Appartement 2 slaapkamers, 162 m²

Terrasini, Palermo (provincie)

Gelegen aan de Via Dei Mille in het hart van Terrasini, geniet deze vrijstaande woning van een van de meest bevoorrechte posities in de stad—slechts 130 meter van het strand en ongeveer 230 meter van Piazza Duomo.



Terrasini is een van de meest gewilde kustplaatsen van West-Sicilië, bekend om zijn levendige historische centrum, promenade aan zee, restaurants en een gemeenschap het hele jaar door. Het is ook uitzonderlijk goed verbonden, met een vluchttijd van 10–15 minuten naar de luchthaven Falcone Borsellino en ongeveer 25–30 minuten naar Palermo, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel fulltime wonen als investeringen voor vakantie.



Overzicht van de woning




Vrijstaande woning



Totale interne oppervlakte: 162 m²



Drie bovengrondse niveaus (ongeveer 54 m² per verdieping)



Meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras



Gedeeltelijke renovatie voltooid in de jaren 1990



Updates aan sanitair- en gedeeltelijke elektrische systemen




Dit is een zeldzame kans om een vrijstaande woning te verwerven op zo'n centrale en goed te voet bereikbare locatie, dicht bij zowel het strand als het historische centrum.



Begane grond




Entree/keukenruimte



Woonkamer



Slaapkamer



Badkamer



Bergruimte




Deze verdieping fungeert als de hoofdwoonruimte of kan worden aangepast tot gastenverblijf.



Eerste verdieping




Slaapkamer met balkon



Keuken



Badkamer




Deze verdieping kan indien gewenst functioneren als een zelfstandige eenheid, waardoor de woning geschikt is voor generaties onder één dak of verhuur.



Tweede verdieping / Zolderverdieping




Zolderruimte



Twee terrassen (een overdekt)




De bovenste verdieping is een belangrijk kenmerk van de woning, biedt buitenlevenruimte en mogelijkheden voor verbouw of modernisering, afhankelijk van bouwvergunningen en ontwerpkeuzes.



Belangrijkste kenmerken




Vrijstaande woning in het centrum van de stad



Extreem dicht bij het strand (130 m)



Op loopafstand van Piazza Duomo (230 m)



Drie niveaus + terrassen



Flexibele interne indeling



Potentieel voor configuratie met meerdere eenheden



Gedeeltelijke renovatie reeds voltooid



Sterk vakantieverhuurpotentieel




Ideaal voor



Deze woning is bijzonder geschikt voor:




Kopers die op zoek zijn naar een centraal vakantiehuis zonder auto nodig te hebben



Investeerders die gericht zijn op kortetermijnverhuurinkomsten



Degenen die een meergezins- of dual-use woning willen



Kopers die willen renoveren en waarde toevoegen op een toplocatie




Algemene beoordeling



Van alle eigendommen die u in Terrasini heeft gedeeld, is dit een van de sterkste vanwege de locatie-gedreven waarde. De combinatie van:




onmiddellijke nabijheid van het strand,



loopafstand van het historische centrum,



vrijstaande structuur,



en meerlevel flexibiliteit,




maakt het bijzonder aantrekkelijk voor vakantieverhuurprestaties en kapitaalappreciatie op lange termijn.







‘The Dolce Vita’ is uw one-stop shop voor al uw Siciliaanse vastgoedbehoeften.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle gebieden van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. We zijn geen makelaars zelf, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale Siciliaanse makelaars.



We bieden onze professionele diensten aan, waaronder ‘Vind een Woning’, onderhandeling en bi-linguale taalondersteuning, zonder extra kosten ten opzichte van wat een koper zou moeten betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië.



In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte bi-linguale service gratis.