Villa 2 slaapkamers, 86 m²

Terrasini, Palermo (provincie)

Gelegen in het rustige woongebied Contrada Piano di Guardia, biedt deze nieuwbouwvilla een perfecte combinatie van modern design, energie-efficiëntie en een bevoorrechte ligging aan de kust. Omringd door groen en slechts op steenworpafstand van het prachtige strand van San Cataldo, ligt de woning slechts vijf minuten rijden van het levendige centrum van Terrasini, waardoor het ideaal is als permanente woning, vakantiehuis of investeringspand.



Terrasini is een van de meest gewilde badplaatsen van Sicilië, bekend om zijn pittoreske waterkant, levendige cafés en restaurants, zandstranden en de gastvrije sfeer het hele jaar door. De stad geniet van een uitstekende ligging aan de noordwestkust van Sicilië, met Palermo op ongeveer 35 km afstand (ongeveer 40 minuten met de auto) en de internationale luchthaven Palermo Falcone-Borsellino op slechts 15 km afstand (ongeveer 15–20 minuten), wat uitstekende toegankelijkheid biedt voor internationale kopers.



De villa biedt ongeveer 86 m² aan interne woonruimte over twee niveaus en bevindt zich op een tuin van 350 m² in privébezit, waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven en de mogelijkheid om een privézwembad toe te voegen, waardoor het de perfecte mediterrane retraite wordt.



Momenteel in aanbouw, wordt de woning volledig afgewerkt opgeleverd op basis van een ‘turnkey’ basis. In dit stadium van de bouw hebben kopers de mogelijkheid om geselecteerde afwerkingen en designelementen te personaliseren, zodat de woning hun eigen stijl en voorkeuren weerspiegelt. De oplevering is gepland voor eind 2026.



De doordacht ontworpen accommodatie omvat:




Begane grond (ongeveer 40 m²): Een lichte entree die uitkomt in een ruime open keuken, eet- en woonkamer, samen met een badkamer en een aparte wasruimte. Er is ook de optie om een veranda van 25 m² toe te voegen, die eventueel kan worden afgesloten om extra leefruimte te creëren, onder voorbehoud van de benodigde goedkeuringen.



Eerste verdieping (ongeveer 40 m²): Twee comfortabele slaapkamers, beide met eigen balkon, en een moderne gezinsbadkamer.



Zolder (ongeveer 23 m²): Een praktische zolderruimte ideaal voor opslag of ander nevengebruik.




Ontworpen volgens de hoogste moderne standaarden, zal de villa worden uitgerust met een onafhankelijk waterreservoir en een scala aan geavanceerde energiezuinige en smart-home functies, waaronder externe thermische isolatie (geïsoleerd façade systeem), fotovoltaïsche zonnepanelen, een zonneboiler en videobewaking, waardoor de bedrijfskosten worden verlaagd, het comfort wordt verbeterd en de veiligheid wordt verhoogd.



Met een moderne architectuur, hoogwaardige constructie, privé buitenruimte en een uitstekende ligging dicht bij zowel het strand als het stadscentrum, presenteert deze villa een uitstekende mogelijkheid om een stijlvolle nieuwe woning te verwerven in een van de meest aantrekkelijke kustgemeenten van Sicilië. Of het nu gaat om een fulltime woning, vakantieoord of langetermijninvestering, het combineert modern wonen met de ontspannen charme van de Siciliaanse kust.



‘The Dolce Vita’ is uw one-stop shop voor al uw vastgoedwensen in Sicilië.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle gebieden van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. We zijn zelf geen makelaars, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale makelaars in Sicilië.



We bieden onze professionele diensten aan, waaronder ‘Vind een Woning’, onderhandeling en bi-linguale taalondersteuning, zonder extra kosten bovenop wat een koper zou moeten betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië.



In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte bi-linguale service gratis.