Villa 2 slaapkamers, 108 m²

Terrasini, Palermo (provincie)

Gelegen binnen de moderne Agli Androni residentiële ontwikkeling in Terrasini, bieden deze nieuwbouwdetailliewoningen een eigentijdse, energiezuinige levensstijl in een van de meest gewilde kustplaatsen van West-Sicilië.



Terrasini is een levendige badplaats waar het hele jaar door iets te doen is, bekend om zijn historische centrum, het bruisende Piazza Duomo, stranden, restaurants en een sterke toeristische economie. De stad is uitstekend verbonden, op slechts 10–15 minuten van de luchthaven Falcone Borsellino en ongeveer 25–30 minuten van Palermo, waardoor het ideaal is voor zowel permanent wonen als vakantie-investering.



Overzicht van de woning




Nieuwbouw vrijstaande villa



Ongeveer 108 m² interne oppervlakte



Privé-ingang



Privé tuin (verschillende maten beschikbaar)



Gereserveerde parkeerplaats



Volledig omheind perceel



Turnkey oplevering



Aanpassingsmogelijkheden tijdens de bouw




Elke villa is ontworpen om privacy te waarborgen, met volledig onafhankelijke percelen gedefinieerd door perimeter hekwerk.



Begane grond



De begane grond is ontworpen voor open, modern wonen en omvat:




Keuken en woonkamer



Directe toegang tot een overdekte veranda van 20 m²



Bergruimte



Badkamer




De veranda breidt de leefruimte effectief naar buiten uit, ideaal voor dineren en ontspannen in het milde klimaat van Sicilië.



Eerste verdieping



De bovenverdieping omvat:




Hoofdslaapkamer



Twee extra slaapkamers



Tweede badkamer



Balkons aan alle slaapkamers




De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeeltes, geschikt voor gezinnen of gasten.



Buitenruimte



Elke villa profiteert van:




Privé tuin (grootte varieert per unit)



Volledig omheind perceel voor privacy en veiligheid



Gereserveerde parkeerplaats



Buitenruimtes geschikt voor recreatie, dineren en beplanting




Energie-efficiëntie & Bouwkenmerken



De villa's bevatten moderne bouwstandaarden en duurzaamheidskenmerken, waaronder:




Extern thermisch isolatiesysteem (cappotto termico / thermische wrap)



Fotovoltaïsche zonnepanelen



Zonneboiler voor warm water



Onafhankelijke water tank



Materialen en systemen van hoge kwaliteit voor energie-efficiëntie



Ontworpen om de lange termijn energie- en onderhoudskosten te verminderen.




Belangrijkste kenmerken




Nieuwbouw vrijstaande villa



3 slaapkamers



2 badkamers



Overdekte veranda (20 m²)



Privé tuin



Balkons aan alle slaapkamers



Fotovoltaïsche + zonneboiler systemen



Turnkey oplevering



Energiezuinig ontwerp



Lage onderhoudskosten




Ideaal voor



Deze villa's zijn bijzonder geschikt voor:




Gezinnen die op zoek zijn naar een modern permanent huis



Britse kopers die op zoek zijn naar een vakantievilla met weinig onderhoud



Aangestelde senioren die eenvoudige eigendomsvereenvoudiging zoeken



Investeerders die gericht zijn op kortetermijn vakantieverhuur



Kopers die op zoek zijn naar een veilig, afsluitbaar en achterlaatbaar eigendom




Algemene beoordeling



Deze versie van de Agli Androni villa's vertegenwoordigt een van de meest gebalanceerde aanbiedingen in Terrasini:




Iets kleiner oppervlak dan andere villa's in dezelfde ontwikkeling, maar nog steeds goed geproportioneerd



Sterke nadruk op privacy en onafhankelijkheid



Uitstekende energie-efficiëntie en lage bedrijfskosten



Praktische indeling met bruikbare buitenleefruimte




Gecombineerd met de nabijheid van Terrasini aan stranden, voorzieningen en vooral de 10–15 minuten toegang tot de luchthaven Falcone Borsellino, zijn deze eigendommen bijzonder aantrekkelijk voor buitenlandse kopers die gemak, moderne bouw en gemakkelijke toegang vanuit het VK zoeken.



‘The Dolce Vita’ is uw one-stop shop voor al uw Siciliaanse vastgoedbehoeften.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle gebieden van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. We zijn geen makelaars zelf, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale Siciliaanse makelaars.



We bieden onze professionele diensten aan, waaronder ‘Vind een woning’, onderhandeling en bi-linguale taalondersteuning, zonder extra kosten ten opzichte van wat een koper zou moeten betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië.



In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte bi-linguale service gratis.