Villa 4 slaapkamers, 155 m²

Terrasini, Palermo (provincie)

In Terrasini, in via Vito Cavataio, een rustige zijstraat van de prestigieuze via Calarossa, te koop een verfijnde eengezinsvilla van ongeveer 155 vierkante meter, volledig ontwikkeld op één niveau, met een terras erboven en gelegen op een perceel van ongeveer 1.100 vierkante meter dat de hele eigendom omarmt en waardeert.

Deze villa valt direct op door het gevoel van evenwicht dat het uitstraalt: aan de ene kant het gevoel van rust, privacy en ruimte, aan de andere kant het gemak van een strategische locatie in het land, dicht bij het centrum en de belangrijkste voorzieningen. Dit is precies een van de zeldzaamste en meest gewenste elementen van dit aanbod: wonen in een onafhankelijke villa, in een kwaliteitsvolle omgeving, zonder af te zien van het gemak van het dorp en zonder betrokken te worden bij de drukte en levendigheid van het nachtleven. In Terrasini is het echt moeilijk om deze balans te vinden.

Intern is de indeling van de ruimtes ontworpen om functionaliteit en comfort te bieden. De villa opent naar een ruime entreehal, een gezellige en lichte ruimte die het hart van het huis vormt. Vervolgens vinden we de keuken, vier kamers en een badkamer, in een rationele organisatie die het pand geschikt maakt voor zowel residentieel gebruik als voor een receptieve functie. Het feit dat de hele woning zich op één niveau bevindt, is een zeer belangrijke meerwaarde: een kenmerk dat steeds meer gevraagd wordt door gezinnen, stellen en mensen die een comfortabel, praktisch en gemakkelijk toegankelijk huis willen in elke fase van het leven.
Buiten creëert de veranda een natuurlijke uitbreiding van de interne ruimtes, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor momenten van ontspanning, gezelligheid en buitenshuis leven. Het terrein rond de villa maakt de eigendom compleet met een aangenaam kader van privacy en potentieel, waardoor talloze mogelijkheden voor waardering worden voorgesteld.

Een verdere sterkte wordt vertegenwoordigd door de huidige situatie van het pand: de villa wordt immers al verhuurd als toeristische accommodatie/B&B, een detail van groot belang voor investeerders die op zoek zijn naar een pand dat al een duidelijke aantrekkingskracht op de markt heeft. Dit maakt het uiterst veelzijdig: perfect als een prestigieuze hoofdwoning, als een exclusief vakantiehuis of als een investering die al is gericht op winstgevendheid.

Aanbiedingen zoals deze, in een zo gevraagd gebied, met het gemak van één niveau, met ruime buitenruimtes en met een bestemming die ook in toeristische zin al wordt gewaardeerd, blijven niet lang beschikbaar. En het is juist deze combinatie die het zeldzaam maakt, in staat om verschillende doelgroepen aan te spreken, maar allemaal verenigd in de zoektocht naar iets dat echt moeilijk te repliceren is.