitkomen.