Erfgoedlijst 2 slaapkamers, 142 m²

Gratteri, Palermo (provincie)

In una tranquilla strada acciottolata nel pittoresco villaggio siciliano di Gratteri, circondato da una vista mozzafiato sul bellissimo Parco Naturale delle Madonie, Casa Carò è una casa a tre piani pronta per essere abitata, con un prezzo incredibilmente basso.



UNA FANTASTICA FUGGITA IN UN PARADISO PANORAMICO IN CIMA A UNA COLLINEA
La casa storica appartiene alla stessa famiglia dal 1800 e vi piaceranno le piastrelle decorative del pavimento della camera da letto e dello spogliatoio, le ringhiere in ferro battuto del balcone e le finestre a tutta altezza del primo piano, nonché le pareti in pietra a vista del ripostiglio recentemente ristrutturato. In totale ci sono sette stanze di varie forme e dimensioni. Se desiderate maggiore spazio, potete anche configurarla come una casa con due camere da letto.

Senza dubbio lo spazio migliore è il luminoso e soleggiato soggiorno, situato all'ultimo piano con una finestra esposta a sud-est e un balcone a sud-ovest. Quest'ultimo offre una splendida vista sui tetti del piccolo paese e sulle montagne circostanti, nonché su una chiesa nelle vicinanze.



LABORATORIO ADIACENTE E POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO
Accanto alla casa principale si trova un laboratorio di 22 m², che per molti anni è stato il magazzino di un noto produttore di formaggio locale. Si tratta di uno spazio molto pratico, che potrebbe essere utilizzato come studio per artisti, palestra domestica o per qualsiasi altro scopo, ma la parete divisoria invita a abbatterla per ampliare il piano terra.

I vecchi muri in pietra sono stati costruiti per durare, quindi il lavoro dovrebbe essere affidato a un team di esperti, ma se si riesce a realizzare un progetto e a definire gli elementi tecnici, si potrebbe ottenere un accogliente salotto o, forse ancora meglio, una camera da letto per gli ospiti.



PREZZO BASSO E PRONTO ALL'USO
Sebbene ci siano certamente aspetti di Casa Carò che trarrebbero vantaggio da qualche investimento aggiuntivo, la proprietà è pronta per essere abitata, soprattutto nei mesi estivi, quando i 650 m di altitudine sul livello del mare e gli spessi muri in pietra si combinano con l'intenso sole siciliano per offrirvi un clima perfettamente equilibrato.

A lungo termine, probabilmente vorrete sostituire le finestre e l'impianto elettrico, e sia il bagno che la cucina potrebbero essere rimodernati. Ma a questo prezzo di vendita, potete permettervi di acquistare ora e venire a trascorrere un po' di tempo qui durante l'alta stagione, mentre vi fate un'idea dei lavori che vorreste fare.


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In einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße im malerischen sizilianischen Dorf Gratteri, umgeben von einer atemberaubenden Aussicht auf den wunderschönen Naturpark Madonie, liegt Casa Carò, ein dreistöckiges Haus, das sofort bezugsfertig ist und zu einem unglaublich günstigen Preis angeboten wird.



EIN COOLER RÜCKZUGSORT IN EINER MALERISCHEN HÜGELOASE
Das historische Haus befindet sich seit 1800 im Besitz derselben Familie. Sie werden die dekorativen Bodenfliesen im Schlafzimmer und Ankleidezimmer, die schmiedeeisernen Geländer am Balkon und die bodentiefen Fenster im ersten Stock sowie die freiliegenden Steinwände des kürzlich renovierten Hauswirtschaftsraums lieben. Insgesamt gibt es sieben Zimmer in verschiedenen Formen und Größen. Wenn Sie zusätzlichen Platz benötigen, können Sie das Haus sogar als Haus mit zwei Schlafzimmern gestalten.

Der beste Raum ist zweifellos das helle und sonnige Wohnzimmer im obersten Stockwerk mit einem Fenster nach Südosten und einem Balkon nach Südwesten. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick über die Dächer der kleinen Stadt bis zu den umliegenden Bergen und auf eine nahe gelegene Kirche.



WERKSTATT NEBENAN UND AUSBAUMÖGLICHKEIT
Neben dem Haupthaus befindet sich eine 22 m² große Werkstatt, die viele Jahre lang als Lagerraum für einen bekannten lokalen Käsehersteller diente. Es ist ein praktischer Raum, der als Künstleratelier, Fitnessraum oder für viele andere Zwecke genutzt werden könnte, aber aufgrund der gemeinsamen Wand besteht natürlich die Versuchung, diese einzureißen und das Erdgeschoss zu vergrößern.

Die alten Steinmauern sind sehr solide gebaut, sodass die Arbeiten von einem Fachteam durchgeführt werden müssten, aber wenn Sie das Design und die technischen Aspekte richtig umsetzen, könnten Sie am Ende einen gemütlichen Wohnraum oder – vielleicht sogar noch besser – ein Gästezimmer erhalten.



NIEDRIGER PREIS UND BEZIEHBAR
Zwar gibt es einige Aspekte der Casa Carò, die von zusätzlichen Investitionen profitieren würden, aber die Immobilie ist bezugsfertig – insbesondere in den Sommermonaten, wenn die 650 m Höhe über dem Meeresspiegel und die dicken Steinmauern in Kombination mit der intensiven sizilianischen Sonne für ein perfekt ausgewogenes Klima sorgen.

Langfristig werden Sie wahrscheinlich die Fenster und die Elektrik erneuern wollen, und sowohl das Badezimmer als auch die Küche könnten modernisiert werden. Aber bei diesem Angebotspreis können Sie es sich leisten, jetzt zu kaufen und während der Hochsaison eine Weile hier zu verbringen, um ein Gefühl für die Arbeiten zu bekommen, die Sie gerne durchführen möchten.


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