Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Partinico, Palermo (provincie)

EXCLUSIEF VILLA TE KOOP - PARTIEK (PA)

In het hart van de prachtige Sicilië, dicht bij de stad Partinico (PA), in een woonwijk en rustige omgeving, biedt Real Estate Investments een exclusieve vrijstaande villa van ongeveer 200 vierkante meter te koop aan, met meer dan 5.526 vierkante meter exclusief, volledig omheind.

De villa is gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen.

Deze villa is een echte hoek van het paradijs! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

De verfijning en verfijning van het pand worden onmiddellijk opgemerkt, niet alleen door de lange en elegante toegangsweg, omgeven door een park van typische sierplanten op het eiland, zoals Palme, Olijfbomen, oleanders en andere sierplanten.

Het gehele park is uitgerust met een automatische en verlichte irrigatiesysteem met elektriciteitssysteem voor leden buiten.

De residentie met elegante stijl wordt gekenmerkt door grote buitenruimtes, uitgerust met verschillende bioklimaatpargola's die verschillende schaduwrijke ruimtes bieden en u kunt genieten van magische momenten van rust en ontspanning omgeven door groen.

De buitenvloer is afgewerkt met Gres anti-vijver en ijzer, witte gietijzer van meer dan 18 cm groot, om het moderne ontwerp verder te verbeteren, waardoor het in de stijl van de villa is geïntegreerd.

Verder verfraaid met de esthetiek, de functionaliteit van de buitenruimtes.

Het pand biedt een grote parkeerplaats voor auto's, motoren en boten.

Een opslagruimte / gereedschapsschuur is aanwezig buiten, volledig gemaakt van hout.

Toegang tot het pand wordt gegarandeerd door een automatische oprit met video-intercom en kijkt rechtstreeks uit op de provinciale weg.

Het huis onderscheidt zich door een grote open woonkamer van ongeveer 85 vierkante meter, bestaande uit een woonkamer - LUBE keuken, verfraaid met grote ramen met schuifkasten die helderheid en continuïteit tussen binnen en buiten garanderen.

Het slaapgedeelte, bereikbaar via een elegante gang, herbergt drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer met een walk-in douche.

Met name wordt de tweepersoonssuite gekenmerkt door zijn royale afmetingen en een exclusieve badkamer met een verfijnd ontwerp.

De woning beschikt over een wasruimte en een technische ruimte, direct toegankelijk vanuit de keuken.

Alle kamers hebben ramen en openslaande deuren van Alucappa, met 30e zolder opening, waardoor een uitstekende ventilatie en natuurlijk helderheid wordt gegarandeerd.

Een van de kamers is verrijkt met de aanwezigheid van een houten open haard, perfect om een gastvrije en suggestieve sfeer te creëren.

Exclusieve en verzorgde buitenkant in detail.

Het element van grote waarde is het zwembad van ongeveer 100 vierkante meter, momenteel in afwerking, zal worden voltooid met Alcorplan membrana Touch-thee.

Het zeer technologische filtersysteem, gebruikt, stelt u in staat om het gebruik van de chemische producten te minimeren.

Technische gegevens

Energieefficiëntie en veiligheid in de voorgebergte van energieklasse A4

De villa is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 15 kW met een opslagbadkamer van 10 kW en garandeert een hoge energie-autonomie.

De verwarming en koeling met luchtfilterfunctie, gekanaliseerd systeem met lineaire verspreiders, zorgen voor een optimaal comfort in elk seizoen.

De veiligheid wordt gegarandeerd door een nieuwste generatie videobewakingssysteem, actief 24 uur van 24 uur en door een geavanceerd anti-intrusiesysteem.

Dankzij het gebruik van de technologie is de villa uitgerust met een domoticasysteem dat, ondanks de aanzienlijke afstand, de toegang en de afwerking van de interne en externe systemen mogelijk maakt.

De villa heeft een perfect werkende geboorde put met een schoonmaak- en afvalsysteem waardoor een totale onafhankelijkheid wordt gegarandeerd vanuit het water.

De locatie is bijzonder strategisch: het pand ligt op een paar kilometer van het stadscentrum, ongeveer 10 minuten van de zee, ongeveer 3 km van de afrit van de snelweg die Trapani en Palermo verbindt, op slechts 20 minuten van de luchthaven Falcone-Borsellino en op ongeveer een half uur van de luchthaven van Trapani.

Daarnaast zijn centrale ligging de belangrijkste plaatsen van historisch en artistiek belang in Sicilië gemakkelijk te bereiken.

Deze villa is een unieke kans, niet alleen voor degenen die een exclusieve residentie willen ondergedompeld in de Siciliaanse natuur, maar ook voor degenen die op zoek zijn naar een inkomeninvestering.

De verhoogde toeristische struikgewas in de regio maakt dit pand ideaal om toegankelijk te zijn aan een hoogwaardige accommodatie, waardoor een uitstekende economische terugkeer wordt gegarandeerd.

Voor meer informatie of om een bezoek te boeken, neem nu contact met ons op!