Villa 3 slaapkamers, 135 m²

Terrasini, Palermo (provincie)

Gelegen aan de Via Luigi Scalfaro, in een rustige woonwijk aan de rand van Terrasini, maakt deze nieuwbouwvilla deel uit van een moderne woonwijk die ook een gedeelde openbare speeltuin voor bewoners zal omvatten. De Villa ligt op slechts een korte afstand van de kust, de luchthaven Falcone Borsellino en de stad Palermo.



De woning combineert privacy, buitenruimte en een modern, energiezuinig ontwerp, waardoor deze geschikt is voor zowel het hele jaar door wonen als vakantiegebruik.



Woningoverzicht




Losstaande villa binnen wooncomplex



Privé-ingang



Ongeveer 400 m² privétuin



Totale interne oppervlakte: 135 m² over twee niveaus



Turnkey oplevering



Optie voor op maat gemaakte afwerkingen



Energiezuinige nieuwbouw




Begane grond




Open keuken en woonkamer



Aansluiting op veranda (afsluitbaar voor extra leefruimte)



Aanvullende pergola voor beschaduwd buitengebruik



Badkamer met inloopruimte




Deze verdieping is ontworpen om indoor-outdoor leven te maximaliseren, bijzonder geschikt voor het klimaat van Sicilië.



Eerste verdieping




Drie slaapkamers



Twee slaapkamers met eigen balkon



Aanvullende familiebadkamer




De indeling zorgt voor scheiding tussen woon- en slaapgedeeltes, geschikt voor gezinnen of gasten.



Buitenruimte




Privé tuin (ca. 400 m²)



Pergola en veranda



Ruimte voor eventueel beplanting of een klein zwembad (onder voorbehoud van vergunningen)



Deel uitmakend van een breder wooncomplex met gedeelde groene ruimte en speeltuin




Energie-efficiëntie & Systemen



De villa wordt geleverd met moderne bouwtechnologieën, waaronder:




Externe thermische isolatie (cappotto termico / thermische wrap)



Fotovoltaïsche zonnepanelen



Zonneboiler voor warm water



Onafhankelijke waterreservoir



Moderne bouwstandaarden



Hoog energiezuinig ontwerp




Belangrijkste Kenmerken




Nieuwbouw (turnkey)



Privé tuin (400 m²)



Drie slaapkamers



Twee badkamers



Balkontoegang vanaf slaapkamers



Pergola en veranda



Fotovoltaïsche + zonneboiler systemen



Wooncomplex met gedeelde voorzieningen



Rustige buitenwijk




‘The Dolce Vita’ is uw one-stop shop voor al uw vastgoedwensen in Sicilië.



We hebben een selectie van appartementen en villa's in alle gebieden van Sicilië om aan uw persoonlijke smaak en budget te voldoen. We zijn geen makelaars zelf, maar werken nauw samen met een aantal door de overheid erkende lokale makelaars in Sicilië.



We bieden onze professionele diensten aan, waaronder ‘Vind een Woning’, onderhandeling en bi-linguale taalondersteuning, zonder extra kosten bovenop wat een koper zou betalen aan een lokale makelaar bij de aankoop van een woning in Italië.



In feite is onze klantgerichte, vriendelijke en efficiënte bi-linguale service gratis.