Villa 3 slaapkamers, 115 m²

Terrasini, Palermo (provincie)

Gelegen in Contrada Piano Cavoli, slechts ongeveer 400 meter van Corso Vittorio Emanuele, ligt deze vrijstaande villa in een zeer gunstige woonwijk in Terrasini, met zowel nabijheid van het centrum als een privé landgoed. De villa ligt op korte afstand van de kust, de luchthaven Falcone Borsellino en de stad Palermo.



De woning, gebouwd in 2024, wordt momenteel in onvoltooide staat verkocht, waardoor de koper volledige flexibiliteit heeft om de indeling en afwerkingen van het interieur te voltooien en aan te passen.



Woningoverzicht




Vrijstaande villa



Dubbele toegang



Privé perceel van ongeveer 950 m²



Recent gebouwd (2024)



Onvoltooide staat (schelpfase)



Potentieel voor volledige aanpassing



Loopbaar dakterras




Begane grond (ca. 115 m²)



Omvat:




Open keuken en woonruimte



Aansluiting op een veranda van 20 m² (afsluitbaar om de leefruimte te vergroten)



Drie slaapkamers



Twee badkamers




De indeling is ontworpen om open leefruimtes te prioriteren met een sterke binnen-buitenstroom, vooral als de veranda volledig wordt geïntegreerd in de woonruimte.



Eerste verdieping




Bergruimte



Loopbaar terras




De bovenverdieping biedt functionele bijruimte en een bruikbaar dakterras, met potentieel voor verdere verbetering afhankelijk van bouwvergunningen en ontwerpkeuzes.



Buitenruimte



De villa profiteert van een aanzienlijk privé perceel van 950 m², met:




Ruimte voor beplanting of tuinontwerp



Potentieel voor een zwembad (onder voorbehoud van vergunningen)



Parkeerplaatsen



Eet- en ontspanningszones buiten



Hoog niveau van privacy ondanks centrale locatie




Nutsvoorzieningen & Infrastructuur



De woning omvat:




Onafhankelijke waterreservoir



Aansluitingsmogelijkheid op:

Aansluiting op waterleidingnet



Rioolzuigeringssysteem



Aansluiting op aardgas





Stads woonwijk met volledige gemeentelijke infrastructuur in de buurt




Belangrijkste Voordelen




Zeer centrale locatie (loopafstand van het centrum)



Groot privé perceel voor de omgeving



Nieuwbouw (2024)



Volledige ontwerpflexibiliteit (onvoltooide staat)



Potentieel om een moderne villa met zwembad te creëren



Dubbele toegang (handig voor parkeren of gastseparatie)




‘The Dolce Vita’ is uw one-stop shop voor al uw vastgoedverwervingseisen in Sicilië.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle gebieden van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. We zijn geen makelaars zelf, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale makelaars in Sicilië.



We bieden onze professionele diensten, waaronder ‘Vind een Woning’, onderhandeling en bi-linguale taalondersteuning, zonder extra kosten bovenop wat een koper zou betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië.



In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte bi-linguale service gratis.