6.300.000 €
Bedrijfspand , 39000 m² Termini Imerese, Palermo (provincie)
Beschrijving
Het industrieterrein dat te koop wordt aangeboden in het gebied Termini Imerese - Buonfornello, heeft een oppervlakte van 39.000 vierkante meter en maakt, dankzij de bouwindex, de realisatie van meer dan 20.000 vierkante meter aan industriële gebouwen mogelijk.
Momenteel zijn er 3 gebouwen op het gebied aanwezig met een totale oppervlakte van ongeveer 11.000 vierkante meter.
Het grootste gebouw is een magazijn van ongeveer 8.000 vierkante meter met 4 grote toegangspoorten die geschikt zijn voor vrachtwagens en 7 voetgangersdeuren verdeeld over alle zijden van het gebouw. Momenteel in gebruik (maar direct beschikbaar in geval van verkoop) is het gebouw verdeeld en intern verdeeld door een scheidingswand in twee gebieden van respectievelijk ongeveer 5.128 vierkante meter en 2.880 vierkante meter.
Het gebouw is gebouwd met een stalen constructie, een muur van pomice blokken en de maximale hoogte is 8 meter.
Het grote oppervlak en de indeling van de ruimtes bieden talloze mogelijkheden voor gebruik, de solide constructie en de dakisolatie maken de omgeving veilig en functioneel.
Het dak van het verhuurde gebouw (voor een fotovoltaïsch systeem van 1 MW) maakt het mogelijk om een huur van EURO 80.000,00 per jaar te ontvangen, terwijl het kleine magazijn (van 2880 vierkante meter) een huurinkomsten van ongeveer EURO 110.000,00 per jaar oplevert.
De configuratie van het gebouw en de externe ruimtes maken het gemakkelijk om te verdelen en mogelijk in porties te verkopen.
Het andere gebouw met een oppervlakte van ongeveer 2200 vierkante meter, verdeeld over 2 verdiepingen, heeft categorie D/8 en wordt momenteel gebruikt als een winkelcentrum voor de detailhandel. De grote externe ruimtes die het omringen maken het mogelijk om grote tentoonstellingsruimtes in te richten binnen tentstructuren.
Aanliggend aan het gebouw bevindt zich een handige structuur van ongeveer 300 vierkante meter over twee verdiepingen, bestemd voor magazijnen, kantoren, toiletten en een kantine, zodat het kan worden gebruikt door een conciërge of personeel.
De directe toegang vanaf de hoofdweg en de grote parkeerplaatsen voor klanten maken het bijzonder functioneel voor gebruik met als doel detailhandel.
Binnen het industrieterrein bevindt zich een ander gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter, bestemd voor kantoren.
Het grote buitengebied, de uitstekende verbinding met de snelweg en de s.s.113, de aanwezigheid van de haven en de nabijgelegen realisatie van het intermodal knooppunt, maken dit gebied bijzonder ideaal voor elke industriële, commerciële of logistieke activiteit, waardoor u ook activa kunt hebben die een belangrijk inkomen genereren.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezoek aan het onroerend goed te regelen.
Voor info en contact: 091 819 17 98
immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it
Via ons agentschap is het mogelijk om uw onroerend goed te ruilen voor de aankoop van een nieuw pand. We hebben ook tal van onroerend goed te koop of te huur dat nog niet is gepubliceerd, neem contact met ons op voor informatie.
Ons makelaarskantoor is sinds 2002 actief op het grondgebied van Termini Imerese. Het succes dat in de loop der jaren is behaald, is het resultaat van de sterke toewijding aan het werk, dat in een veranderende markt geavanceerde diensten heeft georganiseerd en heeft geïnvesteerd in de opleiding van onze medewerkers.
Dankzij de professionele ervaring die we hebben opgedaan, het gebruik van onze vastgoedportefeuille (bestaande uit tal van residentiële en commerciële onroerend goed, zowel te koop als te huur) en het beheer van verzoeken via onze databank, zijn we in staat om een gekwalificeerde service te bieden aan degenen die ons vertrouwen om te kopen, verkopen, huren of ruilen.
ENERGETISCHE KLASSE: G
Momenteel zijn er 3 gebouwen op het gebied aanwezig met een totale oppervlakte van ongeveer 11.000 vierkante meter.
Het grootste gebouw is een magazijn van ongeveer 8.000 vierkante meter met 4 grote toegangspoorten die geschikt zijn voor vrachtwagens en 7 voetgangersdeuren verdeeld over alle zijden van het gebouw. Momenteel in gebruik (maar direct beschikbaar in geval van verkoop) is het gebouw verdeeld en intern verdeeld door een scheidingswand in twee gebieden van respectievelijk ongeveer 5.128 vierkante meter en 2.880 vierkante meter.
Het gebouw is gebouwd met een stalen constructie, een muur van pomice blokken en de maximale hoogte is 8 meter.
Het grote oppervlak en de indeling van de ruimtes bieden talloze mogelijkheden voor gebruik, de solide constructie en de dakisolatie maken de omgeving veilig en functioneel.
Het dak van het verhuurde gebouw (voor een fotovoltaïsch systeem van 1 MW) maakt het mogelijk om een huur van EURO 80.000,00 per jaar te ontvangen, terwijl het kleine magazijn (van 2880 vierkante meter) een huurinkomsten van ongeveer EURO 110.000,00 per jaar oplevert.
De configuratie van het gebouw en de externe ruimtes maken het gemakkelijk om te verdelen en mogelijk in porties te verkopen.
Het andere gebouw met een oppervlakte van ongeveer 2200 vierkante meter, verdeeld over 2 verdiepingen, heeft categorie D/8 en wordt momenteel gebruikt als een winkelcentrum voor de detailhandel. De grote externe ruimtes die het omringen maken het mogelijk om grote tentoonstellingsruimtes in te richten binnen tentstructuren.
Aanliggend aan het gebouw bevindt zich een handige structuur van ongeveer 300 vierkante meter over twee verdiepingen, bestemd voor magazijnen, kantoren, toiletten en een kantine, zodat het kan worden gebruikt door een conciërge of personeel.
De directe toegang vanaf de hoofdweg en de grote parkeerplaatsen voor klanten maken het bijzonder functioneel voor gebruik met als doel detailhandel.
Binnen het industrieterrein bevindt zich een ander gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 500 vierkante meter, bestemd voor kantoren.
Het grote buitengebied, de uitstekende verbinding met de snelweg en de s.s.113, de aanwezigheid van de haven en de nabijgelegen realisatie van het intermodal knooppunt, maken dit gebied bijzonder ideaal voor elke industriële, commerciële of logistieke activiteit, waardoor u ook activa kunt hebben die een belangrijk inkomen genereren.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezoek aan het onroerend goed te regelen.
Voor info en contact: 091 819 17 98
immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it
Via ons agentschap is het mogelijk om uw onroerend goed te ruilen voor de aankoop van een nieuw pand. We hebben ook tal van onroerend goed te koop of te huur dat nog niet is gepubliceerd, neem contact met ons op voor informatie.
Ons makelaarskantoor is sinds 2002 actief op het grondgebied van Termini Imerese. Het succes dat in de loop der jaren is behaald, is het resultaat van de sterke toewijding aan het werk, dat in een veranderende markt geavanceerde diensten heeft georganiseerd en heeft geïnvesteerd in de opleiding van onze medewerkers.
Dankzij de professionele ervaring die we hebben opgedaan, het gebruik van onze vastgoedportefeuille (bestaande uit tal van residentiële en commerciële onroerend goed, zowel te koop als te huur) en het beheer van verzoeken via onze databank, zijn we in staat om een gekwalificeerde service te bieden aan degenen die ons vertrouwen om te kopen, verkopen, huren of ruilen.
ENERGETISCHE KLASSE: G
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Bedrijfspand
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 39000 m²
- Energielabel
- Referentie
- Area industriale
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Termini Imerese
- Hoogte
- 77 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 76.7619 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 24797
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
St. Termini Imerese Di Taormina Rosolino
Via Vittorio Amedeo II, n. 111, Termini Imerese, Palermo
+39 091 8191798
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.