Villa 3 slaapkamers, 145 m²

Terrasini, Palermo (provincie)

Gelegen aan de Via delle Magnolie, slechts 1 km van het strand en ongeveer 500 meter van Piazza Duomo, biedt deze aanzienlijke woning in Terrasini ruime woonruimte, exclusieve bijgebouwen en uitstekende flexibiliteit voor zowel residentieel als horecagebruik. Deze goed gepresenteerde woning ligt op korte afstand van de kust, de luchthaven Falcone Borsellino en de stad Palermo.



Gelegen in een tweegezinswoning, omvat de woning een appartement op de eerste verdieping van 145 m², een exclusief niveau in de kelder van 65 m² en een privé panoramisch dak terras van 75 m².



Investeringspotentieel



Een van de sterkste punten van de woning is de flexibiliteit. De indeling biedt de mogelijkheid om de accommodatie te verdelen in twee zelfstandige studio-appartementen, waardoor het aantrekkelijk is voor:




Vakantieverhuur



Bed & breakfast accommodatie



Generatie-overbruggend wonen



Langetermijn huurinkomsten



Een hoofdverblijfplaats met gastenverblijf




Kelderniveau (65 m²)



Toegankelijk via zowel een onafhankelijk hek als via de interne trap, omvat de kelder:




Eetkeuken (geïnstalleerd in 2005)



Badkamer



Utility/opslagruimte




Dit niveau kan potentieel dienen als gastenverblijf, hobbyruimte of extra woonruimte.



Appartement op de eerste verdieping (145 m²)



Het hoofdwoongedeelte omvat:




Entreehal



Woonkamer



Ruime eetkeuken



Drie slaapkamers



Twee badkamers




De woning profiteert van dubbele oriëntatie, waardoor er de hele dag uitstekend natuurlijk licht en ventilatie is.



Privé dak terras (75 m²)



Op de tweede en bovenste verdieping bevindt zich een exclusief dak terras dat biedt:




Panoramisch uitzicht op de bergen



Ruimte voor buiten dineren en entertainment



Potentieel voor een pergola of buitenkeuken (onder voorbehoud van vergunningen)



Uitstekende zonligging




Voor veel kopers zal dit terras waarschijnlijk het hoogtepunt van de woning zijn.



Aanvullende kenmerken




Onafhankelijk verwarmingssysteem



Privé waterreservoir



Exclusief gebruik van kelder en dak terras



Klein gebouw met twee eenheden



Geen grote appartementencomplex




‘The Dolce Vita’ is uw one-stop shop voor al uw vastgoedwensen in Sicilië.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle gebieden van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. We zijn geen makelaars zelf, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale makelaars in Sicilië.



We bieden onze professionele diensten aan, waaronder ‘Vastgoed vinden’, onderhandeling en bi-linguale taalondersteuning, zonder extra kosten bovenop wat een koper zou betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië.



In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte bi-linguale service gratis.