Villa 5 slaapkamers, 311 m²

Monreale, Palermo (provincie)

Ontdek deze prestigieuze en exclusieve eengezinsvilla, ondergedompeld in de rust van de heuvels van San Martino delle Scale, slechts 20 minuten van Palermo. Een oase van luxe en privacy waar de natuur in perfecte harmonie samengaat met modern design, ideaal voor wie een woning van hoog niveau zoekt, weg van de stedelijke drukte maar dicht bij alle essentiële voorzieningen.
De woning is volledig gerenoveerd volgens een strikt architectonisch project dat op meesterlijke wijze moderne lijnen combineert met de omliggende landschap. Verdeeld over twee hoofdverdiepingen plus een souterrain, biedt de villa 311 m² commerciële oppervlakte (290 m² bewoonbaar) gekenmerkt door vloeiende en functionele ruimtes. De interne indeling omvat 5 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor het maximale comfort wordt gegarandeerd voor grote gezinnen of om gasten te verwelkomen. Dankzij de genereuze afmetingen en indeling van de ruimtes is de villa ook perfect geschikt om te gebruiken als een hoogwaardige accommodatie.
* Begane grond: Bevat een genereuze woonruimte met een ruime woonkamer verfraaid met een elegante open haard, een bewoonbare keuken met een aangewezen eethoek, een master bedroom met en-suite badkamer en een gastenbadkamer. Een praktische wasruimte en een suggestieve lounge met buitenkeuken completeren het niveau, perfect voor momenten van gezelligheid en ontspanning in de open lucht.
* Eerste verdieping: Vormt het gereserveerde slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer.
* Souterrain (S1): Herbergt de technische ruimte en een extra kamer met badkamer, ideaal om te gebruiken als kantoor, sportschool of multifunctionele ruimte. De binnenkant wordt verfraaid met inbouwkasten en een wijnkelder.
De ruime panoramaterrassen vormen een van de sterke punten van de residentie: een pittoresk terras van hars, bereikbaar vanaf de woonkamer, biedt een adembenemend uitzicht op de Golf van Palermo en zeezicht, terwijl het tweede ingerichte terras, verbonden met de keuken, ideaal is voor lunches en diners in de open lucht. De eigen tuin van ongeveer 3.000 m² garandeert een hoger niveau van privacy en rust. Dankzij de ruime oppervlakte van het land is het ook mogelijk om een groot zwembad te realiseren.
Wat betreft de installaties en energie, is het onroerend goed state-of-the-art: het is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem met batterijen voor energieonafhankelijkheid, warmtepompen en een fan coil systeem voor airconditioning, evenals een gasaansluiting. Om de maximale veiligheid te garanderen, beschikt de woning over een compleet beveiligingssysteem, geïntegreerd met tralies op alle ramen. Dankzij de energieklasse A, garandeert de villa lage energiekosten en een duurzame woonbenadering.
Gebouwd in 2006 en in uitstekende staat onderhouden, combineert de woning constructiekwaliteit en duurzaamheid. Deze prachtige villa is het ideale antwoord voor wie uitblinkt zoekt, waarbij natuur, moderniteit en totale afwezigheid van compromissen op comfort worden gecombineerd.