Villa 4 slaapkamers, 320 m²

Palermo, Palermo (provincie)

Da un punto di vista imbattibile che domina la spiaggia di Mondello, nella periferia della capitale siciliana Palermo, Villa Odile è una lussuosa villa con quattro camere da letto che si presenta in condizioni perfette dopo una ristrutturazione completa e ben realizzata.



UNA VISTA INDIMENTICABILE DA QUATTRO LIVELLI
A 150 metri sul livello del mare, sulle pendici più basse di una collina ripida ma splendidamente verde, la villa offre una vista mozzafiato sulla città sottostante, sulla meravigliosa spiaggia di sabbia che si estende per due chilometri, sulle ville art déco e sul bellissimo molo. Naturalmente, si può anche guardare oltre i tetti vicini, verso l'ampia distesa del cristallino Mar Tirreno a sinistra e verso i pendii altrettanto verdi del Monte Catalfamo, davanti a voi a sud.

Due dei piani hanno profondi balconi avvolgenti abbastanza grandi da contenere tavoli da pranzo e lettini prendisole, mentre il livello superiore ha una terrazza completamente aperta che si collega a entrambe le camere da letto. Anche nel punto più basso della proprietà, una distesa aperta tra i pilastri portanti dell'edificio, si può godere di un panorama sensazionale.



UNA VILLA CON QUATTRO CAMERE DA LETTO O DUE APPARTAMENTI DA CONDIVIDERE
La villa indipendente è costruita sul ripido pendio della collina, in modo che due piani siano visibili dal livello della strada, ma altri due siano parzialmente sotterranei. Naturalmente, la pendenza fa sì che la vista sia altrettanto bella da tutti i livelli.

Lo spazio è stato diviso in modo che sarebbe perfettamente possibile dividere la casa al piano terra, con un enorme soggiorno e due camere da letto in ciascuna delle due unità completamente autonome. Quella superiore, al piano terra e al primo piano, avrebbe una cucina separata e un unico bagno, mentre quella inferiore avrebbe un bagno aggiuntivo ma un angolo cottura su un lato del soggiorno open space.



SOSTENIBILE E MODERNA CON TUTTI I COMFORT DI CASA
La villa è collegata alle reti comunali per l'energia elettrica, l'acqua e lo scarico. Inoltre, troverete un impianto fotovoltaico in grado di generare fino a 6 kW di potenza e un grande serbatoio dell'acqua che fornirà una riserva sufficiente per una settimana.

In tutta la casa sono stati installati condizionatori d'aria di alta gamma e radiatori alimentati da due caldaie gemelle, una collegata ai due piani superiori e l'altra al potenziale appartamento separato sottostante. Grazie alle eccellenti velocità possibili sia da Internet mobile che dal cablaggio in fibra ottica della città, non avrete problemi a utilizzare Villa Odile come base stimolante per il lavoro a distanza.


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Die Villa Odile ist eine luxuriöse Villa mit vier Schlafzimmern, die sich in einem unschlagbaren Blickwinkel über dem Strand von Mondello in den Außenbezirken der sizilianischen Hauptstadt Palermo befindet. Nach einer gründlichen und wunderschön umgesetzten Renovierung ist sie in einem nagelneuen Zustand.



EIN UNVERGESSLICHER BLICK VON VIER EBENEN
150 m über dem Meeresspiegel, an den unteren Hängen eines steilen, aber wunderschön grünen Hügels, bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf die Stadt, den wunderschönen Sandstrand, der sich über zwei Kilometer erstreckt, vorbei an Art-Deco-Villen und dem schönen Pier. Natürlich können Sie auch über die Dächer der Umgebung hinweg auf die weite Fläche des kristallklaren Tyrrhenischen Meeres links von Ihnen und die ebenso grünen Hänge des Monte Catalfamo im Süden blicken.

Zwei der Stockwerke verfügen über tiefe, umlaufende Balkone, die groß genug für Esstische und Sonnenliegen sind, während sich auf der obersten Ebene eine vollständig offene Terrasse befindet, die mit den beiden Schlafzimmern auf dieser Ebene verbunden ist. Selbst am tiefsten Punkt des Grundstücks, einer offenen Fläche zwischen den tragenden Säulen des Gebäudes, können Sie ein sensationelles Panorama genießen.



EINE VILLA MIT VIER SCHLAFZIMMERN ODER ZWEI WOHNUNGEN ZUR GEMEINSAMEN NUTZUNG
Die freistehende Villa ist in den steilen Hang gebaut, sodass zwei Stockwerke von der Straße aus sichtbar sind, zwei weitere jedoch teilweise unterirdisch liegen. Natürlich bedeutet dieser Hang, dass die Aussicht von allen Ebenen aus genauso schön ist.

Die Räumlichkeiten wurden so aufgeteilt, dass es durchaus möglich wäre, das Haus im Erdgeschoss mit einem riesigen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern in zwei völlig autonome Einheiten aufzuteilen. Die obere, im Erdgeschoss und im ersten Stock, hätte eine separate Küche und ein einziges Badezimmer, während die untere der beiden über ein zusätzliches Badezimmer, aber eine Küchenzeile auf einer Seite des offenen Wohnzimmers verfügen würde.



NACHHALTIG UND MODERN MIT ALLEM KOMFORT
Die Villa ist an die kommunalen Strom-, Wasser- und Abwassernetze angeschlossen. Darüber hinaus gibt es jedoch eine Photovoltaikanlage, die bis zu 6 kW Strom erzeugen kann, und einen großen Wassertank, der eine Notversorgung für eine Woche bereitstellt.

Es wurden durchweg hochwertige Klimaanlagen installiert, ebenso wie Heizkörper, die von zwei Heizkesseln gespeist werden, von denen einer an die beiden oberen Stockwerke und der andere an die potenziell separate Wohnung darunter angeschlossen ist. Mit hervorragenden Geschwindigkeiten, die sowohl über das mobile Internet als auch über die Glasfaserverkabelung der Stadt möglich sind, können Sie die Villa Odile problemlos als inspirierende Basis für die Arbeit an entfernten Orten nutzen.


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